叫简易买房合同模板

叫简易买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产，该房产证号为________________________。

二、乙方同意出售上述房产，并愿意与甲方签订本合同。

根据上述事实，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方上述房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：________________________。

1.2房产证号：________________________。

1.3房产面积：________________________（平方米）。

1.4房产用途：________________________。

1.5房产结构：________________________。

1.6房产权属：________________________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付房屋交易总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3甲方支付房屋交易总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起________________________日内，以________________________方式支付给乙方。

三、交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋钥匙之日起________________________日内，应向乙方支付房屋交易总价款的剩余部分。

3.3甲方在收到房屋钥匙之日起________________________日内，应依法办理房屋过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

四、税费及费用承担

4.1双方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，具体税费及费用承担方式如下：

（一）甲方应缴纳的税费：________________________。

（二）乙方应缴纳的税费：________________________。

4.2双方在签订本合同时，应就税费及费用承担问题达成一致意见，并在合同中明确约定。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付房屋交易总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的________________________%。

5.2如乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的________________________%。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（一）房产证复印件；

（二）房屋测绘报告；

（三）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

（一）房产证复印件；

（二）房屋测绘报告；

（三）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产，该房产证号为________________________。

二、乙方同意出售上述房产，并愿意与甲方签订本合同。

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方在本合同项下的交易提供担保。

根据上述事实，为明确甲乙丙三方在房产交易中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：________________________。

1.2房产证号：________________________。

1.3房产面积：________________________（平方米）。

1.4房产用途：________________________。

1.5房产结构：________________________。

1.6房产权属：________________________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付房屋交易总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3甲方支付房屋交易总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起________________________日内，以________________________方式支付给乙方。

三、担保方责任

3.1丙方保证在甲乙双方履行本合同过程中，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，向甲方支付房屋交易总价款的________________________%。

3.2丙方保证在房屋过户手续办理完毕后，甲方有权要求丙方退还担保金。

四、交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋钥匙之日起________________________日内，应向乙方支付房屋交易总价款的剩余部分。

4.3甲方在收到房屋钥匙之日起________________________日内，应依法办理房屋过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

五、税费及费用承担

5.1双方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，具体税费及费用承担方式如下：

（一）甲方应缴纳的税费：________________________。

（二）乙方应缴纳的税费：________________________。

5.2双方在签订本合同时，应就税费及费用承担问题达成一致意见，并在合同中明确约定。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房产。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前办理完毕房屋过户手续。

6.4甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的________________________%。

7.2如乙方在房屋交付前未办理完毕房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的________________________%。

7.3如乙方存在隐瞒房屋权属瑕疵或其他违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。

10.2第三方的担保责任，有助于提高乙方的履约能力，确保甲方按时收到房产。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有权对合同条款提出要求，确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，有利于在交易过程中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方拥有位于________________________的房产，甲方有意租赁该房产作为经营场所。

二、丙方作为担保方，同意为甲乙双方在本租赁合同项下的交易提供担保。

三、租赁双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________。

1.2租赁物证号：________________________。

1.3租赁物面积：________________________（平方米）。

1.4租赁物用途：________________________。

1.5租赁物权属：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金总额：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：甲方应于每月____日支付租金，支付至乙方指定账户。

三、担保方责任

3.1丙方保证在甲乙双方履行本合同过程中，如甲方违约，丙方应在接到乙方通知之日起________________________日内，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.2丙方保证在租赁期满或合同解除后，甲方有权要求丙方退还担保金。

四、出租方权利

4.1乙方有权要求甲方按约定时间支付租金。

4.2乙方有权要求甲方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

五、出租方利益条款

5.1乙方在租赁期间享有租金收益。

5.2乙方在租赁期满后，如甲方无违约行为，租赁物将恢复乙方所有。

六、承租方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.2如甲方擅自改变租赁物的结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如甲方在租赁期间造成租赁物重大损害，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方作为出租方的权益得到充分