农村老宅抛售合同模板

农村老宅抛售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方在农村老宅抛售过程中的权利、义务及责任。

甲方（出售方）：

名称：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

乙方（购买方）：

名称：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村老宅，具有独立使用权和处分权，现同意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述农村老宅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条老宅基本情况

1.1甲方出售的农村老宅位于________________，占地面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米。

1.2老宅产权清晰，无任何权属争议。

第二条老宅售价及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付老宅总价款人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付老宅总价款的支付方式如下：

（1）合同签订之日起__个工作日内，乙方应向甲方支付总价款的__%，即人民币____元整；

（2）老宅过户手续办理完毕后__个工作日内，乙方应向甲方支付总价款的__%，即人民币____元整；

（3）余款人民币____元整在乙方取得老宅所有权后__个工作日内一次性支付给甲方。

第三条老宅过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，配合乙方办理老宅过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付过户手续费人民币____元整。

3.3老宅过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等证件移交给乙方。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条合同解除及违约责任

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）农村老宅照片及地理位置图；

（2）老宅权属证明文件；

（3）相关税费缴纳证明。

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲乙双方在农村老宅抛售过程中的权利、义务、责任以及第三方（以下简称“丙方”）的协助义务和权利。

甲方（出售方）：

名称：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

乙方（购买方）：

名称：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

丙方（协助方）：

名称：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村老宅，具有独立使用权和处分权，现同意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述农村老宅；丙方愿意协助甲乙双方完成老宅的抛售及过户手续。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条老宅基本情况

1.1甲方出售的农村老宅位于________________，占地面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米。

1.2老宅产权清晰，无任何权属争议。

第二条老宅售价及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付老宅总价款人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付老宅总价款的支付方式如下：

（1）合同签订之日起__个工作日内，乙方应向甲方支付总价款的__%，即人民币____元整；

（2）老宅过户手续办理完毕后__个工作日内，乙方应向甲方支付总价款的__%，即人民币____元整；

（3）余款人民币____元整在乙方取得老宅所有权后__个工作日内一次性支付给甲方。

第三条丙方协助义务

3.1丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助甲乙双方完成老宅的过户手续。

3.2丙方应确保过户手续的合法、合规，并承担因协助过户过程中产生的法律责任。

3.3丙方有权收取人民币____元整的协助服务费。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付总价款前提供相应的履约保证金，金额为人民币____元整。

4.2乙方未按约定支付总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方在协助过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付总价款的，除承担违约责任外，还应向甲方支付违约金，金额为人民币____元整。

5.2乙方在未取得老宅所有权前，不得擅自处分或变卖老宅。

5.3乙方在取得老宅所有权后__年内，未经甲方书面同意，不得将老宅抵押、出租或用于其他用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）农村老宅照片及地理位置图；

（2）老宅权属证明文件；

（3）相关税费缴纳证明。

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

丙方（协助方）：____________

签订日期：____年__月__日

【总结】

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的协助，确保老宅抛售及过户手续的顺利进行。在甲方权益主导的框架下，本合同明确了甲方的权益保障、违约责任以及乙方的限制条款，旨在保障甲方在交易中的主导地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了农村老宅交易的合法权益，为甲方在老宅抛售过程中提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲乙双方在农村土地流转过程中的权利、义务、责任以及第三方（以下简称“丙方”）的协助义务和权利。

甲方（土地出租方）：

名称：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

乙方（土地承租方）：

名称：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

丙方（咨询服务方）：

名称：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

鉴于乙方希望承租甲方位于________________的农村土地，用于农业生产经营，甲方同意出租该土地；丙方愿意提供专业咨询服务，协助甲乙双方完成土地流转手续。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方出租的农村土地位于________________，总面积为____亩。

1.2土地使用权清晰，无任何权属争议。

第二条土地租赁期限及租金

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付土地租金人民币____元整（大写：____________________）。

2.2土地租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3土地租金支付方式为：每年支付一次，于每年的__月__日前支付。

第三条丙方咨询服务义务

3.1丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，为甲乙双方提供土地流转相关的法律、政策咨询服务。

3.2丙方应协助甲乙双方完成土地流转手续，包括但不限于土地租赁合同的签订、备案等。

3.3丙方有权收取人民币____元整的咨询服务费。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方确保土地使用权的合法性，并在合同期内不得随意收回土地。

4.2乙方有权在租赁期内对土地进行合理利用，并享有因土地改良或增加收益而产生的权益。

4.3乙方有权在合同到期后优先续租土地，租赁条件由甲乙双方协商确定。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方违反本合同约定，未按期支付租金或未提供合法的土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未经乙方同意，不得将土地转租或抵押给第三方。

5.3甲方在合同期内不得单方面提高土地租金，否则乙方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）农村土地照片及地理位置图；

（2）土地权属证明文件；

（3）相关税费缴纳证明。

甲方（土地出租方）：____________

乙方（土地承租方）：____________

丙方（咨询服务方）：___________