2024年学生宿舍管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学生宿舍管理协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议期限2.宿舍条件2.1宿舍设施2.2宿舍分配2.3宿舍维护3.住宿规定3.1入住与退宿3.2住宿费用3.3住宿纪律4.安全管理4.1安全管理责任4.2安全风险防范4.3紧急情况处理5.卫生与清洁5.1卫生标准5.2清洁责任5.3定期检查6.维修与报修6.1维修范围6.2报修流程6.3维修时限7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约处理流程9.争议解决9.1争议类型9.2调解程序9.3法律适用10.合同的生效、终止与保存10.1生效条件10.2终止条件10.3合同保存11.权利与义务11.1学生的权利与义务11.2管理方的权利与义务12.隐私保护12.1隐私权保护12.2信息使用与保密13.特殊情况的处理13.1特殊情况定义13.2特殊情况的处理流程14.其他条款14.1通知与送达14.2第三方受益人14.3合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方本协议由甲方（学生）与乙方（宿舍管理方）签订，双方在此明确各自的权利与义务。1.2协议目的1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年9月1日至2025年8月31日。第二条宿舍条件2.1宿舍设施宿舍应配备必要的家具和生活用品，包括床、桌、椅、书架、衣柜、空调、热水器等。2.2宿舍分配宿舍分配应根据学生的需求和宿舍的实际情况进行，甲方应遵守乙方的宿舍分配安排。2.3宿舍维护乙方负责宿舍的维修和保养工作，确保宿舍设施的正常使用。甲方应爱护宿舍设施，如有损坏应承担相应责任。第三条住宿规定3.1入住与退宿甲方应在规定时间内办理入住和退宿手续。逾期未办理的，乙方有权采取相应措施。3.2住宿费用甲方应按照乙方的规定支付住宿费用。住宿费用包括宿舍费、水电费等。3.3住宿纪律甲方应遵守宿舍的纪律规定，包括但不限于：按时作息、保持宿舍卫生、禁止使用违禁物品、禁止私拉乱接电源等。第四条安全管理4.1安全管理责任乙方负责宿舍的安全管理工作，保障甲方的人身和财产安全。4.2安全风险防范甲方应遵守宿舍的安全规定，注意防火、防盗、防骗、防溺水等。4.3紧急情况处理如发生紧急情况，甲方应立即通知乙方，乙方应及时采取措施予以处理。第五条卫生与清洁5.1卫生标准宿舍卫生应达到乙方规定的标准，甲方应定期进行宿舍卫生清理。5.2清洁责任甲方应承担个人区域的清洁责任，乙方负责公共区域的清洁工作。5.3定期检查乙方应定期对宿舍卫生进行检查，对不符合卫生标准的情况进行整改。第六条维修与报修6.1维修范围宿舍设施的维修范围包括：水电设施、家具、墙壁、地板等。6.2报修流程甲方发现宿舍设施损坏时，应通过乙方指定的渠道进行报修。6.3维修时限乙方应在接到报修后及时安排维修，一般维修应在3个工作日内完成。第八条合同变更与解除8.1变更条件在合同有效期内，如甲方因特殊情况需要变更或解除合同，应向乙方提出书面申请。8.2解除条件在合同有效期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方。8.3变更与解除的程序甲方提出变更或解除合同的申请后，乙方应按照规定的程序进行审核。如符合条件，双方签署变更或解除协议。第九条违约责任9.1违约行为甲方违反本合同的规定，包括但不限于：逾期支付住宿费用、违反住宿纪律、损害宿舍设施等。9.2违约责任承担甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理流程乙方发现甲方违约行为后，应按照规定的程序进行处理，并及时通知甲方。第十条争议解决10.1争议类型本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于：合同条款解释、违约责任等。10.2调解程序如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与保存11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件11.3合同保存双方应妥善保存本合同及相关附件，如发生争议，可作为证据使用。第十二条权利与义务12.1学生的权利与义务甲方享有合同约定的权利，同时应履行合同约定的义务，包括但不限于：按时支付住宿费用、遵守住宿纪律等。12.2管理方的权利与义务乙方有权对甲方进行宿舍管理，确保宿舍的安全、卫生和秩序。乙方应按照合同约定提供宿舍设施，并负责维修与保养。第十三条隐私保护13.1隐私权保护乙方尊重甲方的隐私权，不得擅自泄露甲方的个人信息。13.2信息使用与保密乙方仅在本合同履行过程中使用甲方提供的信息，且应予以保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方信息用于其他目的。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为本合同约定的甲方住址。14.2第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，各方应遵守合同约定，确保第三方受益人的权益。14.3合同的完整性与独立性本合同及其附件为完整协议，取代了之前所有的口头或书面协议。本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指本合同之外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务方、安全监管方等。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：宿舍设施维修、安全事故处理、合同纠纷调解等。15.3第三方责任第三方在介入过程中应尽到合理注意义务，确保甲乙方的合法权益不受损害。如第三方因过错导致甲方损失，第三方应承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入过程中对甲方承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的介入行为、过错程度以及合同约定等因素确定。16.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如发生特殊情况，甲乙方可协商调整第三方责任限额。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。第三方在介入过程中应遵循合同约定，保护甲方合法权益。17.2第三方与乙方关系第三方在介入过程中应遵循合同约定，协助乙方履行管理职责。乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。18.第三方介入的程序与要求18.1第三方介入程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于：通知甲乙方、协商解决问题等。18.2第三方介入要求第三方在介入过程中应遵守法律法规，尊重甲乙方的合法权益，确保宿舍管理工作的顺利进行。19.第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方在介入过程中违反本合同约定，导致甲方损失的。19.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。19.3第三方违约处理流程甲方或乙方发现第三方违约行为后，应按照本合同约定的争议解决程序进行处理。20.第三方权益保护20.1第三方合法权益第三方在介入过程中享有的合法权益，包括但不限于：获得报酬、保密等。20.2第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方个人信息，不得恶意损害第三方利益。21.附加条款与说明21.1附加条款本合同附件为第三方介入的详细规定，包括但不限于：第三方工作职责、第三方责任限额等。21.2说明本合同未尽事宜，可由甲乙方协商补充。补充协议经双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。22.合同的完整性与独立性本合同及其附件为完整协议，取代了之前所有的口头或书面协议。本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍设施清单详细列出宿舍内的所有设施及其型号、数量和状况。附件二：宿舍卫生标准详细规定宿舍的卫生标准和清洁责任分配。附件三：维修服务指南规定维修服务的范围、流程和时限。附件四：安全管理规定列出宿舍的安全管理规则和应急处理流程。附件五：第三方服务提供商名单列出合同中涉及的第三方服务提供商的名称、地址和联系方式。附件六：合同变更和解除申请表规定合同变更和解除的申请流程和所需材料。附件七：违约金计算公式详细说明违约金的计算方法和计算公式。附件八：争议解决流程图清晰展示争议解决的步骤和流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方逾期支付住宿费用。2.甲方违反宿舍纪律规定。3.甲方损害宿舍设施。4.乙方未按时提供维修服务。5.乙方未按时交付宿舍设施。6.第三方未按时完成维修服务。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付住宿费用，应支付违约金，违约金计算方式见附件七。2.甲方违反宿舍纪律规定，乙方有权要求甲方改正，并可视情况处以罚款。3.甲方损害宿舍设施，应按设施的实际价值赔偿。4.乙方未按时提供维修服务，应支付给甲方相应的赔偿金。5.乙方未按时交付宿舍设施，应支付违约金，违约金计算方式见附件七。6.第三方未按时完成维修服务，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方逾期支付住宿费用，甲方需支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指签订本合同的学生。2.乙方：指负责宿舍管理的单位或个人。3.第三方：指本合同之外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务方、安全监管方等。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致的损失所需支付的补偿金。6.合