土地回收项目合同模板

土地回收项目合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意回收该土地用于自身项目开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地回收范围

1.1本合同所述土地位于__________，土地证号为__________，土地面积__________平方米。

1.2甲方同意将上述土地回收给乙方。

二、土地回收价款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地回收价款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2土地回收价款支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付土地回收价款的_____%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在土地交付之日起____日内向甲方支付土地回收价款的_____%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在办理土地使用权变更登记手续后____日内向甲方支付土地回收价款的_____%，即人民币__________元整。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将上述土地交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规及规划要求，合理开发利用土地。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付土地，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2若乙方未按约定时间支付土地回收价款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地回收价款支付凭证；

3.土地交付及使用证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意回收该土地用于自身项目开发，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方权益，实现项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地回收范围及用途

1.1本合同所述土地位于__________，土地证号为__________，土地面积__________平方米。

1.2甲方同意将上述土地回收给乙方，用于__________项目开发。

1.3丙方作为第三方参与，负责监督乙方在土地回收、开发过程中的合法合规行为。

二、土地回收价款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地回收价款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2土地回收价款支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付土地回收价款的_____%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在土地交付之日起____日内向甲方支付土地回收价款的_____%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在办理土地使用权变更登记手续后____日内向甲方支付土地回收价款的_____%，即人民币__________元整。

三、甲方的权益保障

3.1甲方在土地回收过程中享有以下权益：

（1）甲方对土地回收价款有优先受偿权；

（2）甲方对土地开发过程中的环境保护、安全生产等方面享有监督权；

（3）甲方有权要求乙方在土地开发过程中遵守国家法律法规及规划要求。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在土地回收、开发过程中的主要责任：

（1）监督乙方遵守国家法律法规及规划要求；

（2）对乙方在土地开发过程中的合法合规行为进行监督；

（3）对乙方违约行为进行制止，并向甲方报告。

4.2丙方在土地回收、开发过程中的主要权利：

（1）对乙方的违约行为提出警告；

（2）对乙方的违约行为采取必要措施，包括但不限于停止支付土地回收价款；

（3）在必要时，向甲方提出解除合同的建议。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方在履行本合同过程中，如发生以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定时间支付土地回收价款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

（2）未按约定时间交付土地，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

（3）在土地开发过程中，违反国家法律法规及规划要求，应承担相应法律责任。

5.2乙方在土地回收、开发过程中的限制条款：

（1）乙方不得擅自改变土地用途；

（2）乙方不得擅自转让土地使用权；

（3）乙方在土地开发过程中，应确保环境保护、安全生产等方面的合规性。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义及目的

8.1丙方作为第三方介入，有利于保障甲方的权益，确保土地回收、开发过程的合法合规。

8.2丙方的监督作用有助于提高乙方在土地开发过程中的责任意识，确保项目顺利进行。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为土地所有权人，在土地回收、开发过程中拥有主导地位，有利于保障甲方权益，确保项目顺利进行。

9.2甲方的主导地位有助于规范土地回收、开发过程，防止乙方违约行为，降低项目风险。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地回收价款支付凭证；

3.土地交付及使用证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拟进行某房地产项目开发，需收购甲方位于__________的房产用于项目用地，丙方作为第三方参与其中，旨在保障乙方权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产收购范围

1.1本合同所述房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积__________平方米。

1.2乙方同意收购甲方上述房产，用于其房地产项目开发。

1.3丙方作为第三方参与，负责监督房产收购、开发过程中的合法合规行为。

二、房产收购价款及支付方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，收购价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2房产收购价款支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付房产收购价款的_____%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在取得房产所有权后____日内向甲方支付房产收购价款的_____%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在办理房产所有权变更登记手续后____日内向甲方支付房产收购价款的_____%，即人民币__________元整。

三、乙方的权益保障

3.1乙方在房产收购过程中享有以下权益：

（1）乙方对房产收购价款有优先支付权；

（2）乙方在房产开发过程中，有权要求甲方提供相关支持，如配合办理产权过户手续等；

（3）乙方有权对房产开发过程中的环境保护、安全生产等方面提出要求。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在房产收购、开发过程中的主要责任：

（1）监督甲方遵守国家法律法规及规划要求；

（2）对甲方在房产收购过程中的合法合规行为进行监督；

（3）对甲方违约行为进行制止，并向乙方报告。

4.2丙方在房产收购、开发过程中的主要权利：

（1）对甲方的违约行为提出警告；

（2）对甲方的违约行为采取必要措施，包括但不限于停止支付房产收购价款；

（3）在必要时，向乙方提出解除合同的建议。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方在履行本合同过程中，如发生以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定时间配合办理产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

（2）未按约定时间提供相关支持，如配合办理产权过户手续等，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

（3）在房产开发过程中，违反国家法律法规及规划要求，应承担相应法律责任。

5.2甲方在房产收购过程中的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变房产用途；

（2）甲方不得擅自转让房产所有权；

（3）甲方在房产开发过程中，应确保环境保护、安全生产等方面的合规性。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方作为房地产项目开发者，在房产收购、开发过程中拥有主导地位，有利于保障乙方权益，确保项目顺利进行。

8.2乙方的主导地位有助于规范房产收购、开发过程，防止甲方违约行为，降低项目风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同中，甲方作为房产所有权人，其权益保障主要通过丙方的监督和违约责任条款来实现，弱化甲方的主导地位，旨在降低项目风险，提高项目开发效率。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产收购价款支付凭证；

3.房产所有权变更登记证明；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方（