土地流转合同范例 文库

土地流转合同范例文库第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权依法流转给乙方使用，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地权属：____________________

1.4土地用途：____________________

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.2土地流转费用：乙方应按年支付给甲方土地流转费用，每年人民币____元，共计人民币____元。

三、土地流转用途及使用要求

3.1乙方在本合同约定的流转期限内，应严格按照土地用途使用流转土地，不得改变土地用途。

3.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，保护土地资源，不得造成土地污染、破坏。

四、合同履行及违约责任

4.1甲方应确保土地权属清晰，无任何争议。

4.2乙方应按时足额支付土地流转费用，如未按时足额支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地流转所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转登记证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权依法流转给乙方使用，并委托丙方进行监管，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地权属：____________________

1.4土地用途：____________________

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.2土地流转费用：乙方应按年支付给甲方土地流转费用，每年人民币____元，共计人民币____元。

三、土地流转用途及使用要求

3.1乙方在本合同约定的流转期限内，应严格按照土地用途使用流转土地，不得改变土地用途。

3.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，保护土地资源，不得造成土地污染、破坏。

3.3丙方有权对乙方土地使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用土地。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有土地流转费用的收取权，并有权要求乙方按约定支付费用。

4.2甲方享有对土地流转用途的监督权，如发现乙方有违法使用土地的行为，有权要求乙方立即改正。

4.3甲方在合同期限内，有权要求乙方提供土地使用情况报告，以保障甲方权益。

4.4甲方享有对土地流转收益的优先权，在乙方实现盈利后，甲方有权优先获得收益分配。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按时足额支付土地流转费用，如未按时足额支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.2乙方应确保土地流转用途的合法合规，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规，保护土地资源，不得造成土地污染、破坏。

5.4乙方应配合甲方和丙方的监督检查，如实提供土地使用情况。

六、丙方监管职责

6.1丙方应负责对乙方土地使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用土地。

6.2丙方有权要求乙方提供土地使用情况报告，并对报告的真实性负责。

6.3丙方在发现乙方有违法使用土地的行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施制止违法行为。

6.4丙方应确保自身行为合法合规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1乙方未按时足额支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方造成土地污染、破坏的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4丙方未履行监督检查职责的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地流转所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转登记证明；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.加强土地流转过程的监管，确保土地流转的合法合规，维护甲乙双方的合法权益。

2.增加土地流转的透明度，提高土地流转市场的规范化程度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地流转过程中的权益，确保甲方获得稳定的经济收益。

2.提高土地资源利用效率，促进农业产业结构调整和升级。

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地使用权人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，愿意将其流转给乙方使用，为保障甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地权属：____________________

1.4土地用途：____________________

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.2土地流转费用：乙方应按年支付给甲方土地流转费用，每年人民币____元，共计人民币____元。支付方式为每年____月____日支付上一年度的土地流转费用。

三、土地使用及管理

3.1乙方在流转期限内，享有对土地的使用权，但不得改变土地用途，不得进行破坏性开发。

3.2乙方应按照国家相关法律法规和农业技术规范合理使用土地，确保土地资源的可持续利用。

3.3乙方应保持土地的整洁和生态环境，不得造成土地污染。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，保证乙方按期支付土地流转费用，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付土地流转费用的首付款，金额为____元。

4.3丙方担保期限自本合同生效之日起至本合同约定的土地流转期限届满之日止。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对土地的独立使用权，在流转期限内，甲方不得随意收回土地。

5.2乙方有权根据自身经营需要，对土地进行合理改造，但需事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方在流转期限内，如因不可抗力原因导致无法按期支付土地流转费用，经甲方同意，可延期支付，但最长不得超过____个月。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保土地权属清晰，无任何争议，并对土地现状负责。

6.2甲方应配合乙方对土地的合理使用，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

6.3甲方在乙方按期支付土地流转费用的情况下，不得随意改变土地用途，或单方面终止合同。

七、违约责任

7.1乙方未按期支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方擅自改变土地用途或造成土地污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未履行担保责任的，应按照担保合同约定承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地流转所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转登记证明；

（3）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低乙方在流转过程中的