城市私人房屋买卖合同范例

城市私人房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房屋建筑面积：__________平方米。

3.标的房屋用途：__________。

4.标的房屋产权证号：__________。

5.标的房屋现状：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整（￥__________）一次性支付给甲方。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收据。

三、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.标的房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）房屋所有权人身份证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明文件。

四、税费承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，由双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由双方各自承担；

（3）其他税费：按国家相关政策规定，由双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，为保障乙方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房屋建筑面积：__________平方米。

3.标的房屋用途：__________。

4.标的房屋产权证号：__________。

5.标的房屋现状：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整（￥__________）一次性支付给甲方。

4.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照合同约定支付购房款。

三、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方交付标的房屋时，应向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）房屋所有权人身份证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明文件。

四、税费承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，由以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由双方各自承担；

（3）其他税费：按国家相关政策规定，由双方各自承担。

五、丙方责权利

1.丙方作为担保方，在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）监督乙方按照合同约定支付购房款；

（2）在乙方未按时支付购房款的情况下，有权代为支付；

（3）在甲方未按合同约定交付标的房屋的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

2.丙方应承担以下义务：

（1）在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照合同约定支付购房款；

（2）在乙方未按时支付购房款的情况下，代为支付；

（3）在甲方未按合同约定交付标的房屋的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.丙方违反本合同约定，未在约定时间内履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入的意义：引入丙方作为担保方，有利于保障乙方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

2.第三方介入的目的：通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方为主导的目的：确保交易顺利进行，保障自身权益，降低交易风险。

2.甲方为主导的意义：甲方作为房屋所有权人，在交易过程中占据主导地位，有利于维护自身合法权益，确保交易安全。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方法定代表人身份证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的购买权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为中介方，共同达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房屋建筑面积：__________平方米。

3.标的房屋用途：__________。

4.标的房屋产权证号：__________。

5.标的房屋现状：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整（￥__________）一次性支付给甲方。

4.丙方作为中介方，负责协调双方交易事宜，并有权收取中介服务费人民币__________元整（￥__________）。

三、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方交付标的房屋时，应向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）房屋所有权人身份证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明文件。

四、中介方责权利

1.丙方作为中介方，享有以下权利：

（1）根据合同约定收取中介服务费；

（2）监督交易进程，确保交易安全、合规；

（3）在交易过程中发现任何可能影响乙方权益的问题，应及时通知乙方。

2.丙方应承担以下义务：

（1）提供真实、准确的标的房屋信息；

（2）协助乙方与甲方进行交易谈判；

（3）在交易过程中保持中立，维护双方合法权益。

五、乙方责权利

1.乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付标的房屋；

（2）在交易过程中，有权了解标的房屋的权属情况、交易背景等信息；

（3）在交易过程中，有权对标的房屋进行实地查看、验收。

2.乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在签订合同前，对标的房屋进行充分了解；

（3）在交易过程中，配合丙方进行相关手续的办理。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.丙方违反本合同约定，未能有效履行中介职责的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补