千诺地产合同模板

千诺地产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房地产项目（以下简称“标的物”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体坐落、面积、用途等详见附件一《标的物明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内与乙方签订正式的房地产买卖合同。

2.4乙方应在签订正式合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订正式合同后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方提供相关的产权证明文件。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《标的物明细表》

附件二：《甲方承诺书》

附件三：《乙方承诺书》

附件四：《房地产买卖合同》

附件五：《产权过户手续材料清单》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的物（以下简称“标的物”）的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的物的购买方，丙方（以下简称“丙方”）为标的物的监管及服务质量保障方。为明确各方的权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体坐落、面积、用途等详见附件一《标的物明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内与乙方签订正式的房地产买卖合同。

2.4乙方应在签订正式合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责对标的物进行监管，确保标的物在交付前及交付后的质量及使用安全。

3.2丙方有权对乙方在标的物使用过程中违反相关规定的行为进行制止，并要求乙方进行整改。

3.3丙方有权对标的物进行定期检查，确保标的物符合国家相关标准和规定。

3.4丙方有权要求乙方在标的物交付前支付监管服务费用，具体费用详见附件二《监管服务费用明细》。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在签订正式合同前提供必要的资质证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在交付使用前对标的物进行必要的装修和改造。

4.3甲方有权要求丙方对标的物的监管工作提供相应的技术支持和保障。

4.4甲方有权要求丙方在标的物交付后继续提供监管服务，直至标的物产权过户完毕。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付转让价款。

5.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家相关法律法规和丙方提出的要求。

5.3乙方不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

5.4乙方不得将标的物出租或转售给他人，未经甲方同意不得进行任何形式的处分。

5.5乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2如乙方擅自改变标的物的结构和使用性质，或违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的监管，确保标的物在交付前及交付后的质量及使用安全，降低甲方在标的物使用过程中可能面临的风险。

2.丙方的专业服务能够提高标的物的使用价值，为甲方创造更多的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，能够更好地保障自身权益，确保在标的物转让过程中自身的利益得到充分保障。

2.甲方通过设置乙方和丙方的责任和义务，确保标的物在交付后的使用安全，降低自身在标的物使用过程中可能面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为标的物（以下简称“标的物”）的使用方，甲方（以下简称“甲方”）为标的物的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为标的物的维护及服务质量保障方。为明确各方的权利、义务及责任，经甲乙丁三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体坐落、面积、用途等详见附件一《标的物明细表》。

二、租赁价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出租给乙方，租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内向乙方交付标的物。

2.4乙方应在签订正式租赁合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余的租金人民币__________元整。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责对标的物进行定期维护，确保标的物在租赁期间的功能正常。

3.2丁方有权对乙方在租赁过程中对标的物造成的损害进行修复，修复费用由乙方承担。

3.3丁方有权要求乙方在租赁期间保持标的物的完好，不得擅自更改结构或功能。

3.4丁方有权对标的物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用标的物。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的物业管理服务。

4.2乙方有权要求丁方在标的物维护过程中提供及时有效的服务。

4.3乙方有权要求在租赁期满后，甲方将标的物恢复至租赁前的状态。

4.4乙方有权在租赁期间根据业务需要，对标的物进行必要的改造，但需提前向甲方和丁方报告。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应按照约定时间和条件向乙方交付标的物，确保标的物符合租赁合同的要求。

5.2甲方不得在租赁期间对标的物进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提高租金或提前解除租赁合同。

5.4甲方违反本合同约定的，应向乙方支付相应的违约金。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.3如乙方违反本合同约定，造成标的物损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为使用方，通过合同明确自身的权益，确保在租赁期间能够正常使用标的物，实现业务目标。

2.乙方通过增加维护和服务质量保障条款，确保租赁期间的便利性和成本控制。

3.乙方