商铺转让协议合同模板

商铺转让协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“转让商铺”），现愿将该商铺转让给乙方（以下简称“乙方”）；乙方愿意接受甲方的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺的名称：__________；

1.2转让商铺的面积：__________平方米；

1.3转让商铺的用途：__________；

1.4转让商铺的租金：__________元/月；

1.5转让商铺的租赁期限：__________年。

二、转让商铺的交付

2.1甲方应于本合同生效之日起__________日内，将转让商铺交付给乙方；

2.2交付时，甲方应保证转让商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.3乙方在接收转让商铺时，应对转让商铺进行现场验收，确认转让商铺符合本合同约定的交付条件。

三、转让商铺的权属及义务

3.1甲方保证转让商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方承诺在本合同签订前，已依法取得转让商铺的产权证书；

3.2乙方在取得转让商铺的产权证书后，应依法承担转让商铺的相关税费；

3.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

四、转让商铺的租金及支付方式

4.1乙方应于每月__________日前支付租金，租金支付方式为__________；

4.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金的__________%计算；

4.3双方对本合同约定的租金及支付方式有异议的，应友好协商解决。

五、转让商铺的转让费用及支付方式

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让费用__________元；

5.2乙方支付转让费用的方式为__________；

5.3如乙方逾期支付转让费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期转让费用的__________%计算。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付转让商铺，应向乙方支付违约金，违约金按转让商铺租金的__________%计算；

6.2如乙方未按约定支付租金或转让费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的__________%计算；

6.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商无果，任何一方均可向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

8.3本合同附件如下：

（1）转让商铺产权证书复印件；

（2）转让商铺租赁合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“转让商铺”），现愿将该商铺转让给乙方（以下简称“乙方”）；同时，为保障甲方权益及促进乙方合法经营，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本协议，提供担保及协助服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺的名称：__________；

1.2转让商铺的面积：__________平方米；

1.3转让商铺的用途：__________；

1.4转让商铺的租金：__________元/月；

1.5转让商铺的租赁期限：__________年。

二、丙方的责权利

2.1丙方在本协议中担任担保人，负责对乙方支付租金和转让费用提供担保；

2.2丙方有权要求乙方在租赁期间保持转让商铺的合法经营，不得从事违法活动；

2.3丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方履行本协议约定的义务；

2.4丙方有权在乙方违约时，按照本协议约定采取相应措施，包括但不限于向甲方支付违约金。

三、甲方的责权利

3.1甲方负责将转让商铺的产权证书及租赁合同交付给乙方；

3.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持转让商铺的合法经营，不得从事违法活动；

3.3甲方有权监督乙方的经营状况，确保乙方履行本协议约定的义务；

3.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任；

3.5甲方有权要求乙方在租赁期满后，将转让商铺恢复原状或赔偿损失。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权使用转让商铺进行合法经营活动；

4.2乙方应按约定支付租金和转让费用；

4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

4.4乙方有权在租赁期满后，将转让商铺恢复原状或赔偿损失。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方逾期支付租金或转让费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的__________%计算；

5.2如乙方违反本协议约定，从事违法活动或造成转让商铺损失，乙方应承担相应的法律责任；

5.3如丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的__________%计算；

5.4乙方在租赁期间，不得擅自转租或改变转让商铺的用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商无果，任何一方均可向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，由各方另行协商解决；

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效；

7.3本协议附件如下：

（1）转让商铺产权证书复印件；

（2）转让商铺租赁合同复印件；

（3）丙方担保书复印件；

（4）其他与本协议相关的文件。

本协议中，第三方丙方的介入旨在保障甲方权益，确保乙方合法经营。甲方作为主导方，通过本协议明确了自身权益和责任，并增加了多种利益条款，以确保在租赁期间获得稳定的租金收入。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，合法经营。第三方丙方的担保责任，为甲方提供了额外的安全保障。本协议的签订，有助于甲方在商铺租赁过程中降低风险，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟购买位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“目标商铺”），甲方（以下简称“甲方”）愿将该商铺出售给乙方；同时，为保障乙方的投资权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本协议，提供资金支持及咨询服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、目标商铺的基本情况

1.1目标商铺的名称：__________；

1.2目标商铺的面积：__________平方米；

1.3目标商铺的用途：__________；

1.4目标商铺的售价：__________元；

1.5甲方承诺在协议签订后__________日内，将目标商铺的产权证书及相关文件交付给乙方。

二、丙方的责权利

2.1丙方在本协议中担任资金支持方，负责向乙方提供部分或全部购买目标商铺的资金；

2.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买目标商铺；

2.3丙方有权要求乙方提供目标商铺的经营状况及相关资料；

2.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方偿还资金并承担违约责任。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权在支付完约定的款项后，取得目标商铺的产权；

3.2乙方有权在支付部分款项后，提前占有和使用目标商铺；

3.3乙方有权要求甲方提供目标商铺的合法使用证明；

3.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

四、甲方的责权利

4.1甲方负责将目标商铺的产权证书及相关文件交付给乙方；

4.2甲方承诺目标商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.3甲方有权要求乙方在支付款项前，提供相应的资金证明；

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按时支付款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的__________%计算；

5.2如甲方未按时交付目标商铺的产权证书及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金按目标商铺售价的__________%计算；

5.3如丙方未按时提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金按未提供资金金额的__________%计算；

5.4乙方在未支付全部款项前，不得擅自转让或抵押目标商铺。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商无果，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，由各方另行协商解决；

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效；

7.3本协议附件如下：

（1）目标商铺产权证书复印件；

（2）目标商铺使用证明复印件；

（3）丙方资金支持承诺书复印件；

（4）其他与本协议相关的文件。

本协议中，乙方作为主导方，通过引入第三方丙方，旨在保障其投资权益，确保资金安全及经营顺利