2024年商场专柜租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场专柜租赁合同样本本合同目录一览第一条：租赁商场专柜概述1.1商场专柜的位置和面积1.2商场专柜的装修和使用要求第二条：租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期和时间3.3租金支付方式第四条：商场管理费4.1商场管理费的金额4.2商场管理费的支付周期和时间4.3商场管理费的支付方式第五条：水电费及其他费用5.1水电费的承担方5.2其他费用的承担方第六条：商场的支持和义务6.1商场提供的支持和服务6.2商场的维修和保养责任第七条：租赁方的义务7.1租赁方的经营范围和商品质量7.2租赁方的营业时间和停业通知第八条：合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止的条件和后果第九条：违约责任9.1租赁方违约的情形和后果9.2商场违约的情形和后果第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁第十一条：合同的变更和补充11.1合同变更的条件和程序11.2合同补充的内容和要求第十二条：合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条：保密条款13.1双方对合同内容和商业秘密的保密义务第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项和补充条款第一部分：合同如下：第一条：租赁商场专柜概述1.1商场专柜的位置和面积本合同租赁的商场专柜位于商场的二楼服装区，专柜面积为30平方米。1.2商场专柜的装修和使用要求租赁方应在租赁开始前，按照商场的要求进行专柜的装修，装修标准应符合商场的规定。专柜内商品的陈列和摆放应符合商场的要求，不得影响商场内的其他商户正常经营。第二条：租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁开始日期为2024年4月1日，结束日期为2029年3月31日。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向商场提出续约申请，双方协商一致后可续约。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币30,000元。3.2租金支付周期和时间租赁方应在每月10日前支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X商场有限公司账号：开户银行：银行分行第四条：商场管理费4.1商场管理费的金额租赁方应按月支付商场管理费，管理费金额为人民币5,000元。4.2商场管理费的支付周期和时间租赁方应在每月10日前支付上一个月的管理费。4.3商场管理费的支付方式管理费通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X商场有限公司账号：开户银行：银行分行第五条：水电费及其他费用5.1水电费的承担方租赁方承担专柜所需的水电费用。5.2其他费用的承担方租赁方还应承担专柜内的维修和保养费用，以及因租赁方原因造成商场损失的费用。第六条：商场的支持和义务6.1商场提供的支持和服务（1）提供专柜位置和面积；（2）提供商场内的公共设施和服务；（3）协助租赁方进行专柜的装修和布置；（4）提供商场内的保安和清洁服务。6.2商场的维修和保养责任商场应对专柜所在的区域进行定期的维修和保养，保证专柜的安全和正常使用。如因商场的维修和保养导致专柜无法正常使用，商场应承担相应的责任。第八条：合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序任何一方如欲解除本合同，应提前六个月以书面形式通知对方。解除合同的条件和程序按照双方协商一致的原则进行。8.2合同终止的条件和后果本合同期满或者双方协商一致终止合同的，租赁方应按照合同约定将专柜交还给商场，并办理相关手续。合同终止后，租赁方应停止经营，并承担因终止合同而产生的相关费用。第九条：违约责任9.1租赁方违约的情形和后果租赁方如违反本合同的约定，未能按时支付租金、管理费或其他费用，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付金额的千分之五。9.2商场违约的情形和后果商场如违反本合同的约定，未能提供约定的支持和服务，或未能履行维修和保养责任，应承担违约责任，具体责任按照双方协商一致的原则确定。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁。第十一条：合同的变更和补充11.1合同变更的条件和程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。11.2合同补充的内容和要求合同的补充应由双方以书面形式签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期本合同终止日期为租赁期满之日。第十三条：保密条款13.1双方对合同内容和商业秘密的保密义务双方应对本合同的内容及其商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项和补充条款双方在其他事项和补充条款上达成一致，以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的任何个人、公司或机构。第三方介入指的是第三方在合同履行过程中参与进来，对合同的履行产生影响。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、供应商、顾客、政府部门及其他相关方。第二条：第三方介入的附加条款和说明2.1第三方介入的附加条款甲乙方在合同中增加如下附加条款：“如合同履行过程中出现第三方介入，甲乙方应立即通知对方，并共同协商解决第三方介入带来的问题。甲乙方应采取合理措施，减少第三方介入对合同履行产生的不利影响。”2.2第三方介入的说明甲乙方应明确第三方介入的范围和责任，确保合同的履行不受第三方介入的不利影响。第三条：第三方责任限额的明确3.1第三方责任的界定在本合同中，第三方对甲乙双方的任何损失或损害不承担责任。甲乙方应自行承担因第三方介入导致的损失或损害。3.2第三方责任限额的确定甲乙方应明确第三方的责任限额，确保甲乙方在合同履行过程中的权益得到保障。如甲乙方认为第三方可能对合同履行产生不利影响，应提前通知对方，并采取相应措施减少潜在风险。第四条：第三方介入的处理程序4.1第三方介入的处理如合同履行过程中出现第三方介入，甲乙方应立即通知对方，并共同协商解决第三方介入带来的问题。甲乙方应采取合理措施，减少第三方介入对合同履行产生的不利影响。4.2第三方介入的记录和报告甲乙方应详细记录第三方介入的情况，并及时向对方报告。双方应共同跟踪第三方介入的进展，确保合同的履行不受不利影响。第五条：第三方介入的法律责任5.1第三方介入的法律责任界定如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应自行解决第三方介入带来的问题，并承担相应的法律责任。5.2第三方介入的法律责任限制甲乙方应限制第三方介入的法律责任，确保甲乙方在合同履行过程中的权益得到保障。如甲乙方认为第三方可能对合同履行产生不利影响，应提前通知对方，并采取相应措施减少潜在风险。第六条：第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正如第三方介入对合同履行产生重大影响，甲乙方应协商一致，对本合同进行相应修正，以保障甲乙双方的权益。6.2第三方介入的合同修正程序甲乙方应按照合同约定的争议解决方式，解决因第三方介入导致的合同修正问题。本合同的修正条款自双方签字盖章之日起生效。本合同的修正不影响甲乙方根据本合同对第三方的责任限制。本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场专柜位置和面积示意图附件二：商场专柜装修标准和要求附件三：租金支付凭证附件四：管理费支付凭证附件五：水电费及其他费用支付凭证附件六：商场提供的支持和服务说明附件七：租赁方的经营范围和商品质量说明附件八：租赁方的营业时间和停业通知规定附件九：合同解除和终止协议附件十：违约行为及责任认定标准附件十一：法律名词及解释附件十二：第三方介入处理协议附件十三：合同修正协议附件十四：争议解决方式说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未能按时支付租金、管理费或其他费用。2.商场未能提供约定的支持和服务，或未能履行维修和保养责任。3.租赁方违反合同约定的经营范围和商品质量要求。4.租赁方未能按照合同约定的营业时间和停业通知规定进行经营。5.双方未能按照合同约定的争议解决方式解决争议。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之五。3.违约方应承担因违约行为导致的损失或损害赔偿责任。示例说明：如租赁方未能按时支付租金，视为违约行为。商场有权要求租赁方支付迟延履行违约金，并有权解除合同。如商场未能提供约定的支持和服务，租赁方有权要求商场履行合同义务，或要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，具有法定资格的个体工商户或企业。2.商场：指本合同的另一方，具有法定资格的企业。3.租金：指租赁方应支付给商场的专柜租