农村住宅施工合同范例

农村住宅施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于发包方拟在农村地区建设一幢住宅，经双方友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村住宅建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米

1.4项目工期：_________个月

二、施工内容

2.1承包方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、内外墙、门窗等；

（2）装修工程：包括地面、墙面、天花、门窗、水电安装等；

（3）室外工程：包括道路、排水、绿化等。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同价款为人民币_________万元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，发包方支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________时，承包方提交工程进度款申请，发包方在收到申请后_________日内支付进度款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同价款的_________%；

（4）保修期满后，承包方提交保修金退还申请，发包方在收到申请后_________日内退还保修金。

四、工期延误及违约责任

4.1因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付合同价款的_________%作为违约金；

4.2因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的违约责任，并赔偿承包方因此造成的损失。

五、质量责任

5.1承包方应严格按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

5.2工程竣工验收合格后，如因承包方施工质量问题造成发包方损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。

六、保险

6.1发包方应为本项目办理建筑工程一切险和第三者责任险，保险金额不低于合同价款。

6.2承包方应为其施工人员办理意外伤害保险，保险金额不低于_________万元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸

2.施工组织设计

3.工程量清单

4.施工进度计划

5.甲方提供的材料清单及规格要求

6.乙方施工资质证书

7.保险单复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于发包方拟在农村地区建设一幢住宅，为保障工程质量、工期及合同履行，经三方友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村住宅建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米

1.4项目工期：_________个月

二、施工内容

2.1承包方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、内外墙、门窗等；

（2）装修工程：包括地面、墙面、天花、门窗、水电安装等；

（3）室外工程：包括道路、排水、绿化等。

三、监理方职责

3.1监理方对本项目施工全过程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。

3.2监理方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，承包方应予以整改。

3.3监理方有权对施工过程中的违法行为进行制止，并报告甲方。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同价款为人民币_________万元整（大写：_________________________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，发包方支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________时，承包方提交工程进度款申请，发包方在收到申请后_________日内支付进度款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同价款的_________%；

（4）保修期满后，承包方提交保修金退还申请，发包方在收到申请后_________日内退还保修金。

五、工期延误及违约责任

5.1因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付合同价款的_________%作为违约金；

5.2因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的违约责任，并赔偿承包方因此造成的损失。

5.3丙方因监管不力导致工期延误，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。

六、质量责任

6.1承包方应严格按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

6.2工程竣工验收合格后，如因承包方施工质量问题造成发包方损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方因监管不力导致工程质量问题，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、监理方权利与义务

7.1监理方有权要求承包方提供施工图纸、施工方案等相关资料。

7.2监理方有权要求承包方对施工过程中发现的问题进行整改。

7.3监理方有权要求承包方对施工过程中的违法行为进行改正。

八、保密条款

8.1乙方、丙方对本项目的技术、商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方监理方的介入，旨在保障甲方权益，确保工程质量、工期及合同履行。通过监理方的专业监管，甲方得以实现以下目的：

1.保障工程质量，避免因施工质量问题导致的损失。

2.严格控制工期，避免因工期延误导致的额外成本。

3.保障合同履行，确保乙方按照约定完成施工任务。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保项目顺利进行，满足甲方对住宅的需求。

2.维护甲方利益，避免因施工过程中出现的问题而遭受损失。

3.保障甲方在合同履行过程中的权益，确保合同的公平性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“分包方”）：

鉴于业主拟在市区内建设一幢商业办公楼，为提高施工效率、降低成本，经三方友好协商，就本项目的施工分包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：商业办公楼建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米

1.4项目工期：_________个月

二、施工内容

2.1分包方负责本项目的部分施工工作，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、内外墙、门窗等；

（2）装修工程：包括地面、墙面、天花、门窗、水电安装等；

（3）室外工程：包括道路、排水、绿化等。

三、分包方职责

3.1分包方应按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量符合设计要求。

3.2分包方应按照工期要求完成施工任务，如遇特殊情况需延期，应提前向业主和施工方提出申请。

3.3分包方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

四、施工方权利与义务

4.1施工方有权要求分包方按照合同约定完成施工任务。

4.2施工方有义务对分包方的施工质量进行监督检查，确保工程质量符合设计要求。

4.3施工方有义务对分包方的施工进度进行跟踪，确保工程按时完成。

五、丙方职责

5.1丙方负责对分包方的施工质量、安全、进度等方面进行监督管理。

5.2丙方有权对分包方的施工过程进行监督检查，并提出整改意见。

5.3丙方有权对分包方的施工成果进行验收，确保满足合同要求。

六、合同价款及支付方式

6.1本合同价款为人民币_________万元整（大写：_________________________）。

6.2支付方式：

（1）合同签订后，业主支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________时，分包方提交工程进度款申请，业主在收到申请后_________日内支付进度款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，业主支付合同价款的_________%；

（4）保修期满后，分包方提交保修金退还申请，业主在收到申请后_________日内退还保修金。

七、违约责任

7.1如分包方未按时完成施工任务，每延误一日，分包方应向业主支付合同价款的_________%作为违约金；

7.2如分包方施工过程中出现质量问题，分包方应承担相应的修复责任和赔偿责任；

7.3如施工方未按约定对分包方进行监督检查，施工方应承担相应的违约责任。

八、保密条款

8.1分包方对本项目的技术、商业秘密负有保密义务，未经业主同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，业主、施工方、分包方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保分包方的施工质量、安全、