个体户房租合同模板

个体户房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋产权证号为__________________。

1.2房屋建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.3房屋现状：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、房屋使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照房屋的实际用途合理使用房屋。

4.2乙方应对房屋进行合理维护，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

4.3乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、物业管理与费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2房屋所在地的物业管理费、水电费、燃气费等由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方违反约定，导致乙方无法继续使用房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方违反约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方违反约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反约定，导致甲方无法继续享有房屋使用权的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋产权证号为__________________。

1.2房屋建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.3房屋现状：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、房屋使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照房屋的实际用途合理使用房屋。

4.2乙方应对房屋进行合理维护，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

4.3乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、物业管理与费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2房屋所在地的物业管理费、水电费、燃气费等由乙方承担。

六、第三方担保责任

6.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方支付租金、物业管理费等义务承担连带担保责任。

6.2如乙方未按约定支付租金、物业管理费等，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付，逾期未支付的，丙方应向甲方支付____元违约金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方违反约定，导致乙方无法继续使用房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方违反约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方违反约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反约定，导致甲方无法继续享有房屋使用权的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付____元违约金；

（2）丙方违反约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期间内，不得将房屋转租、抵押、转让或进行任何形式的有偿转让。

8.2乙方不得利用房屋从事违法活动，如因乙方违法活动导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.提高租赁合同的执行力，确保租金按时支付；

3.为甲方提供更有力的法律保障，提高甲方在合同履行过程中的话语权。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在合同中的主导地位，保障甲方权益；

2.明确甲方在合同履行过程中的权利和义务，降低租赁风险；

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力，增加甲方收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业店铺（以下简称“店铺”），现甲方同意将店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于__________________，店铺产权证号为__________________。

1.2店铺建筑面积为__________________平方米，店铺结构为__________________。

1.3店铺现状：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、店铺交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将店铺交付乙方。

3.2乙方在收到店铺后____日内对店铺进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、店铺使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照店铺的实际用途合理使用店铺。

4.2乙方应对店铺进行合理维护，如因乙方使用不当导致店铺损坏，乙方应承担维修责任。

4.3乙方在租赁期间内，不得擅自改变店铺结构、用途或进行装修。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方支付租金、物业管理费等义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金、物业管理费等，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付，逾期未支付的，丙方应向甲方支付____元违约金。

六、乙方权益保障

6.1甲方应保证店铺的合法使用权，不得因第三方原因影响乙方的正常经营。

6.2甲方应提供必要的装修支持，包括但不限于装修许可、水电设施等。

6.3甲方应保证店铺的消防、安全等设施符合国家标准，并承担相应的维护责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付店铺的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方违反约定，导致乙方无法继续使用店铺的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方违反约定，擅自改变店铺结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方违反约定，擅自改变店铺结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反约定，导致甲方无法继续享有店铺使用权的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于营业时间、经营范围等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺产权证复印件；

2.店铺租