商场设施租赁合同范例

商场设施租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场设施，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该设施。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商场设施，具体包括但不限于以下内容：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方于合同签订当日支付租赁费用的____%作为预付款；

（2）租赁期内，乙方应按月支付租赁费用，每月支付金额为人民币____元整（￥____元），支付时间为每月____日前；

（3）租赁期满前____个月，乙方应支付租赁费用总额的____%作为保证金。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的清洁、卫生，不得擅自占用或改变租赁物的附属设施。

五、租赁物的维护与保养

5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责租赁物的维修、保养。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的保险

6.1甲方应为其拥有的租赁物投保相应的财产保险，并确保乙方在租赁期间享有保险利益。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守保险条款，不得因自己的过错导致保险理赔。

七、租赁物的交付与接收

7.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方在接收租赁物时，应检查租赁物的状况，如有不符合约定的情况，应及时通知甲方。

八、合同的变更、解除与终止

8.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

8.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）甲方未按约定将租赁物交付乙方使用；

（2）乙方未按约定支付租赁费用；

（3）租赁物因乙方原因造成严重损坏；

（4）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场设施租赁物清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方拥有的商场设施产权证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场设施，愿意将其出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，丙方同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商场设施，具体包括但不限于以下内容：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方于合同签订当日支付租赁费用的____%作为预付款；

（2）租赁期内，乙方应按月支付租赁费用，每月支付金额为人民币____元整（￥____元），支付时间为每月____日前；

（3）租赁期满前____个月，乙方应支付租赁费用总额的____%作为保证金。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的清洁、卫生，不得擅自占用或改变租赁物的附属设施。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租赁费用承担连带保证责任。

5.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付租赁费用的____%作为担保金，担保金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。

5.3如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，并协助甲方追回租赁物及租金。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按时支付租赁费用，并有权要求乙方提前解除合同。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内对租赁物进行合理使用，并保持租赁物的完好。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状并归还甲方。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%的比例计算。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

7.3乙方如违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方停止使用，并要求丙方承担相应责任。

7.4乙方如违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场设施租赁物清单；

2.丙方营业执照复印件；

3.丙方担保能力证明；

4.甲方拥有的商场设施产权证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保租赁合同的履行，保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，享有广泛的权益和权利，包括要求乙方按时支付租赁费用、要求乙方合理使用租赁物等。同时，甲方还增加了多种利益条款，以维护其合法权益。乙方作为承租方，在合同中承担相应的义务和责任，如按时支付租赁费用、合理使用租赁物等。丙方作为担保方，承担连带保证责任，确保租赁合同的履行。第三方介入的意义和目的在于增加合同的保障力度，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所，愿意将其出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，丙方同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的办公场所，具体包括但不限于以下内容：

（1）办公用房面积：____平方米；

（2）配套设施：_________________________；

（3）附属设施：_________________________；

（4）其他：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方于合同签订当日支付租赁费用的____%作为预付款；

（2）租赁期内，乙方应按月支付租赁费用，每月支付金额为人民币____元整（￥____元），支付时间为每月____日前；

（3）租赁期满前____个月，乙方应支付租赁费用总额的____%作为保证金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的清洁、卫生，不得擅自占用或改变租赁物的附属设施。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租赁费用承担连带保证责任。

5.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付租赁费用的____%作为担保金，担保金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。

5.3如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，并协助甲方追回租赁物及租金。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并在交付时进行检查。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据业务需求对租赁物进行适当的装修改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照约定将租赁物恢复原状并归还甲方。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任或采取其他补救措施。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

7.2甲方如擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

7.3甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

7.4甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所租赁物清单；

2.丙方营业执照复印件；

3.丙方担保能力证明；

4.甲方拥有的办公场所产权证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：______________