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文档简介
临时住房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________________
2.房屋结构:____________________________
3.房屋面积:____________________________
4.房屋装修:____________________________
5.房屋配套设施:____________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____元/月,共计人民币____元。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.押金:人民币____元,乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。
2.租赁期满后,甲方无权扣除乙方合理损耗外,应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方不得在房屋内进行非法活动,不得将房屋转租、转借或转卖。
3.乙方应爱护房屋及配套设施,不得损坏。
六、房屋维修
1.房屋及配套设施的正常维修费用由甲方承担。
2.因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
2.乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构及用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。
3.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋所有权证明;
(2)房屋租赁登记备案证明;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):____________________________
乙方(签字):____________________________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套,愿意将该房屋出租给乙方使用,为保障甲方的权益,乙方同意由丙方作为担保方,共同参与租赁关系。三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________________
2.房屋结构:____________________________
3.房屋面积:____________________________
4.房屋装修:____________________________
5.房屋配套设施:____________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____元/月,共计人民币____元。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.押金:人民币____元,乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。
2.租赁期满后,甲方无权扣除乙方合理损耗外,应将押金无息退还乙方。
五、丙方责任与权利
1.丙方应确保乙方按照本合同的约定支付租金,若乙方违约,丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付乙方欠付的租金。
2.丙方有权监督乙方的租赁行为,如发现乙方有损害甲方权益的行为,有权要求乙方立即停止,并有权向甲方报告。
3.丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任。
六、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方不得在房屋内进行非法活动,不得将房屋转租、转借或转卖。
3.乙方应爱护房屋及配套设施,不得损坏。
七、房屋维修
1.房屋及配套设施的正常维修费用由甲方承担。
2.因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
八、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
2.乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构及用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。
3.丙方未履行担保责任的,甲方有权直接向丙方追偿。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋所有权证明;
(2)房屋租赁登记备案证明;
(3)丙方担保承诺书;
(4)其他相关文件。
甲方权益主导目的和意义:
本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。通过引入丙方作为担保方,甲方在乙方违约时能够得到保障,降低租赁风险。同时,甲方通过增加权利条款和利益条款,确保了租金的按时支付和房屋的合理使用。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,其介入合同旨在为甲方提供额外的保障,确保租金的及时支付。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够及时追回欠款,维护了甲方的经济利益。同时,丙方的参与也促使乙方更加重视合同履行,降低了违约风险。
乙方违约及限制条款:
1.乙方若违反本合同约定,擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失。
2.乙方不得将房屋转租、转借或转卖,否则甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3.乙方若因自身原因导致房屋损坏,应承担相应的修复费用,若无法修复,乙方应赔偿甲方相应的损失。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有者):____________________________
乙方(房屋购买者):____________________________
丙方(担保机构):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套,愿意将该房屋出售给乙方,为保障乙方的购房权益,丙方作为担保机构,同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________________
2.房屋结构:____________________________
3.房屋面积:____________________________
4.房屋装修:____________________________
5.房屋配套设施:____________________________
二、购房价格及支付方式
1.购房价格:人民币____元。
2.支付方式:乙方应于签订本合同之日起____日内支付首付人民币____元,余款于房屋交付前付清。
三、丙方责任与权利
1.丙方负责担保乙方的购房款项,确保乙方按照合同约定支付房款。
2.丙方有权监督甲乙双方的交易行为,确保交易顺利进行。
3.丙方在乙方违约时,有权采取措施,包括但不限于要求乙方支付违约金或解除担保合同。
四、房屋交付
1.房屋交付时间:自签订本合同之日起____日内。
2.房屋交付条件:房屋应具备居住条件,无任何权属纠纷。
五、乙方的权利
1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看,确保房屋符合合同约定。
2.乙方有权在房屋交付后,要求甲方提供房屋的相关权属证明文件。
3.乙方有权在房屋交付后,按照国家相关规定享受房屋的产权和使用权。
六、甲方的义务
1.甲方应保证房屋的权属清晰,无任何法律纠纷。
2.甲方应按照合同约定,在规定时间内交付房屋。
3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
七、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每日房价款的____%。
2.若乙方未按约定支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为每日房价款的____%。
3.若丙方未履行担保义务,甲方有权解除担保合同,并要求丙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋所有权证明;
(2)房屋买卖合同;
(3)丙方担保合同;
(4)其他相关文件。
乙方权益主导目的和意义:
本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在购房过程中的合法权益。通过引入丙方作为担保机构
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