土地租用转让合同模板

土地租用转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地一块，土地使用权证号为__________，现甲方愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地用于__________。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁土地交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁土地后__________日内对租赁土地进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应对租赁土地进行合理使用，并负责租赁土地的日常维护与管理。

6.2租赁期间，如因乙方原因造成租赁土地的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租、抵押或以其他任何方式处分租赁物。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2如甲方未按时交付租赁土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.租赁土地平面图

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地一块，土地使用权证号为__________，现甲方愿意将该土地出租给乙方使用，并授权丙方作为乙方的管理监督方；乙方愿意租赁该土地，丙方同意作为乙方在租赁过程中的管理监督方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方职责

4.1丙方作为乙方的管理监督方，负责监督乙方按照本合同约定使用土地，确保乙方遵守相关法律法规和合同条款。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方有违约行为时，有权立即通知甲方，甲方有权采取措施维护自身权益。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该土地用于__________。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁土地交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁土地后__________日内对租赁土地进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

七、租赁物的维护与管理

7.1乙方应对租赁土地进行合理使用，并负责租赁土地的日常维护与管理。

7.2丙方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行使用。

八、租赁物的转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租、抵押或以其他任何方式处分租赁物。

8.2丙方在监督过程中，如发现乙方有转让、转租等行为，有权立即通知甲方，甲方有权采取措施维护自身权益。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

9.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.3如丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.租赁土地平面图

3.丙方授权书

4.其他相关证明文件

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照合同约定使用土地，维护甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的管理监督，甲方能够更加放心地将土地出租给乙方，同时也能够在乙方违约时及时采取措施，保障甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，实现了甲方在合同中的优先地位，确保了甲方在租赁过程中的主导权和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业物业，现甲方愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，丙方同意作为乙方的权益保护方，为乙方的租赁活动提供专业咨询和监督服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将上述商业物业出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方职责

4.1丙方作为乙方的权益保护方，负责为乙方提供租赁物业的专业咨询，包括但不限于市场行情分析、租金谈判策略等。

4.2丙方有权对甲方提供的物业进行现场检查，确保物业符合乙方需求和合同约定。

4.3丙方在乙方租赁期间，对甲方可能出现的违约行为进行监督，并及时通知乙方。

五、乙方权利

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物业。

5.2乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物业交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物业后__________日内对物业进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

七、租赁物的维护与管理

7.1乙方应对租赁物业进行合理使用，并负责物业的日常维护与管理。

7.2丙方有权对乙方在租赁期间对物业的维护情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付租赁物业，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

8.2如甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.3如丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业权属证明复印件

2.租赁物业平面图

3.丙方授权书

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁活动得到充分保障，通过丙方的专业咨询和