卖沙居间合同范例

卖沙居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意出售标的房屋给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于________________，房屋所有权人为卖方；

1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米；

1.3标的房屋的用途为________________，房屋结构为________________。

第二条合同价款

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；

2.2买方应在签订本合同之日起______个工作日内向卖方支付人民币________________元作为定金，剩余房款在办理房屋过户手续时一次性付清。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同的约定支付房款；

3.2买方支付房款后，卖方应向买方提供相应的收款凭证。

第四条履约期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

4.2买方应在签订本合同之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并将标的房屋过户至买方名下；

4.3卖方应在买方办理房屋过户手续后______个工作日内将标的房屋交付给买方。

第五条交付标的房屋

5.1卖方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

5.2标的房屋交付时，卖方应确保房屋内部设施齐全、完好；

5.3买方在接收标的房屋时，应对房屋进行查验，如有不符合本合同约定的情形，买方有权要求卖方进行整改。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付______元违约金；

6.2如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付______元违约金；

6.3如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、中介方作为专业房地产中介机构，愿意为买方和卖方提供居间服务；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于________________，房屋所有权人为卖方；

1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米；

1.3标的房屋的用途为________________，房屋结构为________________。

第二条中介方责任与权利

2.1中介方负责为买方提供真实、准确的信息，协助买方与卖方达成交易；

2.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为标的房屋成交价的______%；

2.3中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规，对因中介方提供虚假信息造成的损失，中介方应承担相应责任。

第三条买方权利与义务

3.1买方有权要求中介方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于产权、权属、历史交易等；

3.2买方有权对标的房屋进行实地考察，对房屋状况进行评估；

3.3买方应在中介方的协助下与卖方签订本合同，并按照合同约定支付相关款项；

3.4买方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

第四条卖方权利与义务

4.1卖方有权要求中介方提供买方的真实身份和支付能力证明；

4.2卖方应在中介方的监督下与买方签订本合同，并按照合同约定交付标的房屋；

4.3卖方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

4.4卖方不得违反合同约定，擅自提高房价或拒绝卖房。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付中介服务费的，应向中介方支付______%的违约金；

5.2买方在未与卖方签订正式合同前，擅自泄露标的房屋信息或与第三方签订相关协议的，应承担相应法律责任；

5.3买方在交易过程中，不得采取任何欺诈、威胁等不正当手段。

第六条卖方违约及限制条款

6.1卖方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向买方支付______元违约金；

6.2卖方在交易过程中，不得擅自提高房价或拒绝卖房，否则应向买方支付______%的违约金；

6.3卖方不得隐瞒标的房屋的权属瑕疵，否则应承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

中介方的介入，旨在为买方提供专业、公正的居间服务，保障买方的合法权益，同时为卖方提供更广阔的销售渠道，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在交易过程中处于主导地位，有利于保障甲方的权益，确保交易公平、公正，降低交易风险。甲方通过主导交易，可以更好地了解标的房屋的情况，评估风险，做出明智的购买决策。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、担保方作为专业担保机构，愿意为买方提供担保服务；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于________________，房屋所有权人为卖方；

1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米；

1.3标的房屋的用途为________________，房屋结构为________________。

第二条担保方责任与权利

2.1担保方负责为买方提供担保，确保买方按照合同约定支付房款；

2.2担保方有权收取担保服务费，具体金额为标的房屋成交价的______%；

2.3担保方应保证其提供的担保服务符合相关法律法规，对因担保方提供虚假信息或担保失败造成的损失，担保方应承担相应责任。

第三条买方权利与义务

3.1买方有权要求担保方提供担保服务，确保交易安全；

3.2买方应在担保方的监督下与卖方签订本合同，并按照合同约定支付相关款项；

3.3买方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

第四条卖方权利与义务

4.1卖方有权要求担保方提供买方的支付能力证明；

4.2卖方应在担保方的监督下与买方签订本合同，并按照合同约定交付标的房屋；

4.3卖方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

4.4卖方不得违反合同约定，擅自提高房价或拒绝卖房。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付______元违约金；

5.2买方在交易过程中，不得采取任何欺诈、威胁等不正当手段；

5.3买方不得擅自解除合同，否则应向卖方支付______%的违约金。

第六条卖方违约及限制条款

6.1卖方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向买方支付______元违约金；

6.2卖方在交易过程中，不得擅自提高房价或拒绝卖房，否则应向卖方支付______%的违约金；

6.3卖方不得隐瞒标的房屋的权属瑕疵，否则应承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在交易过程中处于主导地位，有利于保障乙方的权益，确保交易顺利进行。乙方