买房担保合同范例

买房担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方拟购买位于__________的房产，房屋所有权人为__________（以下简称“卖方”）；

2.买方因资金不足，无法一次性支付购房款，故向担保方申请担保；

3.担保方同意为买方提供购房款担保，特此订立本合同。

第一条担保范围

1.1本合同担保范围为买方购买__________房产的购房款，共计人民币__________元整（大写：________________）。

第二条担保金额及期限

2.1担保金额：人民币__________元整（大写：________________）。

2.2担保期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第三条担保责任

3.1担保方在本合同担保期限内，对买方购买__________房产的购房款承担连带担保责任。

3.2买方如未按约定支付购房款，担保方应在收到卖方通知之日起__________个工作日内，向卖方支付相应的购房款。

第四条买方义务

4.1买方应按照合同约定，按时支付购房款。

4.2买方应保证购买__________房产的真实意愿，不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.购房款支付凭证

4.买方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方拟购买位于__________的房产，房屋所有权人为__________（以下简称“卖方”）；

2.买方因资金不足，无法一次性支付购房款，故向担保方申请担保，并由融资方提供融资支持；

3.担保方同意为买方提供购房款担保，融资方同意为买方提供融资服务，特此订立本合同。

第一条担保范围

1.1本合同担保范围为买方购买__________房产的购房款，共计人民币__________元整（大写：________________）。

第二条担保金额及期限

2.1担保金额：人民币__________元整（大写：________________）。

2.2担保期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第三条担保责任

3.1担保方在本合同担保期限内，对买方购买__________房产的购房款承担连带担保责任。

3.2担保方应在收到卖方通知之日起__________个工作日内，向卖方支付相应的购房款。

第四条融资方责任

4.1融资方应在合同约定的期限内，向买方提供人民币__________元整的融资款项。

4.2融资方提供的融资款项，仅用于买方购买__________房产的购房款支付。

第五条买方权益

5.1买方有权要求担保方和融资方在合同约定的期限内履行各自的义务。

5.2买方有权要求卖方按照合同约定交付房产，并办理产权过户手续。

5.3买方在支付购房款前，有权要求卖方提供房产证等必要文件。

第六条买方义务

6.1买方应按照合同约定，按时支付购房款。

6.2买方应保证购买__________房产的真实意愿，不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

6.3买方应配合担保方和融资方履行合同义务。

第七条违约责任

7.1如担保方未在约定时间内履行担保义务，买方有权解除合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

7.2如融资方未在约定时间内提供融资款项，买方有权解除合同，并要求融资方承担相应的违约责任。

7.3如卖方未在约定时间内交付房产或办理产权过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第八条限制条款

8.1担保方和融资方在履行本合同过程中，不得要求买方提供任何形式的担保或抵押。

8.2买方在购买房产期间，不得将房产抵押或转让给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除，本合同终止。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.购房款支付凭证

4.买方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

6.融资方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在购房过程中权益不受损害。通过担保方和融资方的共同参与，甲方可以更放心地购买房产，降低购房风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益条款，确保在购房过程中享有优先地位，并在违约情况下获得相应的赔偿，从而维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方拟购买卖方拥有的位于__________的房产，房产价格为人民币__________元整（大写：________________）；

2.买方由于资金周转原因，无法一次性支付全部购房款，故寻求担保方提供担保服务；

3.担保方同意为买方的购房款支付提供担保，并要求卖方在买方未按时支付购房款时承担连带责任，特此订立本合同。

第一条担保范围

1.1本合同担保范围为买方购买卖方房产的购房款，共计人民币__________元整（大写：________________）。

第二条担保金额及期限

2.1担保金额：人民币__________元整（大写：________________）。

2.2担保期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同担保期限内，对买方未能按时支付给卖方的购房款承担连带保证责任。

3.2担保方应在收到卖方通知之日起__________个工作日内，向卖方支付相应的购房款。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房产。

4.2买方有权在担保期限内，按照合同约定分期支付购房款。

4.3买方有权在支付全部购房款后，要求卖方办理房产过户手续。

第五条买方义务

5.1买方应按照合同约定的时间节点支付购房款。

5.2买方应保证支付购房款的真实意愿，不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

第六条卖方权益

6.1卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付购房款。

6.2卖方有权在买方未按时支付购房款时，要求担保方履行担保责任。

6.3卖方有权在买方支付全部购房款后，办理房产过户手续。

第七条卖方义务

7.1卖方应按照合同约定的时间、地点交付房产。

7.2卖方应保证房产权属清晰，无任何权属争议。

第八条违约责任

8.1如买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

8.2如卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金按每日应交付房产价值的__________%计算。

8.3如担保方未履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金按未履行担保金额的__________%计算。

第九条限制条款

9.1买方在支付全部购房款前，不得将房产抵押或转让给第三方。

9.2卖方在买方支付全部购房款前，不得将房产出售或转让给第三方。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除，本合同终止。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.购房款支付凭证

4.买方身份证明复印件

5.担保方身份证明