商场门店转让合同范例

商场门店转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场门店转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号__________层__________号商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下的该商铺，具体信息如下：

（1）商铺名称：__________；

（2）商铺面积：__________平方米；

（3）商铺层高：__________米；

（4）商铺结构：__________；

（5）商铺用途：__________；

（6）商铺租赁期限：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1乙方在支付转让价格后，甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

四、转让标的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该商铺交付给乙方使用。

4.2乙方在取得该商铺使用权后，应按照约定的用途合理使用该商铺。

五、违约责任

5.1如甲方未按照约定时间交付该商铺，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2如乙方未按照约定时间支付转让价格，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该商铺产权证明文件；

2.乙方营业执照；

3.乙方身份证明文件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场门店转让合同

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号__________层__________号商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方使用，并由丙方作为担保方，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下的该商铺，具体信息如下：

（1）商铺名称：__________；

（2）商铺面积：__________平方米；

（3）商铺层高：__________米；

（4）商铺结构：__________；

（5）商铺用途：__________；

（6）商铺租赁期限：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方支付转让价格提供担保，担保方式为：__________。

3.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方对转让标的享有完全的所有权；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格；

（3）甲方有权要求乙方按照约定使用该商铺；

（4）甲方有权对乙方违约行为进行追责。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应严格按照本合同约定支付转让价格，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未经甲方同意，不得将该商铺用于任何非法用途。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自改变该商铺的结构、用途。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任条款

6.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，如因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该商铺产权证明文件；

2.乙方营业执照；

3.乙方身份证明文件；

4.丙方营业执照；

5.丙方身份证明文件；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在转让过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在转让过程中的合法权益，确保甲方在交易中处于有利地位。通过明确的违约责任和限制条款，甲方可以有效地约束乙方，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号__________层__________号商业地产（以下简称“该商业地产”）事宜，并引入丁方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的该商业地产，具体信息如下：

（1）商业地产名称：__________；

（2）商业地产面积：__________平方米；

（3）商业地产用途：__________；

（4）租赁期限：__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金及押金共计人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为：__________。

三、丁方担保条款

3.1丁方同意为乙方支付租金及押金提供担保，担保方式为：__________。

3.2丁方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

3.3若乙方未按约定时间支付租金，丁方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在租赁过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用该商业地产；

（2）乙方有权要求甲方按照约定维护商业地产的设施和结构；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（4）乙方在租赁期满后，有权优先续租该商业地产。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付符合约定的商业地产。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变商业地产的用途。

5.3甲方应按照约定提供必要的物业管理服务，如未履行，乙方有权要求赔偿损失。

5.4甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丁方责任条款

6.1丁方应按照本合同约定履行担保义务，如因乙方违约导致甲方损失，丁方应承担相应的赔偿责任。

6.2丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该商业地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该商业地产产权证明文件；

2.乙方营业执照；

3.乙方身份证明文件；

4.丁方营业执照；

5.丁方身份证明文件；

6.其他相关文件。

乙