单位租赁房合同模板

单位租赁房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：__________

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米

1.3租赁房屋的房屋结构：__________

1.4租赁房屋的装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续租__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还押金（扣除乙方应支付的费用）。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

5.3租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复原状。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，或损坏房屋及附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.租赁房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：__________

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米

1.3租赁房屋的房屋结构：__________

1.4租赁房屋的装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续租__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还押金（扣除乙方应支付的费用）。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保方，在本合同履行过程中，对乙方的租金支付承担连带责任。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未支付，丙方有权代为支付，并要求乙方向其支付相应费用。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

6.3租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复原状。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有本合同的全部权益，包括但不限于租金收取、房屋使用、合同解除等。

7.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权要求丙方代为支付租金，并要求乙方向丙方支付相应费用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如损坏房屋及附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方如提前终止合同，乙方应支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.租赁房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他有关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，享有合同的全部权益，并通过增加甲方的权利条款和利益条款，进一步保障了甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，维护甲方的权益。第三方丙方的责任及权利条款，使得甲方在租赁过程中享有更多保障，降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于__________目的，现甲方同意将租赁房屋出租给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：__________

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米

1.3租赁房屋的房屋结构：__________

1.4租赁房屋的装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续租__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还押金（扣除乙方应支付的费用）。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保方，在本合同履行过程中，对乙方的租金支付承担连带责任。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未支付，丙方有权代为支付，并要求乙方向其支付相应费用。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁房屋的合理使用权利，甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

6.2乙方有权要求甲方保持租赁房屋的完好状态，如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定续租或解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.租赁房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他有关文件