厂房土地转租合同模板

厂房土地转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房土地，现甲方同意将上述厂房土地出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1厂房土地位于：____________________。

1.2厂房土地面积：____________________平方米。

1.3厂房土地用途：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民币____元，租金按月支付，于每月____日前支付。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方，乙方在收到租赁物后应立即检查，如有不符合合同约定的情况，乙方应在收到租赁物之日起____日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起____日内予以维修或更换。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的维护及修缮

4.1在租赁期间，租赁物的维修责任及费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因故意或过失造成的损坏除外。

4.2甲方应在收到乙方关于租赁物维修的通知之日起____日内进行维修，如甲方未按期维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

五、租赁物的保险

5.1甲方应在租赁期间对租赁物办理保险，并承担相应的保险费用。

5.2如因保险事故导致租赁物损坏，乙方应在事故发生后____日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起____日内向保险公司提出索赔。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及违约金。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期间，如遇国家政策调整、租赁物因不可抗力等原因导致无法继续租赁的，双方可协商解除本合同。

7.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房土地产权证明；

2.厂房土地租赁合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房土地，现甲方同意将上述厂房土地出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作为第三方参与，为保障各方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1厂房土地位于：____________________。

1.2厂房土地面积：____________________平方米。

1.3厂房土地用途：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民币____元，租金按月支付，于每月____日前支付。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方，乙方在收到租赁物后应立即检查，如有不符合合同约定的情况，乙方应在收到租赁物之日起____日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起____日内予以维修或更换。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责对租赁物的整体使用情况进行监督和管理，确保租赁物的安全、合规使用。

4.2丙方有权对乙方的使用行为进行审查，如发现乙方有违反合同约定的行为，丙方有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

4.3丙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，确保租赁物的正常使用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对租赁物的所有权和使用权，乙方和丙方均不得侵犯甲方权益。

5.2甲方有权要求乙方和丙方遵守合同约定，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

5.3甲方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的检查和维护，确保租赁物的安全、合规使用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.2乙方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押给他人，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在使用过程中，如因故意或过失造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于实际损失。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期间，如遇国家政策调整、租赁物因不可抗力等原因导致无法继续租赁的，双方可协商解除本合同。

7.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房土地产权证明；

2.厂房土地租赁合同；

3.第三方参与协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在对租赁物的使用进行监督和管理，保障甲方权益，同时确保乙方和丙方遵守合同约定，维护租赁物的安全和合规使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有厂房土地的所有权和使用权，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租赁物的安全、合规使用，同时通过第三方丙方的参与，提高租赁物的管理水平和风险控制能力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房土地，现甲方同意将上述厂房土地出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作为第三方参与，为保障乙方在租赁过程中的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1厂房土地位于：____________________。

1.2厂房土地面积：____________________平方米。

1.3厂房土地用途：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民币____元，租金按月支付，于每月____日前支付。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方，乙方在收到租赁物后应立即检查，如有不符合合同约定的情况，乙方应在收到租赁物之日起____日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起____日内予以维修或更换。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到保障。

4.2丙方有权对甲方的租赁物维护情况进行审查，如发现甲方有违反合同约定的情况，丙方有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告。

4.3丙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，确保租赁物的正常使用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方和丙方均不得侵犯乙方权益。

5.2乙方有权要求甲方和丙方遵守合同约定，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

5.3乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保租赁物的正常使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金或改变租赁物的使用条件，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.3甲方在使用过程中，如因故意或过失造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于实际损失。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期间，如遇国家政策调整、租赁物因不可抗力等原因导致无法继续租赁的，双方可协商解除本合同。

7.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房土地产权证明；

2.厂房土地租赁合同；

3.第三方参与协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：_______