农村住宅抵押合同模板

农村住宅抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（抵押人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其位于____市____区____路____号____号的农村住宅（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保甲方对乙方所负债务的履行。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同的约定行使抵押权。

双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物的名称：____________________

1.2抵押物的坐落：____________________

1.3抵押物的面积：____________________

1.4抵押物的权利状况：____________________

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值为人民币____元整。

2.2抵押物价值计算依据：____________________

第三条抵押物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物交付给乙方。

3.2甲方应保证抵押物在交付前无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

3.3乙方在接收抵押物时，应对抵押物的状况进行查验，并予以确认。

第四条抵押权行使

4.1乙方有权在甲方不履行债务或者发生其他约定的情形时，依法行使抵押权。

4.2乙方行使抵押权的方式：____________________

4.3乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定。

第五条抵押物处置

5.1在抵押权实现后，乙方有权依法处置抵押物。

5.2抵押物处置所得价款，在扣除乙方为实现抵押权而发生的费用后，优先用于偿还乙方对甲方的债务。

5.3抵押物处置所得价款不足以偿还乙方债务的，乙方有权依法向甲方追偿。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付抵押物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

6.2乙方违反本合同约定，未依法行使抵押权的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.其他与本合同有关的文件

甲方（抵押人）签字（或盖章）：

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（抵押人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为获得乙方贷款，自愿将其位于____市____区____路____号____号的农村住宅（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，并请求丙方提供担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同的约定行使抵押权。

3.丙方愿意为甲方的债务提供担保，并同意在甲方无法履行债务时承担相应的担保责任。

为明确各方的权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物的名称：____________________

1.2抵押物的坐落：____________________

1.3抵押物的面积：____________________

1.4抵押物的权利状况：____________________

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值为人民币____元整。

2.2抵押物价值计算依据：____________________

第三条抵押物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物交付给乙方。

3.2甲方应保证抵押物在交付前无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

3.3乙方在接收抵押物时，应对抵押物的状况进行查验，并予以确认。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同约定的债务提供连带责任担保。

4.2丙方应在甲方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还债务、支付违约金等。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，包括但不限于变卖抵押物、拍卖抵押物等。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权要求甲方提供其他形式的担保。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

6.2甲方有权要求丙方提供担保。

6.3甲方有权在乙方或丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

7.2乙方违反合同约定，侵害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

第八条丙方违约责任

8.1丙方未按合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

8.2丙方违反合同约定，侵害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.其他与本合同有关的文件

甲方（抵押人）签字（或盖章）：

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：

丙方（担保方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在增加甲方的信用保障，提高甲方获取贷款的可能性。同时，丙方通过提供担保，确保了甲乙双方的权益，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方，通过设定详细的条款，保障了自身在合同中的权益。甲方在合同中拥有较大的话语权，有助于实现其获取贷款、规避风险的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为满足经营需要，向乙方申请贷款，并以其位于____市____区____路____号____号的商业房产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。

2.乙方同意为甲方提供贷款，但要求丙方提供担保，以确保贷款的安全。

3.丙方愿意为甲方的贷款提供担保，并同意在甲方违约时承担相应的担保责任。

为明确各方的权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物的名称：____________________

1.2抵押物的坐落：____________________

1.3抵押物的面积：____________________

1.4抵押物的权利状况：____________________

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值为人民币____元整。

2.2抵押物价值计算依据：____________________

第三条抵押物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物交付给乙方。

3.2甲方应保证抵押物在交付前无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

3.3乙方在接收抵押物时，应对抵押物的状况进行查验，并予以确认。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同约定的贷款提供连带责任担保。

4.2丙方应在甲方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还债务、支付违约金等。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，包括但不限于变卖抵押物、拍卖抵押物等。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权要求甲方提供其他形式的担保。

5.4乙方有权在甲方未按时偿还贷款时，要求丙方承担担保责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照本合同的约定按时偿还贷款本金及利息。

6.2甲方应保证抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。

6.3甲方应遵守本合同的约定，不得有损害乙方权益的行为。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按时偿还贷款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

7.2甲方擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方有损害乙方权益的行为的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.其他与本合同有关的文件

甲方（借款人）签字（或盖章）：

乙方（贷款人）签字（或盖章）：

丙方（担保方）签字