土地房产转让合同范例

土地房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地房产，乙方有意向购买该土地房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括以下内容：

（1）土地使用权：________________________

（2）房屋所有权：________________________

（3）其他附属设施：________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余转让款在标的物交付后__________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在标的物过户后__________个工作日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复或更换。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________元整的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________元整的违约金。

4.3若任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的物权属证明文件

（2）土地使用权证

（3）房屋所有权证

（4）其他相关证明文件

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的物权属证明文件

（2）土地使用权证

（3）房屋所有权证

（4）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地房产，乙方有意向购买该土地房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括以下内容：

（1）土地使用权：________________________

（2）房屋所有权：________________________

（3）其他附属设施：________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余转让款在标的物交付后__________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，确保乙方按照约定支付剩余转让款。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在标的物过户后__________个工作日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复或更换。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供必要的资质证明和财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订合同后按照约定支付定金和剩余转让款。

4.3甲方有权在乙方未按时支付转让款的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在标的物交付前，要求乙方按照约定进行必要的修缮和整改。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在标的物交付后，依法对标的物进行使用、收益和处分。

5.2乙方应按照约定支付定金和剩余转让款，如有违约，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3乙方应确保在标的物交付前，对标的物进行必要的验收。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

6.2丙方应在乙方未按时支付转让款的情况下，按照约定履行担保责任，向甲方支付剩余转让款。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付转让款，除支付违约金外，还应承担相应的利息损失。

7.2若乙方在标的物交付前，未按照约定进行必要的修缮和整改，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

7.3若丙方未按时履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）标的物权属证明文件

（2）土地使用权证

（3）房屋所有权证

（4）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的购买行为能够顺利进行，保障甲方的权益不受损害。丙方的担保责任有助于降低交易风险，增强交易双方的信任度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身的权益条款和利益条款，保障了甲方的合法权益。甲方在合同中明确规定了乙方的违约责任和限制条款，确保了在乙方违约时能够及时采取措施，维护自身利益。甲方的主导地位有助于提高合同的执行力，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括以下内容：

（1）房屋所有权：________________________

（2）附属设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为每月__________日支付。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在签订合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首月租金人民币__________元整。

3.2租赁期间，乙方应按照约定支付租金，如有违约，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，按照约定履行担保责任，向甲方支付相应的租金。

4.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在租赁期限内，依法使用租赁物。

5.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定返还押金，无损坏的情况下。

5.3乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的装修，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如有违约，甲方有权解除合同。

6.2甲方有权在乙方违反租赁合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用时，要求乙方进行修复或赔偿。

6.3甲方应在租赁期满后，按照约定返还乙方押金，无损坏的情况下。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担相应的利息损失。

7.2若乙方在租赁期间，未经甲方同意进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）租赁物权属证明文件

（2）房屋所有权证

（3）其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身的权