2024年工程设计、施工及监理综合服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程设计、施工及监理综合服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条工程概述与服务内容2.1工程概述2.2服务内容2.3服务范围第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程设计与施工4.1工程设计要求4.2施工方案与施工标准4.3施工进度与质量控制第五条监理服务5.1监理职责与权限5.2监理计划与方法5.3监理报告与整改第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同解除与终止第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿方式与限额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约保密责任第十条合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件10.2合同无效情形10.3合同解除条件第十一条法律、法规与强制性标准11.1适用法律法规11.2强制性标准遵守11.3合规性检查第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件生效条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的转让13.3不可抗力第十四条合同的签署与盖章14.1签署程序14.2盖章要求14.3合同副本数量与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义工程设计：根据甲方提供的工程需求，乙方进行方案设计、施工图设计等工作。施工：根据乙方提供的施工图纸及施工方案，进行现场施工。监理：对乙方的施工过程进行现场监督，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。第二条工程概述与服务内容2.1工程概述工程名称：×××住宅小区建设项目工程地点：×××市×××区工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.2服务内容乙方为本工程提供设计、施工及监理服务，包括：（1）完成工程设计，包括方案设计、施工图设计等；（2）按照设计图纸及施工方案进行施工；（3）对施工过程进行监理，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。2.3服务范围乙方服务范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计、施工管理、质量监督、安全监管、进度控制等。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为人民币×××元（大写：人民币×××元整），其中包括设计费、施工费、监理费等。3.2支付方式甲方采用分期支付方式，按照合同约定的付款节点支付相应款项。3.3支付时间表付款节点1：合同签订后30日内，支付合同总价款的30%；付款节点2：设计阶段完成后，支付合同总价款的30%；付款节点3：施工阶段完成后，支付合同总价款的20%；付款节点4：工程验收合格后，支付合同总价款的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，应提交至×××仲裁委员会，按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、尚未公开且具有保密性的商业秘密、技术秘密、运营秘密等信息。9.2保密期限除非双方另有约定，保密信息的保密期限自披露之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密责任违反保密义务的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同无效情形合同无效或部分无效的情形依照《中华人民共和国合同法》的规定。10.3合同解除条件合同解除的条件依照《中华人民共和国合同法》的规定。第十一条法律、法规与强制性标准11.1适用法律法规本合同受中华人民共和国法律、法规的保护和约束。11.2强制性标准遵守乙方应遵守国家及行业的强制性标准、规范和规定。11.3合规性检查乙方应接受甲方及有权部门对其施工过程的合规性检查。第十二条合同附件12.1附件清单附件清单详见附件一。12.2附件内容附件内容包括设计图纸、施工方案、监理计划等。12.3附件生效条件附件自双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十四条合同的签署与盖章14.1签署程序本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。14.2盖章要求双方代表应按有权授权的要求在合同上盖章。14.3合同副本数量与保管双方各执一份正本，其余副本由双方商定保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审查方、检测方、金融服务方等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供专业服务、监督、审查、评估、融资等活动。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确介入的范围、期限、职责等。2.2第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利第三方有权按照约定的范围和期限履行本合同的相关义务。3.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并按照约定履行监督、审查、评估等职责。3.3第三方介入的责任第三方应对其介入过程中的行为承担相应的法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.2甲乙方应保证第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。4.3甲乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额应在其介入范围内，且不得超出甲乙方与第三方书面协议的约定。5.2第三方应为其介入行为所产生的损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方介入费用。5.3如果第三方介入导致合同履行延误，第三方应按照甲乙方的要求支付违约金，违约金金额不得超过第三方介入费用的两倍。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系不得影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与乙方的合同关系不得视为乙方对甲方的委托或代理。6.3第三方与甲方及乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入应在约定的期限内终止，如无约定，甲乙方均有权书面通知第三方终止介入。7.2第三方介入终止的程序第三方应在接到终止通知后，按照甲乙方的要求，立即停止介入活动，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后的责任第三方应在终止后，对其介入活动负责善后处理，并对其造成的影响承担相应的责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方对第三方的违约行为负有监督责任，如因甲乙方原因导致第三方违约，甲乙方应承担相应的违约责任。8.3第三方违约处理不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2如果第三方与甲方或乙方发生争议，甲方或乙方有权选择与第三方协商、调解或提起诉讼。第十条第三方介入的适用法律本合同及其补充协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计需求书附件二：设计图纸附件三：施工方案附件四：监理计划附件五：施工合同附件六：监理合同附件七：材料设备清单附件八：施工进度计划附件九：质量验收标准附件十：安全防护措施方案附件十一：合同履行过程中的变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决协议附件十四：合同解除协议附件一：工程设计需求书详细要求：本附件应详细描述工程的设计需求，包括但不限于设计标准、设计风格、功能要求、主体结构要求等。附件二：设计图纸详细要求：本附件应包括工程的所有设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件三：施工方案详细要求：本附件应详细描述工程的施工方案，包括但不限于施工工艺、施工步骤、施工进度计划等。附件四：监理计划详细要求：本附件应详细描述监理计划，包括但不限于监理职责、监理方法、监理要点等。附件五：施工合同详细要求：本附件应包括施工合同的全部内容，包括但不限于工程范围、施工工期、工程质量标准等。附件六：监理合同详细要求：本附件应包括监理合同的全部内容，包括但不限于监理范围、监理工期、监理质量标准等。附件七：材料设备清单详细要求：本附件应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括但不限于材料名称、规格、数量、质量要求等。附件八：施工进度计划详细要求：本附件应包括工程的施工进度计划，包括但不限于施工阶段、施工顺序、关键节点等。附件九：质量验收标准详细要求：本附件应详细列出工程的质量验收标准，包括但不限于材料验收标准、工序验收标准、最终验收标准等。附件十：安全防护措施方案详细要求：本附件应详细描述工程的安全防护措施方案，包括但不限于安全管理制度、安全培训计划、安全事故处理等。附件十一：合同履行过程中的变更协议详细要求：本附件应详细描述合同履行过程中的变更协议，包括但不限于变更条件、变更程序、变更费用等。附件十二：违约金计算公式详细要求：本附件应提供违约金的计算公式，包括但不限于违约金计算的基础、比例、计算方法等。附件十三：争议解决协议详细要求：本附件应详细描述争议解决协议，包括但不限于争议解决方式、仲裁地点、仲裁机构等。附件十四：合同解除协议详细要求：本附件应详细描述合同解除协议，包括但不限于合同解除的条件、解除程序、解除后的责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费、施工费、监理费等。2.乙方未按约定时间完成设计、施工、监理等工作。3.乙方施工质量、安全及进度不符合合同要求。4.第三方未按约定提供专业服务，或未按约定履行监督、审查、评估等职责。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方施工质量、安全及进度不符合合同要求，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。4.第三方未按约定提供服务或未按约定履行职责，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。示例说明：1.若甲方延迟支付设计费，乙方可以要求甲方支付延迟支付部分的设计费作为违约金。2.若乙方延迟完成设计工作，甲方可以要求乙方支付延迟完成部分的施工费作为违约金，并有权解除合同。3.