交首付后退房合同范例

交首付后退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就交首付后退房事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、首付及退款事宜

2.1买方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为该房屋的首付款。

2.2买方如因以下原因需退房，经双方协商一致，卖方同意退还买方已支付的首付款：

（1）因卖方原因导致该房屋无法办理产权过户手续；

（2）因卖方原因导致该房屋存在严重质量问题；

（3）买方因不可抗力因素导致无法继续履行本合同。

2.3买方需在发现上述退房原因之日起__________个工作日内，向卖方提出退房申请。

2.4卖方在收到买方退房申请之日起__________个工作日内，将买方已支付的首付款无息退还给买方。

三、其他约定

3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

四、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就交首付后退房事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、首付及退款事宜

2.1买方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为该房屋的首付款。

2.2买方如因以下原因需退房，经三方协商一致，卖方同意退还买方已支付的首付款：

（1）因卖方原因导致该房屋无法办理产权过户手续；

（2）因卖方原因导致该房屋存在严重质量问题；

（3）买方因不可抗力因素导致无法继续履行本合同。

2.3买方需在发现上述退房原因之日起__________个工作日内，向卖方及担保方提出退房申请。

2.4担保方在收到买方退房申请之日起__________个工作日内，负责协助卖方将买方已支付的首付款无息退还给买方。

三、第三方担保方责任及权利

3.1担保方作为第三方担保主体，在本合同中承担以下责任：

（1）在买方因卖方违约而需退房时，担保方有义务协助卖方退还买方已支付的首付款；

（2）担保方有权要求卖方按照本合同约定，在规定期限内完成房屋过户手续；

（3）担保方有权要求卖方对房屋质量负责，如发现质量问题，有权要求卖方进行修复或赔偿。

3.2担保方在本合同中享有以下权利：

（1）担保方有权要求卖方提供相关房屋权属证明及房屋质量保证；

（2）担保方有权要求卖方在规定期限内完成房屋过户手续；

（3）担保方有权要求卖方对房屋质量问题进行修复或赔偿。

四、违约责任及限制条款

4.1卖方如违反本合同约定，导致买方无法办理产权过户手续，或房屋存在严重质量问题，卖方应承担以下违约责任：

（1）向买方支付人民币__________元作为违约金；

（2）赔偿买方因违约所遭受的实际损失。

4.2卖方如未在规定期限内完成房屋过户手续，卖方应承担以下违约责任：

（1）向买方支付人民币__________元作为违约金；

（2）赔偿买方因延期过户所遭受的实际损失。

4.3卖方如存在房屋质量问题，卖方应承担以下违约责任：

（1）向买方支付人民币__________元作为违约金；

（2）赔偿买方因质量问题所遭受的实际损失。

4.4卖方如违反本合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方承担上述违约责任。

五、利益条款

5.1甲方作为买方，在本合同中享有以下利益：

（1）在卖方违约的情况下，甲方有权要求卖方支付违约金，并赔偿实际损失；

（2）甲方有权要求卖方在规定期限内完成房屋过户手续；

（3）甲方有权要求卖方对房屋质量问题进行修复或赔偿。

六、总结

6.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买房屋过程中，能够得到充分的法律保障和实际利益。

6.2甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同执行过程中，能够充分维护自身权益，降低风险。

6.3本合同旨在通过明确各方责任，规范交易行为，保障交易安全，实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购房首付款支付及退回事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、首付支付及退回事宜

2.1买方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为该房屋的首付款。

2.2买方如因以下原因需退房，经三方协商一致，卖方同意退还买方已支付的首付款：

（1）因买方原因导致无法继续履行本合同；

（2）因卖方原因导致该房屋无法满足合同约定条件；

（3）因不可抗力因素导致无法继续履行本合同。

2.3买方需在发现上述退房原因之日起__________个工作日内，向卖方及担保方提出退房申请。

2.4担保方在收到买方退房申请之日起__________个工作日内，负责协助卖方将买方已支付的首付款无息退还给买方。

三、第三方担保方责任及权利

3.1担保方作为第三方担保主体，在本合同中承担以下责任：

（1）在买方因卖方违约而需退房时，担保方有义务协助卖方退还买方已支付的首付款；

（2）担保方有权要求买方按照本合同约定，在规定期限内完成退房手续；

（3）担保方有权要求卖方对房屋质量及合同履行情况进行监督。

3.2担保方在本合同中享有以下权利：

（1）担保方有权要求买方提供相关退房申请材料及退房原因证明；

（2）担保方有权要求卖方在规定期限内完成退房手续；

（3）担保方有权要求卖方对房屋质量进行修复或赔偿。

四、乙方权益条款及利益条款

4.1乙方作为卖方，在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求买方在规定期限内支付首付款；

（2）乙方有权要求买方在发现房屋存在质量问题或无法满足合同约定条件时，提出退房申请；

（3）乙方有权要求买方在退房时按照合同约定履行相关手续。

4.2乙方在本合同中享有以下利益：

（1）乙方在买方退房时，有权要求买方按照合同约定支付违约金；

（2）乙方在合同履行过程中，有权要求买方对房屋进行合理维护；

（3）乙方在合同履行完毕后，有权要求买方支付剩余房款。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1买方如违反本合同约定，导致无法继续履行本合同，买方应承担以下违约责任：

（1）向卖方支付人民币__________元作为违约金；

（2）赔偿卖方因违约所遭受的实际损失。

5.2买方如未在规定期限内支付首付款，买方应承担以下违约责任：

（1）向卖方支付人民币__________元作为违约金；

（2）赔偿卖方因延期付款所遭受的实际损失。

5.3买方如违反本合同约定，卖方有权解除合同，并要求买方承担上述违约责任。

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