二房东转租合同范例

二房东转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（承租人）：____________________

鉴于甲方依法拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，甲方同意将租赁房屋部分或全部出租给乙方，乙方再将其转租给丙方。为明确甲、乙、丙三方在租赁房屋转租过程中的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的现状为____________________，包括但不限于______________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

三、转租事宜

3.1乙方同意将租赁房屋转租给丙方，丙方须在签订本合同时一次性支付给乙方人民币____________________元作为保证金。

3.2丙方在租赁期间，不得擅自转租、分租、转借或以其他方式擅自处置租赁房屋。

3.3丙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方、乙方的相关规定，不得从事违法活动。

四、权利义务

4.1甲方负责租赁房屋的维修、养护和物业管理，确保房屋符合居住条件。

4.2乙方负责将租赁房屋转租给丙方，并协助丙方办理入住手续。

4.3丙方负责按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

4.4三方应共同维护租赁房屋的安全、卫生和秩序。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

5.2甲方违约，应退还乙方已收取的租金和保证金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

5.3乙方违约，应退还丙方已支付的租金和保证金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4丙方违约，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋装修清单

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（承租人）：____________________

鉴于甲方依法拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，甲方同意将租赁房屋部分或全部出租给乙方，乙方再将其转租给丁方。为明确甲、乙、丙、丁四方在租赁房屋转租过程中的权利、义务和责任，保障甲方的权益，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的现状为____________________，包括但不限于______________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.3租金支付方式：丁方于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

三、转租事宜

3.1乙方同意将租赁房屋转租给丁方，丙方作为担保人，保证丁方履行本合同约定的各项义务。

3.2丁方在租赁期间，不得擅自转租、分租、转借或以其他方式擅自处置租赁房屋。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方保证丁方按照本合同约定支付租金，如丁方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____日内代为支付。

4.2丙方有权随时检查租赁房屋的装修情况和使用状况，确保房屋符合租赁要求。

4.3丙方在本合同履行过程中，享有知情权，了解租赁房屋的使用情况和丁方的履约情况。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方、丙方、丁方遵守本合同约定，确保租赁房屋的安全、卫生和秩序。

5.2甲方有权要求乙方、丙方、丁方在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和养护。

5.3甲方有权在丁方违约的情况下，要求乙方、丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期间，不得擅自将租赁房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方应保证丁方按照本合同约定使用租赁房屋，如丁方违反本合同约定，乙方应承担连带责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，确保丁方按时支付租金，降低甲方的风险。

2.丙方有权监督租赁房屋的使用情况，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租人，对租赁房屋拥有所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.甲方有权要求乙方、丙方、丁方履行合同义务，维护租赁房屋的安全、卫生和秩序。

3.甲方有权在乙方、丙方、丁方违约时，要求其承担相应的违约责任，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（承租人）：____________________

鉴于甲方依法拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，甲方同意将租赁房屋部分或全部出租给乙方，乙方再将其转租给丁方。为明确甲、乙、丙、丁四方在租赁房屋转租过程中的权利、义务和责任，保障乙方的权益，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的现状为____________________，包括但不限于______________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.3租金支付方式：丁方于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

三、转租事宜

3.1乙方同意将租赁房屋转租给丁方，丙方作为担保人，保证丁方履行本合同约定的各项义务。

3.2乙方有权要求丁方按照本合同约定支付租金，并有权在丁方未按时支付租金时，采取必要的法律措施。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方保证丁方按照本合同约定支付租金，如丁方未按时支付租金，丙方应在收到乙方书面通知后____日内代为支付。

4.2丙方有权监督租赁房屋的装修情况和使用状况，确保房屋符合租赁要求。

4.3丙方在本合同履行过程中，享有知情权，了解租赁房屋的使用情况和丁方的履约情况。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，并在发现房屋存在质量问题时，要求甲方及时维修。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

5.3乙方有权在丁方违约的情况下，要求甲方解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付符合要求的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的转租行为，如擅自解除合同，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为转租人，对租赁房屋的使用和收益有较大的依赖，本合同以乙方权益为主导，确保乙方在转租过程中的权益得到充分保障。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同