地产抵押贷款合同范例

地产抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方向乙方申请地产抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方申请贷款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方承诺，上述贷款仅用于_______（具体用途）。

二、贷款期限

1.本贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方应按约定的还款计划，在贷款期限内按时足额偿还贷款本金及利息。

三、贷款利率

本贷款的年利率为_______%，按月计息，每月_______日为还款日，逾期贷款利率按中国人民银行同期贷款利率上浮_______%执行。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于_______的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

2.抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该抵押物拥有完全的处分权。

3.抵押物价值经双方评估，确认价值为人民币_______元整。

五、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.乙方有权要求甲方提供抵押登记证明，以保障其合法权益。

六、贷款发放

1.乙方在本合同签订后_______个工作日内，将贷款金额划转至甲方指定的账户。

2.甲方收到贷款后，应立即通知乙方。

七、还款

1.甲方应按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.逾期还款的，甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取下列措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登记证明；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

丙方（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方向乙方申请地产抵押贷款事宜，并引入丙方提供担保，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方申请贷款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方承诺，上述贷款仅用于_______（具体用途）。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。

2.本贷款的年利率为_______%，按月计息，每月_______日为还款日。

3.逾期贷款利率按中国人民银行同期贷款利率上浮_______%执行。

三、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下位于_______的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

2.抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该抵押物拥有完全的处分权。

3.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

四、担保责任

1.丙方同意为本贷款提供担保，担保方式为_______。

2.丙方保证在甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息时，承担连带清偿责任。

3.丙方应在接到乙方书面通知后_______个工作日内，履行担保责任。

五、贷款发放

1.乙方在本合同签订后_______个工作日内，将贷款金额划转至甲方指定的账户。

2.甲方收到贷款后，应立即通知乙方。

六、还款及违约责任

1.甲方应按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.如甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承担相应的违约责任；

（4）要求丙方履行担保责任。

3.如乙方未能按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、保密条款

1.甲方、乙方和丙方对本合同的条款、签订及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登记证明；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本贷款提供了担保，保障了甲方的权益，降低了贷款风险。同时，丙方的加入也增加了合同的稳定性，确保了乙方的债权得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中处于主导地位，享有以下权益：

1.甲方有权要求乙方按照约定发放贷款，确保项目顺利进行。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内履行还款义务，保障甲方资金安全。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，保障贷款的安全性。

4.甲方有权在合同约定的情况下，要求乙方和丙方承担违约责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

丙方（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方向乙方申请地产开发贷款事宜，并引入丙方提供担保，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方申请贷款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方承诺，上述贷款仅用于_______（具体用途）。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。

2.本贷款的年利率为_______%，按月计息，每月_______日为还款日。

3.逾期贷款利率按中国人民银行同期贷款利率上浮_______%执行。

三、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下位于_______的地产项目（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

2.抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该抵押物拥有完全的处分权。

3.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

四、担保责任

1.丙方同意为本贷款提供担保，担保方式为_______。

2.丙方保证在甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息时，承担连带清偿责任。

3.丙方应在接到乙方书面通知后_______个工作日内，履行担保责任。

五、贷款发放

1.乙方在本合同签订后_______个工作日内，将贷款金额划转至甲方指定的账户。

2.甲方收到贷款后，应立即通知乙方。

六、还款及违约责任

1.甲方应按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.如甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承担相应的违约责任；

（4）要求丙方履行担保责任。

3.如乙方未能按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的权利及利益

1.乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保贷款资金用于约定的项目。

2.乙方有权要求甲方提供项目进度报告和财务报表，以评估贷款风险。

3.乙方有权在贷款期间，要求甲方追加抵押物或提供其他担保措施。

4.乙方有权在甲方违约时，立即采取法律手段追讨欠款。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按约定用途使用贷款；

（2）未按时偿还贷款本金及利息；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）未经乙方同意，擅自处置抵押物。

2.甲方在违约时，应承担以下责任：

（1）支付逾期利息；

（2）承担乙方为实现债权而发生的合理费用；

（3）在乙方要求下，追加抵押物或提供其他担保措施。

九、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登记证明；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位，其目的和意义如下：

1.保障贷款资金的安全和回收，确保乙方的资金