实体店合同模板

实体店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的实体店（以下简称“该实体店”），乙方有意向承租该实体店进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的实体店，以下简称“该实体店”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，有权使用该实体店进行合法经营活动。

4.2乙方在使用该实体店期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修及保养

5.1乙方应保持该实体店设施、设备完好，如有损坏，乙方应及时修复或更换，修复或更换费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对该实体店进行清洁、保养，确保该实体店的环境整洁、舒适。

六、合同解除

6.1在租赁期内，如乙方有正当理由，需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

6.2如甲方有正当理由，需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方不得擅自将租赁物转租给他人，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.实体店租赁合同附件一：该实体店租赁面积图

2.实体店租赁合同附件二：租赁物清单

3.实体店租赁合同附件三：租赁物使用说明

4.实体店租赁合同附件四：甲方授权委托书

5.实体店租赁合同附件五：乙方营业执照复印件

6.实体店租赁合同附件六：乙方身份证复印件

7.实体店租赁合同附件七：付款凭证复印件

8.实体店租赁合同附件八：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的实体店（以下简称“该实体店”），乙方有意向承租该实体店进行经营活动，丙方作为乙方经营活动中的合作伙伴，为保障甲方的权益，并明确丙方的责权利，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的实体店，以下简称“该实体店”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，有权使用该实体店进行合法经营活动。

4.2乙方在使用该实体店期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3丙方应协助乙方在经营活动中，确保不损害甲方权益。

五、丙方的责权利

5.1丙方应协助乙方进行经营活动，为乙方提供必要的支持和服务。

5.2丙方应承担乙方因经营活动而产生的法律责任。

5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合约定。

六、甲方的权益

6.1甲方享有该实体店的收益权，乙方应按约定支付租金。

6.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。

6.3甲方享有在乙方违约时要求解除合同、追究违约责任的权利。

七、甲方的责任

7.1甲方应保证该实体店的设施、设备完好，为乙方提供良好的经营环境。

7.2甲方应配合乙方和丙方在经营活动中所需的支持和协助。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/月。

8.2乙方违反合同约定，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

8.3丙方未履行协助义务，导致乙方违约，应承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.1在租赁期内，如乙方或丙方有正当理由，需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

9.2如甲方有正当理由，需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方和丙方，并支付相应的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.实体店租赁合同附件一：该实体店租赁面积图

2.实体店租赁合同附件二：租赁物清单

3.实体店租赁合同附件三：租赁物使用说明

4.实体店租赁合同附件四：甲方授权委托书

5.实体店租赁合同附件五：乙方营业执照复印件

6.实体店租赁合同附件六：乙方身份证复印件

7.实体店租赁合同附件七：丙方合作协议

8.实体店租赁合同附件八：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.明确丙方的责权利，保障甲方的权益。

2.通过丙方的协助，提高乙方的经营效率，实现共赢。

3.加强对乙方的监督，确保其经营活动符合法律法规及合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在该实体店中的收益权。

2.维护甲方在租赁过程中的权益，确保合同履行。

3.通过甲方的主导作用，促进甲乙丙三方合作，实现共同发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的实体店（以下简称“该实体店”），乙方有意向承租该实体店进行经营活动，丙方作为乙方经营活动中的合作伙伴，为保障乙方的权益，并明确丙方的责权利，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的实体店，以下简称“该实体店”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，有权使用该实体店进行合法经营活动。

4.2乙方在使用该实体店期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、丙方的责权利

5.1丙方应协助乙方进行经营活动，为乙方提供必要的支持和服务。

5.2丙方应承担乙方因经营活动而产生的法律责任。

5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合约定。

六、乙方的权益

6.1乙方享有该实体店的经营管理权，包括但不限于内部装修、经营策略等。

6.2乙方享有在租赁期内对实体店收益的优先使用权。

6.3乙方享有在合同到期后优先续租的权利。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，保持实体店的正常运营。

7.2乙方应确保实体店的经营活动符合相关法律法规。

八、甲方的责任

8.1甲方应保证该实体店的设施、设备完好，为乙方提供良好的经营环境。

8.2甲方应配合乙方和丙方在经营活动中所需的支持和协助。

九、违约责任

9.1甲方未按约定交付实体店或提供必要设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

9.2甲方违反合同约定，损害乙方权益，应承担相应的法律责任。

十、合同解除

10.1在租赁期内，如甲方有正当理由，需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

10.2如乙方有正当理由，需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.实体店租赁合同附件一：该实体店租赁面积图

2.实体店租赁合同附件二：租赁物清单

3.实体店租赁合同附件三：租赁物使用说明

4.实体店租赁合同附件四：甲方授权委托书

5.实体店租赁合同附件五：乙方营业执照复印件

6.实体店租赁合同附件六：乙方身份证复印件

7.实体店租赁合同附件七：丙方合作协议

8.实体店租赁合同附件八：其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙