2024年居间业务规定：钢构交易市场操作手册

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居间业务规定：钢构交易市场操作手册本合同目录一览1.居间业务定义与范围1.1居间业务的定义1.2居间业务的范围2.居间业务双方的义务2.1居间方的义务2.2委托方的义务3.居间业务的报酬与支付3.1报酬的计算方式3.2报酬的支付时间3.3报酬的支付方式4.居间业务的风险与责任4.1居间方承担的风险与责任4.2委托方承担的风险与责任5.居间业务的保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况6.合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更方式6.3合同的终止条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.居间业务的管辖法院9.1管辖法院的选择9.2管辖法院的变更10.合同的附件10.1附件的定义与效力10.2附件的变更与解除11.合同的签署与备案11.1合同的签署方式11.2合同的备案程序12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.2合同继承的效力14.其他条款14.1双方约定的其他条款14.2法律法规规定的其他条款第一部分：合同如下：第一条居间业务定义与范围1.1居间业务的定义居间业务是指居间方在委托方和交易方之间充当中介，协助双方达成交易，并按照约定收取报酬的行为。居间方不承担交易过程中的任何风险，不参与交易的实质内容，仅提供中介服务。1.2居间业务的范围居间业务范围包括：提供市场信息、寻找交易机会、介绍交易对象、协助谈判、促成交易等。居间方应根据委托方的要求，积极开展居间活动，尽力促成交易。第二条居间业务双方的义务2.1居间方的义务居间方应诚实守信，为委托方和交易方提供真实、准确、全面的信息。居间方在开展居间业务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.2委托方的义务委托方应对居间方提供真实、准确、全面的信息，并按照约定支付居间报酬。委托方在居间业务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第三条居间业务的报酬与支付3.1报酬的计算方式居间报酬根据居间业务的难易程度、成交金额等因素，由双方协商确定。居间方应按照约定向委托方提供居间服务，并根据实际成交情况收取报酬。3.2报酬的支付时间居间报酬的支付时间应在居间业务成交后，由委托方按照约定向居间方支付。如居间业务未能成交，居间方不得要求支付报酬。3.3报酬的支付方式居间报酬的支付方式由双方协商确定，可以采取现金、转账、支票等方式支付。支付过程中应遵守相关法律法规，确保支付安全。第四条居间业务的风险与责任4.1居间方承担的风险与责任居间方在开展居间业务过程中，应尽到合理的注意义务，诚实守信，提供真实、准确、全面的信息。如因居间方的过错导致委托方或交易方遭受损失，居间方应承担相应的赔偿责任。4.2委托方承担的风险与责任委托方在居间业务过程中，应自行承担交易风险。如因委托方的过错导致居间方或交易方遭受损失，委托方应承担相应的赔偿责任。第五条居间业务的保密条款5.1保密信息的定义保密信息是指在居间业务过程中，双方披露的未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、客户信息、交易信息等。5.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限由双方协商确定，自居间业务成交之日起计算。在保密期限内，双方不得向第三方披露保密信息，除非取得对方的书面同意。5.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）司法机关、仲裁机构要求披露的信息；（3）双方书面同意披露的信息。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照约定履行合同义务。6.2合同的变更方式合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。6.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）居间业务成交，合同目的实现；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于支付居间报酬、赔偿损失等。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条居间业务的管辖法院9.1管辖法院的选择本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。9.2管辖法院的变更双方可通过书面协议，变更管辖法院。变更后的法院应符合法律法规的规定。第十条合同的附件10.1附件的定义与效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。附件包括但不限于：居间服务内容、报酬计算方式、居间业务流程等。10.2附件的变更与解除附件的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。变更或解除附件不得影响合同的效力。第十一条合同的签署与备案11.1合同的签署方式本合同采用书面形式签署，一式两份，双方各执一份。11.2合同的备案程序合同签署后，双方应按照法律法规的规定，将合同备案。备案后的合同方为有效合同。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件出现；（3）法律法规规定的解除条件出现。12.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）居间业务成交，合同目的实现；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条合同的转让与继承13.1合同转让的条件合同转让应取得对方的书面同意。转让后的合同主体应符合法律法规的规定。13.2合同继承的效力合同的权利义务依法继承。继承人应继续履行合同，并承担合同约定的义务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.2法律法规规定的其他条款本合同的签订、履行、解释及争议解决还应遵守法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在居间业务过程中，第三方参与甲乙方之间的交易或提供服务。1.2第三方分类第三方可分为有利益关联第三方和无利益关联第三方。有利益关联第三方是指与甲乙方有直接或间接利益关系的第三方；无利益关联第三方是指与甲乙方无直接或间接利益关系的第三方。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件（1）甲乙方书面同意第三方介入；（2）第三方具备介入所需的专业能力、资质和信誉；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方与第三方协商一致，明确介入事项、范围和条件；（2）甲乙方书面同意第三方介入，并将书面同意材料提交合同备案机关；（3）第三方按照甲乙方的要求，开展介入工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙方承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项、范围和风险程度，由甲乙方协商确定。双方可在合同中约定第三方责任限额，也可以根据实际情况在书面协议中确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应书面协商一致，并注明调整原因、金额和期限等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在介入过程中，应遵循甲乙方的要求，独立开展业务。第三方对甲乙方承担的责任，不超越甲乙方之间的合同约定。4.2第三方与交易对方的关系第三方在介入过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。第三方与交易对方之间的纠纷，由双方自行解决。4.3第三方与居间方的关系第三方在介入过程中，应与居间方保持合作关系。第三方对居间方承担的责任，按居间合同的约定执行。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同变更本合同在第三方介入后，如需变更，甲乙方应书面协商一致，并注明变更事项、范围和条件。5.2第三方介入后的合同解除与终止本合同在第三方介入后，如需解除或终止，甲乙方应书面协商一致，并注明解除或终止的原因、时间和方式。5.3第三方介入后的争议解决本合同在第三方介入后，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的法律适用与管辖6.1法律适用本合同在第三方介入后，适用中华人民共和国法律。6.2管辖法院本合同在第三方介入后，争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。第七条第三方介入后的居间业务范围与报酬7.1居间业务范围第三方介入后，居间业务范围如需调整，甲乙方应书面协商一致，并注明调整事项、范围和条件。7.2居间报酬第三方介入后，居间报酬的计算方式、支付时间和支付方式等，甲乙方应书面协商一致，并注明相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容详细描述居间方应提供的服务内容，包括但不限于市场信息提供、交易机会寻找、交易对象介绍、协助谈判、促成交易等。附件二：报酬计算方式详细说明报酬的计算方式，包括计算基础、计算比例、计算公式等。附件三：居间业务流程详细描述居间业务的流程，包括启动、进行、完成等各个阶段的具体操作。附件四：保密信息清单列出需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、交易信息等，并明确保密期限。附件五：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、责任限额等，包括但不限于第三方与甲乙方、交易对方、居间方的关系。附件六：合同变更协议详细描述合同变更的条件、程序、变更事项等。附件七：合同解除与终止协议详细描述合同解除与终止的条件、程序、解除或终止的原因等。附件八：争议解决协议详细描述争议解决的方式、程序、管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按照约定提供服务或履行义务；2.未按照约定支付报酬；3.未按照约定保密信息；4.未按照约定处理争议；5.第三方未按照约定介入；6.第三方未按照约定承担责任。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定责任的大小；2.根据违约行为对合同履行造成的影响，确定责任的大小；3.根据违约行为对双方造成的损失，确定责任的大小。示例说明：如果居间方未按照约定提供服务或履行义务，甲乙方有权要求居间方履行合同义务或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.居间业务：指居间方在委托方和交易方之间充当中介，协助双方达成交易，并按照约定收取报酬的行为。2