2024年商业店铺装修合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店铺装修合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（店铺所有者）名称：1.2乙方（装修公司）名称：1.3甲方店铺地址：1.4装修项目定义：第二条合同金额2.1合同总金额：2.2付款方式及分期：2.3工程进度款的支付比例：2.4质保金支付及退还：第三条装修范围及内容3.1装修范围：3.2装修内容：3.3装修风格：3.4装修材料：第四条装修时间及进度4.1预计装修开始日期：4.2预计装修结束日期：4.3工期延误的处理：4.4工期提前的处理：第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务：5.2乙方责任及义务：第六条设计及变更6.1设计方案确认：6.2设计变更：第七条工程质量及验收7.1工程质量标准：7.2验收程序：7.3验收不合格的处理：第八条工程保修8.1保修期限：8.2保修范围：8.3保修费用：第九条合同争议解决9.1争议解决方式：9.2争议解决地点：9.3适用法律：第十条合同解除10.1合同解除条件：10.2合同解除后的处理：第十一条违约责任11.1甲方违约责任：11.2乙方违约责任：第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：12.2不可抗力导致的后果：第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：13.2合同变更：13.3合同终止：第十四条其他约定14.1保密条款：14.2广告宣传：14.3知识产权：14.4信息保护：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（店铺所有者）名称：_______（营业执照号：_______）1.2乙方（装修公司）名称：_______（营业执照号：_______）1.3甲方店铺地址：_______1.4装修项目定义：本合同所述装修项目包括但不限于店铺内部装修、水电改造、墙面翻新、地板铺设、天花板修复、照明系统安装、空调设备安装及调试、家具采购与摆放等。第二条合同金额2.1合同总金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式及分期：甲方应按照乙方提供的进度报告，分期支付装修款项。具体付款方式如下：a)合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；b)装修工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；c)装修工程进度达到100%时，支付合同总金额的20%；d)剩余的10%作为质保金，在装修工程验收合格后七个工作日内支付。2.3工程进度款的支付比例：按照实际完成工程量的70%进行支付。2.4质保金支付及退还：质保金在装修工程验收合格后七个工作日内支付，质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换，质保期结束后无质量问题，质保金予以退还。第三条装修范围及内容3.1装修范围：店铺内部及外部设施的装修和改造。3.2装修内容：详见附件一《装修项目明细表》。3.3装修风格：甲方同意乙方按照乙方面向市场的标准风格进行装修设计，具体风格详见附件二《装修设计方案》。3.4装修材料：乙方应使用符合国家质量标准、环保要求的相关材料，具体材料品牌及型号详见附件三《装修材料明细表》。第四条装修时间及进度4.1预计装修开始日期：_______年_______月_______日。4.2预计装修结束日期：_______年_______月_______日。4.3工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；如甲方原因导致工期延误，甲方应支付给乙方因此产生的实际损失。4.4工期提前的处理：如乙方提前完成装修工程，双方可协商提前验收，相应减少质保金。第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务：a)提供装修场地，确保乙方顺利施工；b)按照约定时间支付装修款项；c)协助乙方办理相关装修手续；d)验收合格后，按照约定支付质保金。5.2乙方责任及义务：a)按照约定时间和质量要求完成装修工程；b)确保装修过程中的人员安全和工程安全；c)协助甲方办理相关装修手续；d)质保期内负责免费维修或更换出现的质量问题。第六条设计及变更6.1设计方案确认：甲方应在合同签订后七个工作日内确认乙方提供的装修设计方案，如有修改意见，应书面反馈给乙方；如甲方未在规定时间内确认或提出修改意见，视为甲方同意乙方的设计方案。6.2设计变更：在装修过程中，如因甲方需求或其他原因导致设计变更，双方应协商确定变更内容，并书面签署变更协议。变更部分的工程款按照实际完成工程量的70%进行支付。第八条工程保修8.1保修期限：自装修工程验收合格之日起算，质保期为_______年。8.2保修范围：包括但不限于装修过程中出现的结构问题、水电隐患、墙面开裂、地板起翘等。8.3保修费用：在保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或第三方原因导致的问题，乙方有权拒绝免费维修或更换，并有权向甲方收取维修或更换所产生的费用。第九条合同争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同解除10.1合同解除条件：a)双方协商一致解除本合同；b)甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；c)乙方严重违约，甲方无法继续履行合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程款，并按照本合同约定支付质保金。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：a)甲方未按约定时间支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五；b)甲方未按约定提供装修场地或干涉乙方正常施工的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因此产生的费用；c)甲方未按约定时间确认设计方案或提出修改意见的，乙方有权按照原设计方案继续施工。11.2乙方违约责任：a)乙方未按约定时间完成装修工程的，应支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；b)乙方施工质量不符合约定的，乙方应负责免费修复或更换，并支付甲方因此产生的损失；c)乙方未按约定使用符合国家质量标准、环保要求的材料的，乙方应承担因此产生的全部责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力导致的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力结束后尽快采取补救措施。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，经双方签字或盖章后生效。a)合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方验收合格；b)双方协商一致解除合同；c)依法应当终止的其他情形。第十四条其他约定14.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。14.2广告宣传：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得以本合同项目为题材进行广告宣传。14.3知识产权：双方在合同履行过程中所创作的知识产权，归创作方所有。如涉及第三方知识产权，应予以尊重并合法使用。14.4信息保护：双方应保护对方的个人信息和隐私，未经对方同意，不得向第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目具有利害关系或合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行其在合同中的义务，并对其行为产生的后果承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同项目需要中介服务，甲方和乙方应共同选定中介方，并与其签订中介服务合同。中介方按照约定提供服务，并对其服务质量和结果承担责任。2.2政府监管机构介入：如本合同项目需要接受政府监管机构的审查或批准，甲方和乙方应按照法律法规和政策要求，配合政府监管机构的工作，并对其审查或批准结果承担责任。2.3专业咨询机构介入：如本合同项目需要专业咨询，甲方和乙方应共同选定专业咨询机构，并与其签订咨询合同。专业咨询机构按照约定提供咨询意见，并对其咨询意见的准确性和可靠性承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。甲方应与第三方沟通协调，确保第三方按照约定履行义务。3.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。乙方应与第三方沟通协调，确保第三方按照约定履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相关合同中予以明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方履行义务，或要求第三方承担违约责任。5.2第三方侵权：第三方在履行合同过程中，侵犯甲方或乙方合法权益的，甲方或乙方有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求第三方承担侵权责任。第六条第三方与合同变更6.1第三方与合同变更：如合同履行过程中，甲方或乙方需与第三方变更合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。未经第三方同意，甲方或乙方不得单方面变更合同。第七条第三方与合同解除7.1第三方与合同解除：如合同履行过程中，甲方或乙方需解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。未经第三方同意，甲方或乙方不得单方面解除合同。第八条第三方与合同争议解决8.1第三方与争议解决：如合同履行过程中，发生涉及第三方的争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与合同的生效、变更和终止9.1第三方与合同生效：本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。9.2第三方与合同变更：合同履行过程中，如甲方、乙方和第三方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，经甲方、乙方和第三方签字或盖章后生效。a)合同约定的装修工程全部完成，甲方、乙方和第三方验收合格；b)甲方、乙方和第三方协商一致解除合同；c)依法应当终止的其他情形。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲方、乙方：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响彼此在本合同项下的权利和义务。甲方、乙方应与第三方沟通协调，确保第三方按照约定履行义务。10.2第三方与中介方、政府监管机构、专业咨询机构等：第三方与中介方、政府监管机构、专业咨询机构等之间的合同关系，不影响甲方、乙方在本合同项下的权利和义务。甲方、乙方应与第三方及中介方、政府监管机构、专业咨询机构等沟通协调，确保各方按照约定履行义务。第十一条第三方介入的合同补充条款11.1第三方介入的合同补充条款，包括但不限于第三方义务的具体描述、第三方责任限额的具体数额、第三方违约的具体处理方式等，由甲方、乙方和第三方协商确定，并纳入相关合同中。第十二条第三方介入后的合同履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目明细表》附件二：《装修设计方案》附件三：《装修材料明细表》附件四：《进度报告》附件五：《验收报告》附件六：《支付证明》附件七：《质量问题报告》附件八：《维修更换协议》附件九：《变更协议》附件十：《解除协议》附件十一：《中介服务合同》附件十二：《咨询合同》附件十三：《政府监管机构审查意见书》附件十四：《第三方责任限额确认函》说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按约定时间支付工程款：需支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五；b)未按约定提供装修场地或干涉乙方正常施工：需支付乙方因此产生的费用；c)未按约定时间确认设计方案或提出修改意见：乙方有权按照原设计方案继续施工。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按约定时间完成装修工程：需支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；b)施工质量不符合约定：需负责免费修复或更换，并支付甲方因此产生的损失；c)未按约定使用符合国家质量标准、环保要求的材料：需承担因此产生的全部责任。3.第三方违约行为及责任认定：a)未按照合同约定履行义务：需承担违约责任，具体责任限额在相关合同中明确；b)侵权行为：需承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等；c)违反法律法规：需承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.违约金：指合同一方因违约行为而需向另一方支付的赔偿金，以弥补另一方的损失。3.保修期：指装修工程验收合格之日起算的质保期限，用于保障装修工程的质量。5.维修更换：指乙方