2024年哈尔滨工业厂房建设工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈尔滨工业厂房建设工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订地点和日期第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要建设内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整机制第四条工期与进度4.1计划工期4.2关键节点4.3进度报告4.4工期延误及违约责任第五条施工质量与标准5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备的验收6.4材料和设备的使用与保管第七条施工安全与环境保护7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环境保护要求7.4卫生与文明施工第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用8.4变更的审批第九条违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式9.4法律适用第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的后果处理12.3不可抗力导致的合同变更或解除第十三条合同的监督与检查13.1监督机构13.2检查权利13.3检查结果的处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订地点和日期本合同于2024年1月1日在哈尔滨市签订。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程为一处工业厂房建设，包括土建、安装、装饰等全部工程。2.2工程地点工程位于哈尔滨市某工业区。2.3工程规模工程占地面积平方米，建筑总面积平方米。2.4工程主要建设内容主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程、室外配套工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），包括工程所有费用。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项，采用分期支付方式。3.3支付进度甲方根据乙方工程进度，按照合同约定的比例支付工程款项。3.4价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条工期与进度4.1计划工期本工程计划工期为个月。4.2关键节点甲方要求乙方在合同约定的关键节点完成相应工程。4.3进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方及时了解工程进展。4.4工期延误及违约责任如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第五条施工质量与标准5.1质量标准本工程质量应达到国家现行标准，并通过相关政府部门验收。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量验收工程竣工后，甲方组织验收，乙方应配合完成验收工作。5.4质量争议的处理如双方在质量问题上产生争议，应按合同约定处理。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购本工程所需材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责采购本工程所需设备，并保证设备质量。6.3材料和设备的验收甲方对乙方供应的材料和设备进行验收，不符合要求者，乙方应负责更换。6.4材料和设备的使用与保管乙方应合理使用和保管工程材料和设备，确保工程顺利进行。第七条施工安全与环境保护7.1安全措施乙方应制定施工安全措施，确保工程施工安全。7.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按合同约定处理。7.3环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法规，确保工程施工过程中的环境保护。7.4卫生与文明施工乙方应保持施工现场卫生，实行文明施工。第八条变更与调整8.1变更范围在合同履行过程中，如需对工程范围、规模、设计等进行变更，应签订补充协议。8.2变更程序变更事项经双方协商一致后，签订补充协议，并明确变更范围、费用及工期等。8.3变更费用因变更产生的费用，双方应按照约定分担。8.4变更的审批变更事项需经甲方审批同意，未经甲方同意的变更无效。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应承担对方因此遭受的损失赔偿责任。9.3争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。10.3合同解除条件合同解除条件按照合同约定或法律规定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起个月。11.3保密违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.3不可抗力导致的合同变更或解除不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十三条合同的监督与检查13.1监督机构甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查。13.2检查权利甲方有权要求乙方提供施工进度、质量、安全等方面的资料。13.3检查结果的处理甲方对检查结果有异议的，乙方应按照甲方的要求进行整改。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可签订附加条款。14.2补充协议双方就本合同的修改、补充，应签订补充协议。14.3附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等，即非甲方和乙方直接签订合同的各方。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲方和乙方达成合同协议，提供咨询服务的中介机构；（2）监理方：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全等符合约定标准的监理机构；（3）设计方：负责工程设计，提供设计图纸、技术规范等设计服务的机构；（4）材料设备供应商：向乙方提供工程施工所需的材料和设备的供应商。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方介入，并签订相应的合同或协议。2.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行各自职责，确保工程顺利进行。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，对工程施工过程进行监督、检查和管理。2.4第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方介入的协调与沟通3.1协调机制甲方、乙方和第三方应建立协调机制，定期召开协调会议，解决施工过程中的问题。3.2沟通渠道各方应保持畅通的沟通渠道，及时传递相关信息，确保工程顺利进行。3.3变更处理如第三方介入导致工程变更，甲方和乙方应按照本合同约定的变更程序处理。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入的费用应按照双方签订的合同或协议约定，由甲方和乙方承担。4.2支付方式甲方和乙方按照合同约定，向第三方支付费用。4.3支付时间第三方费用的支付时间应按照合同约定或双方协商确定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2违约责任划分第三方违约责任的划分，按照第三方与甲方、乙方签订的合同或协议约定处理。5.3违约赔偿第三方违约造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2法律适用第三方介入的争议，适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入的终止与解除7.1终止条件第三方介入的终止条件，按照第三方与甲方、乙方签订的合同或协议约定处理。7.2解除条件第三方介入的解除条件，按照第三方与甲方、乙方签订的合同或协议约定处理。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的违约赔偿责任的最高限额。8.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方在合同中约定，明确限额的具体数额。8.3第三方责任限额的适用第三方在合同约定的责任限额内承担赔偿责任。8.4第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，需经甲方、乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计图纸技术规范施工图集2.施工图纸结构施工图电气施工图给排水施工图3.技术要求材料技术要求设备技术要求施工工艺要求4.材料设备供应商名单供应商资质证明材料设备报价单5.施工组织设计施工方案施工进度计划施工安全措施6.监理合同监理大纲监理费用预算监理工作计划7.第三方服务合同中介服务合同设计服务合同检测服务合同8.政府部门批文施工许可安全验收合格证环保审批文件9.其他相关文件施工合同备案证明施工保证金收据工程验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地未按约定提供设计文件或图纸违约责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不符合设计要求的材料或设备违约责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为监理方未按约定进行监督设计方提供的图纸不符合规范材料设备供应商提供的材料质量不合格违约责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的工程进度