2024创意工作室租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024创意工作室租赁本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量1.3物品状态2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付条款4.使用及保管要求4.1使用范围4.2保管责任4.3损坏或遗失处理5.维修及保养5.1维修责任5.2保养周期5.3维修费用承担6.保险及责任6.1保险责任6.2第三方责任6.3保险费用承担7.合同变更及解除7.1变更条款7.2解除合同条件7.3解除合同通知期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖地10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更影响11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3合同生效条件12.签约主体12.1承租方信息12.2出租方信息13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单租赁物品清单如下：(1)办公室一间，位于2024创意工作室楼层；(2)办公桌椅共五套；(3)文件柜一个；(4)电脑设备一套（包括主机、显示器、键盘、鼠标）；(5)网络接入服务。1.2物品数量上述物品数量均为一套或多件，具体数量以实际交付时为准。1.3物品状态租赁物品交付时应保证其处于正常使用状态，若存在损坏或故障，出租方应负责修复或更换。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起。2.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.4租金迟延支付条款承租方迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的____%支付滞纳金。第四条使用及保管要求4.1使用范围承租方只能在其租赁的办公区域内使用租赁物品，不得擅自转租或转借。4.2保管责任承租方应对租赁物品进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。4.3损坏或遗失处理承租方如因使用不当导致租赁物品损坏或遗失的，应按物品的实际价值赔偿。第五条维修及保养5.1维修责任出租方应对租赁物品进行必要的维修和保养，确保其正常使用。5.2保养周期出租方至少每季度对租赁物品进行一次保养。5.3维修费用承担租赁物品的维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当导致的损坏除外。第六条保险及责任6.1保险责任承租方应自行购买相应的保险，以保障租赁物品及自身利益。6.2第三方责任如承租方在使用租赁物品过程中造成第三方人身伤害或财产损失的，由承租方承担责任。6.3保险费用承担承租方应承担租赁物品保险的费用。第八条合同变更及解除8.1变更条款任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，经对方同意后方可生效。8.2解除合同条件双方同意提前解除合同的，可协商确定解除日期。8.3解除合同通知期限如双方同意解除合同，应提前一个月书面通知对方。第九条违约责任9.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此遭受的损失，损失计算方式如下：(1)实际损失金额；(2)违约金，按合同金额的____%计算。9.3违约金计算方式违约金的计算方式如下：(1)迟延履行违约金：迟延履行部分金额的____%乘以迟延天数；(2)其他违约金：按照实际损失金额计算。第十条争议解决10.1争议解决方式(1)提交____仲裁委员会仲裁；(2)向____人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方选择仲裁的，仲裁机构为____仲裁委员会。10.3诉讼管辖地双方选择诉讼的，诉讼管辖地为____人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更影响如法律规定发生变化，影响本合同的效力，双方应按新的法律规定执行。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：租赁物品清单、租赁场地示意图等。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。12.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条签约主体13.1承租方信息承租方名称：____法定代表人：____地址：____联系方式：____13.2出租方信息出租方名称：____法定代表人：____地址：____联系方式：____第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于____年____月____日在____地点签署。14.2签署地点本合同签署地点为____。第十五条合同正本及副本15.1合同正本数量本合同一式两份，双方各执一份。15.2合同副本数量本合同副本数量为____份，分别由双方保管。15.3合同副本分发及保管合同副本应妥善保管，不得外泄或用于不正当目的。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方对于甲乙双方的合同履行不承担任何责任，甲乙双方亦无需向第三方承担因合同履行而产生的任何义务。第二条第三方介入情形2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供咨询服务、协调解决纠纷、提供维修保养服务等情况。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的条件和方式。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在本合同项下的权利限于其介入范围内的特定事项，不得干涉甲乙双方的其他合同权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务，并保密甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限制第三方对于因提供服务而产生的任何损失或损害，承担的责任限额不超过其收费的____倍。4.2第三方责任免除(1)甲方乙方的故意行为或重大过失导致的损失；(2)不可抗力导致的损失；(3)法律规定的其他免责情形。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更甲乙双方如需变更第三方的服务内容或解除第三方服务，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方介入解除甲乙双方提前解除第三方服务，应按照双方与第三方签订的服务协议约定办理。第七条第三方服务费用的承担7.1第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2服务费用支付甲乙双方按照与第三方签订的服务协议约定的方式支付服务费用。第八条第三方服务质量保障8.1第三方服务标准第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供符合质量标准的服务。8.2服务质量保障措施第三方应建立健全服务质量保障体系，确保服务顺利进行。第九条争议解决9.1第三方介入争议解决(1)提交____仲裁委员会仲裁；(2)向____人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议不影响租赁合同履行甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方租赁合同的履行。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同项下发生的争议，双方同意提交____人民法院管辖。第十一条合同的附件与补充协议11.1附件本合同附件包括：租赁物品清单、租赁场地示意图、第三方服务协议等。11.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更双方同意变更本合同的，应签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除双方同意解除本合同的，应签订解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的签署与保管13.1签署日期本合同于____年____月____日在____地点签署。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3合同正本与副本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方应妥善保管合同正本，不得外泄或用于不正当目的。第十四条合同的履行与监督第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁场地示意图清晰标注租赁场地的位置、面积、布局等信息。附件三：第三方服务协议详细列明第三方提供的服务内容、服务质量、服务费用、支付方式等信息。附件四：保险单据提供第三方保险单据，以证明第三方已购买相应的保险。附件五：甲乙双方营业执照复印件提供甲乙双方的营业执照复印件，以证明双方的合法身份。附件六：租赁合同补充协议如有补充协议，需附上补充协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或服务费用。2.甲乙双方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或遗失。3.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。4.甲乙双方未经对方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方。5.甲乙双方未经对方同意，擅自解除或变更合同内容。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的____%计算违约金。2.损失赔偿计算：按照实际损失金额计算。3.迟延履行违约金：按照迟延履行部分金额的____%乘以迟延天数计算。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，具体金额按照迟延天数和租金金额计算。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲乙双方签订的，甲方向乙