2024年工业厂房维修升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房维修升级合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3甲方厂房的定义第二条维修升级内容2.1厂房维修的具体项目2.2厂房升级的具体项目第三条合同价格与支付方式3.1合同总价的确定3.2支付方式的确定3.3支付时间的确定第四条维修升级时间表4.1维修升级的起始日期4.2维修升级的完成日期第五条质量保证5.1乙方应提供的质量保证5.2质量问题的处理方式第六条乙方义务与责任6.1乙方的维修升级义务6.2乙方对甲方财产的保护责任第七条甲方义务与责任7.1甲方的配合义务7.2甲方对乙方人员的保障责任第八条违约责任8.1乙方违约的处理方式8.2甲方违约的处理方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解解决9.3法律途径解决第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密期限的确定第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律的确定12.2争议解决的确定第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的说明第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方全称为“工业发展有限公司”，注册地址为“省市区路号”，法定代表人为“X”。在此合同中，甲方被称为“甲方”或“业主”。1.2乙方名称与代表乙方全称为“建筑工程有限公司”，注册地址为“省市区路号”，法定代表人为“X”。在此合同中，乙方被称为“乙方”或“承包商”。1.3甲方厂房的定义甲方厂房指的是位于“省市区路号”的工业厂房，包括厂房主体建筑、附属设施及土地使用权。第二条维修升级内容2.1厂房维修的具体项目乙方应按照甲方的要求，对厂房进行必要的维修，包括但不限于：屋顶修复；墙面修补；门窗更换；水电系统检修；消防系统检修。2.2厂房升级的具体项目乙方应按照甲方的要求，对厂房进行必要的升级，包括但不限于：增加照明设备；改善通风系统；升级水电系统；增强消防设施；提升安全措施。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价的确定根据双方协商，合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式的确定预付款：合同签署后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；进度款：按照乙方完成工程进度的实际情况，甲方支付相应款项；尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的70%。3.3支付时间的确定甲方按照本合同约定的支付方式，按时支付乙方款项。第四条维修升级时间表4.1维修升级的起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，维修升级工程将于【日期】开始。4.2维修升级的完成日期乙方应确保维修升级工程在【日期】前完成。第五条质量保证5.1乙方应提供的质量保证乙方保证所提供的材料和施工质量符合我国相关法律法规及行业标准。5.2质量问题的处理方式如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的【时间】内负责修复，并承担由此产生的一切费用。第六条乙方义务与责任6.1乙方的维修升级义务乙方应按照甲方的要求，按时完成维修升级工程，并确保工程质量。6.2乙方对甲方财产的保护责任乙方在施工过程中应妥善保管甲方财产，防止损失和损害，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方违约的处理方式如乙方未能按照合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。8.2甲方违约的处理方式如甲方未能按照合同约定的时间、方式支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件合同终止条件如下：双方协商一致解除合同；合同约定的维修升级工程全部完成；甲方未按约定支付款项，乙方暂停施工，甲方在乙方暂停施工后【时间】内未能解决付款问题，乙方有权解除合同；不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、履行情况以及商业秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限的确定本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的确定如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项乙方在施工过程中如需临时占用甲方场地，甲方应提供必要的便利；乙方在施工过程中如需临时停电、停水，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方施工的影响；工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和保修卡。13.2附加条款的说明本合同如有未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于【日期】在【地点】签署。14.2合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的维修升级工程全部完成且甲方支付完毕全部款项之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的情形当甲方或乙方认为自身权益受到侵害，需要第三方进行评估或鉴定时；当甲方或乙方在合同履行过程中遇到技术难题，需要第三方提供专业支持时；当甲方或乙方与对方发生争议，需要第三方进行调解时。1.2第三方介入的程序甲方或乙方邀请第三方介入时，应向对方通知并提供第三方的主体信息、介入目的和介入范围。双方应协商确定第三方的选择标准、选择程序和介入方式。第二条第三方的主体资格2.1第三方资格的认定第三方应为具有独立法人资格的专业机构或个人，具备相关领域的专业资格和经验。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方不存在利益关联，且第三方应保持中立立场，公正地进行评估、鉴定或调解。第三条第三方介入的范围与责任3.1第三方介入的范围第三方的介入范围包括但不限于：对维修升级工程的进度、质量进行评估；对甲方提供的材料、设备进行鉴定；对双方发生的争议进行调解。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由邀请方承担，双方可协商确定费用的具体金额。4.2第三方介入费用的支付甲方或乙方应按照双方协商确定的金额，向第三方支付费用。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入结果的效力第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力，双方应按照第三方介入的结果履行合同。5.2第三方介入结果的变更如甲方或乙方对第三方介入的结果有异议，双方可协商进行重新评估、鉴定或调解。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的义务和责任。6.2第三方与监理方的关系如合同中设有监理方，第三方介入时，监理方应提供必要的协助和支持。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：第三方介入的目的已经实现；甲方和乙方就第三方介入的事项达成一致意见；不可抗力因素导致第三方介入无法继续进行。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，甲方、乙方和第三方应签订书面终止协议，明确终止时间和终止后的相关事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决如第三方介入后仍存在争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的调解如调解不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入书面协议的签订甲方、乙方和第三方应签订书面介入协议，明确介入范围、责任限额、费用承担等事项。9.2第三方介入书面协议的生效第三方介入书面协议自三方签字盖章之日起生效。第十条合同的签署与生效10.1合同签署的时间与地点本合同于【日期】在【地点】签署。10.2合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的维修升级工程全部完成且甲方支付完毕全部款项之日终止。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、履行情况以及商业秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限的确定本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的确定如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：厂房维修升级项目详细清单附件3：材料设备供应清单附件4：维修升级工程进度计划附件5：质量检验标准与方法附件6：安全防护措施与应急预案附件7：付款凭证与支付记录附件8：工程验收标准与流程附件9：保修条款与保修卡附件10：第三方介入协议附件11：保密协议附件12：不可抗力事件认定及处理办法附件13：合同变更协议附件14：合同终止协议附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明要求提供甲方和乙方的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等有效证件，以证明双方的合法经营资格。附件2：厂房维修升级项目详细清单详细列出厂房维修升级的项目内容、工程量、材料规格等信息，以便双方明确工程的具体情况。附件3：材料设备供应清单详细列出维修升级所需材料的名称、型号、数量、质量标准等信息，以及设备的品牌、型号、参数等。附件4：维修升级工程进度计划明确工程的起始日期、完成日期以及各阶段的里程碑任务，确保双方对工程进度有清晰的认知。附件5：质量检验标准与方法详细列出工程质量检验的标准和要求，以及检验的方法和流程。附件6：安全防护措施与应急预案提供安全防护措施的具体方案，以及应对突发事件的应急预案。附件7：付款凭证与支付记录记录付款的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息，以便双方核查。附件8：工程验收标准与流程明确工程验收的标准和流程，包括验收的时间、方式、人员等。附件9：保修条款与保修卡提供保修条款的具体内容，以及保修卡的样式和填写方法。附件10：第三方介入协议明确第三方介入的范围、责任限额、费用承担等事项。附件11：保密协议规定双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务和保密期限。附件12：不可抗力事件认定及处理办法明确不可抗力事件的认定标准和处理办法。附件13：合同变更协议规定合同变更的条件、程序以及变更后的相关事项。附件14：合同终止协议规定合同终止的条件、程序以及终止后的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：甲方未按约定支付款项；乙方未按约定完成工程；乙方使用不符合合同规定的材料或设备；乙方未按照约定的进度进行施工；双方未能协商解决争议；第三方介入后仍无法解决争议。违约责任认定标准：违约金：按照合同总价款的【比例】%计算违约金。赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。延长工期：按照合同约定的工期顺延。解除合同：违约方需承担合同解除后的相关责任。简要示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金；如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务和责任。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿。4.工期：指合同约定的工程完成的时间。5.