2024年共享办公空间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共享办公空间租赁合同本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金第二条共享办公空间的使用2.1使用范围2.2使用时间2.3使用规范第三条维护与维修3.1租赁物的维护责任3.2维修费用第四条保险4.1保险责任4.2保险费用第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条其他条款9.1保密条款9.2知识产权保护9.3通知与送达第十条合同的附件10.1租赁物清单10.2使用规范细则第十一条合同的签署第十二条合同的修订第十三条合同的解除第十四条合同的终止第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁物租赁物为位于【具体地址】的共享办公空间，包括办公区域、公共区域及配套设施。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，承租人有权使用租赁物。1.3租金及支付方式租金为每月【金额】元，按月支付。支付方式为银行转账，账户信息为【账户名称】【账户号码】。1.4押金承租人应在签署合同之日起【金额】元作为押金，租赁期满后，无损坏或违约情况下，押金将无息退还。第二条共享办公空间的使用2.1使用范围承租人可以使用租赁物的办公区域，及公共区域，包括会议室、休息区等。2.2使用时间承租人享有24小时使用权限，无需另外支付费用。2.3使用规范承租人应遵守共享办公空间的使用规范，具体规范详见附件《共享办公空间使用规范》。第三条维护与维修3.1租赁物的维护责任出租人负责租赁物的日常维护和维修工作。3.2维修费用因租赁物正常磨损外的损坏，承租人需承担维修费用。第四条保险4.1保险责任出租人负责为租赁物投保财产保险，承租人应配合提供必要的资料。4.2保险费用保险费用包含在租金内，承租人无需额外支付。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同签订后，如双方同意，可书面变更合同内容。5.2解除条件提前解除合同需书面通知对方，提前【通知期限】天。如有违约，按违约条款处理。第六条违约责任6.1出租人违约出租人未按约定提供租赁物或服务，需承担违约责任，具体赔偿方式按法律规定执行。6.2承租人违约承租人未按约定支付租金或违反使用规范，需承担违约责任，具体赔偿方式按法律规定执行。第八条合同的生效、终止与续约8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。8.3续约条件租赁期满前，双方可协商续约，续约条件按双方商定执行。第九条其他条款9.1保密条款双方应对合同内容及其商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2知识产权保护双方在合同执行过程中产生的知识产权，归各自所有。9.3通知与送达双方通过书面形式相互发送通知和文件，发送至合同中约定的联系方式或地址。第十条合同的附件10.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细清单。10.2使用规范细则附件中详细列明共享办公空间的使用规范。第十一条合同的签署合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的修订合同修订需双方书面同意，修订内容生效后与合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除提前解除合同需书面通知对方，提前【通知期限】天。如有违约，按违约条款处理。第十四条合同的终止租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。合同终止后，承租人应按照出租人的要求搬离租赁物，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内承担相应责任。第三方责任以其与我方签订的服务合同为准。2.2第三方责任限额第三方应对因其提供的服务或产品导致的直接损失承担责任。对于间接损失或后果，第三方不承担责任。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方。选择第三方时应考虑其资质、信誉等因素。3.2第三方指定甲乙双方可在本合同中指定特定第三方，如中介方、维修服务方等。第四条第三方服务内容4.1服务内容明确第三方提供的服务内容应在合同中明确，避免因模糊不清导致的纠纷。4.2服务标准及要求第三方提供的服务应符合行业标准及甲乙双方的要求。第五条第三方介入的协调与管理5.1协调机制甲乙双方应建立与第三方的协调机制，确保合同执行的顺利进行。5.2监督管理甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督管理，确保服务质量。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理流程甲乙双方应按照合同约定的流程处理第三方违约事宜。第七条第三方权益保护7.1第三方权益第三方享有按照合同约定获得的权益。7.2权益保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得无故损害第三方权益。第八条第三方退出与替换8.1第三方退出第三方因故退出合同执行，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。8.2第三方替换第三方不能继续履行合同时，甲乙双方可协商替换第三方。第九条第三方介入的合同变更9.1变更情形如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面签订变更协议。9.2变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方介入的合同解除10.1解除情形如因第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理解除后的相关事宜。10.2解除生效合同解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议情形如第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决。11.2争议解决方式协商解决不成时，可按照合同约定的方式解决争议，如调解、仲裁或诉讼等。第十二条第三方介入的合同终止12.1终止情形本合同执行完毕或甲乙双方协商一致终止合同，第三方介入同时终止。12.2终止后的责任承担合同终止后，第三方对合同终止前的行为承担相应责任。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三方介入的相关事宜按照本部分修正条款执行。如有未尽事宜，甲乙双方可协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：共享办公空间使用规范详细列明共享办公空间的使用规则和注意事项。附件三：中介服务合同附件四：维修服务合同附上维修服务合同，明确维修服务的范围和标准。附件五：保险合同附上保险合同，明确保险覆盖范围和保险费用。附件六：第三方服务合同说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物。3.未按约定维护租赁物的完好。4.未按约定提供第三方服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可要求承租人支付迟延付款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租人：指租用租赁物的自然人、法人和其他组织。3.租赁物：指出租人出租的物品或空间。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。6.