2024年工程维护与保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程维护与保养合同本合同目录一览1.工程维护与保养合同概述1.1工程基本信息1.2维护与保养范围1.3合同期限2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.维护与保养服务内容3.1日常维护3.2定期检查3.3故障维修3.4保养项目与标准4.服务费用与支付方式4.1服务费用计算4.2支付方式与时间5.工程保险与责任归属5.1保险责任5.2责任归属6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条工程维护与保养合同概述1.1工程基本信息工程名称：工程项目工程地点：市区路号工程规模：平方米工程类型：1.2维护与保养范围乙方负责对甲方的工程项目进行维护与保养，维护与保养范围包括但不限于：（1）设备设施的日常巡检与维修；（2）设备设施的定期保养；（3）设备设施的故障排查与维修；（4）设备设施的安全检查与维护；（5）其他与设备设施维护保养相关的工作。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年，自年月日至年月日。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应按照合同约定向乙方支付维护与保养费用；（2）甲方应提供乙方进行维护与保养的便利条件，包括但不限于提供作业场地、电源、水源等；（3）甲方应对乙方维护与保养过程中的工作成果予以认可，并按照合同约定支付费用；（4）甲方应协助乙方处理维护与保养过程中出现的问题，确保工程项目的正常运行。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定完成维护与保养工作，并保证工作质量符合相关标准；（2）乙方应按照甲方要求，提供维护与保养进度报告及相关资料；（3）乙方应按照甲方要求，对维护与保养过程中出现的问题提供解决方案；（4）乙方应按照甲方要求，对维护与保养过程中的安全事故进行处理。第三条维护与保养服务内容3.1日常维护乙方应按照合同约定，对甲方工程项目进行日常巡检，发现问题及时上报并处理。3.2定期检查乙方应按照合同约定，对甲方工程项目进行定期检查，并对设备设施进行保养。3.3故障维修乙方应在接到甲方故障报修后，按照甲方要求及时进行故障排查与维修。3.4保养项目与标准乙方应按照国家和行业的相关标准，对甲方工程项目进行维护与保养。具体保养项目与标准如下：（1）设备设施的清洁与润滑；（2）设备设施的紧固与调整；（3）设备设施的更换磨损件；（4）设备设施的性能检测与调整。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用计算（1）日常维护费用：按照合同约定的单价乘以实际工作量计算；（2）定期检查费用：按照合同约定的单价乘以实际工作量计算；（3）故障维修费用：按照合同约定的单价乘以实际工作量计算；（4）其他费用：按照合同约定的单价乘以实际工作量计算。4.2支付方式与时间（1）甲方应在合同生效后X个工作日内，向乙方支付合同约定的预付款；（2）甲方应在乙方完成每月维护与保养工作后，按照实际工作量向乙方支付相应费用；（3）甲方应在合同到期后X个工作日内，向乙方支付合同约定的尾款。第五条工程保险与责任归属5.1保险责任为保证工程项目的正常运行，甲方应按照合同约定，为工程项目购买保险，包括但不限于建筑工程一切险、机器设备保险等。5.2责任归属（1）因乙方原因导致工程项目发生安全事故、质量问题等，由乙方承担相应责任；（2）因甲方原因导致工程项目发生安全事故、质量问题等，由甲方承担相应责任。第六条合同的变更与解除6.1变更条件在合同履行过程中，若需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件（1）甲方未按照合同约定支付服务费用；（2）乙方未按照合同约定完成维护与保养工作；（3）双方协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额的1%乘以逾期天数；（2）甲方未提供乙方正常作业条件的，应支付乙方因此产生的费用，并承担相应赔偿责任；（3）甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容的，应承担因此导致乙方损失的责任。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）乙方未按照约定完成维护与保养工作的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额的1%乘以逾期天数；（2）乙方未按照约定标准进行维护与保养的，应承担因此导致甲方损失的责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方未达成续约协议的；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同续约合同到期前，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、服务内容、费用等事项。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，自合同生效之日起至合同终止之日起年内。10.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为，如政策调整、强制拆迁等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即通知对方，并根据情况采取措施减轻损失。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：（1）工程基本信息清单；（2）维护与保养项目清单；（3）服务费用明细表；（4）保险单据。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章甲方授权代表在本合同上签字并加盖公章，表示甲方对合同内容的认可。13.2乙方签字盖章乙方授权代表在本合同上签字并加盖公章，表示乙方对合同内容的认可。第十四条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方和乙方无涉。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责协调甲方与乙方之间的合作关系，提供相关信息服务，并收取中介费用。2.2监理方介入监理方受甲方委托，对乙方维护与保养工程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。2.3检测方介入检测方受甲方委托，对乙方维护与保养的工程进行质量检测，提供检测报告。2.4保险公司介入保险公司根据合同约定，为工程项目提供保险服务，包括但不限于建筑工程一切险、机器设备保险等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，仅对其承诺的服务内容负责，对于因履行合同所产生的间接损失、后果性损失等，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额第三方应依法承担其行为所产生的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。若合同中未约定限额，则第三方赔偿金额不得超过第三方从甲方或乙方处获取的报酬金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于乙方，第三方对甲方承担合同约定的义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于甲方，第三方对乙方承担合同约定的义务。第五条第三方介入的协调与沟通5.1第三方协调甲方、乙方与第三方之间的协调工作，由甲方负责组织，确保合同履行过程中的顺畅沟通。5.2第三方沟通义务第三方应按合同约定，向甲方和乙方提供必要的信息和沟通渠道，确保各方的合法权益得到保障。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未履行合同约定义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方或乙方认为第三方存在违约行为的，有权终止与第三方的合同关系，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件（1）甲方或乙方严重违约，导致第三方无法履行合同义务；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件发生。7.2第三方解除合同程序第三方拟解除合同时，应提前X个工作日通知甲方和乙方，并办理合同解除手续。第八条第三方介入的额外条款8.1额外条款内容根据本合同履行需要，甲方和乙方可以与第三方签订额外条款，明确双方的权利义务。8.2额外条款效力额外条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第九条第三方与甲乙方的权益保护9.1第三方权益保护第三方在履行合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权依法维护自身权益。9.2甲乙方权益保护甲方和乙方在履行合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权依法维护自身权益。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决地点双方因第三方介入产生的争议，应在甲方所在地进行解决。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1变更与解除条件甲方和乙方因第三方介入产生的合同变更与解除条件，按照本合同第七条执行。11.2变更与解除程序甲方和乙方因第三方介入产生的合同变更与解除程序，按照本合同第七条执行。第十二条第三方介入后的合同续约12.1续约条件第三方介入后的合同续约条件，按照本合同第九条执行。12.2续约程序第三方介入后的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程基本信息清单详细列出工程项目的各项基本信息，包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模、工程类型等。附件2：维护与保养项目清单详细列出乙方应承担的维护与保养项目，包括但不限于日常维护、定期检查、故障维修等。附件3：服务费用明细表详细列出乙方提供维护与保养服务的费用明细，包括各项服务的单价、工作量等。附件4：保险单据提供保险公司的保险单据，证明工程项目已购买相关保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用；2.甲方未提供乙方正常作业条件；3.乙方未按照约定完成维护与保养工作；4.乙方未按照约定标准进行维护与保养；5.乙方泄露甲方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式，如约定违约金为应付款金额的1%乘以逾期天数等；2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿；3.损失证明：甲方应提供相关损失的证明材料，如维修费用、停工损失等。示例说明：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款金额的1%乘以逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.维护与保养：指对工程项目进行日常巡检、定期检查、故障维修等工作，以保证工程项目的正常运行。3.保险：指保险公司根据合同约定，为工程项目提供保险服务，包括但不限于建筑工程一切险、机器设备保险等。4.违约金：指一方未履行合同约