2024年城市规划施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市规划施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工项目第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3支付时间表第三条施工期限与进度3.1施工期限3.2施工进度计划3.3延期条款第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2质量验收4.3质量争议的处理第五条施工材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备的质量要求第六条施工安全与环保6.1施工安全措施6.2安全事故的处理6.3环保要求第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额的计算8.3违约争议的处理第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改记录14.3合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点施工地点为城市街道号地块，具体位置详见附件一。1.4施工项目施工项目为城市2024年城市规划施工，包括但不限于土地开发、基础设施建设、公共服务设施建设等，具体内容详见附件二。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式甲方分期向乙方支付合同金额，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的10%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%；（3）工程进度达到70%时，甲方支付乙方合同金额的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的10%。2.3支付时间表具体支付时间表见附件三。第三条施工期限与进度3.1施工期限3.2施工进度计划乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程按期完成。具体施工进度计划详见附件四。3.3延期条款如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成，乙方应向甲方提出延期申请，甲方可根据实际情况批准延期，并与乙方重新约定工程竣工日期。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准本工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2质量验收工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和程序详见附件五。4.3质量争议的处理如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后的七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后十个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权扣除相应质量保证金。第五条施工材料与设备5.1材料供应乙方应按照甲方要求，采购符合设计和规范要求的建筑材料、设备和构件。5.2设备供应乙方应负责提供本工程施工所需的全部设备，并保证设备安全、可靠、适用。5.3材料与设备的质量要求乙方应严格按照国家及行业标准对施工材料和设备进行检验、检测，确保质量符合要求。如乙方提供的材料和设备存在质量问题，乙方应承担相应责任。第六条施工安全与环保6.1施工安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。6.2安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按相关规定处理。6.3环保要求乙方应按照我国环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。如乙方未按要求进行环保处理，甲方有权要求乙方停工整改，并承担相应责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1‰。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.2赔偿金额的计算赔偿金额根据甲方实际损失金额确定，具体计算方式详见附件六。8.3违约争议的处理如双方在违约责任及赔偿金额方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在发生争议后十个工作日内进行协商，力求达成一致意见。9.2调解解决如协商不成，甲方或乙方可以书面形式向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。10.2合同的修改合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订修改协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同的终止（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄露保密信息的处理如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让通知如双方同意转让合同权利义务，转让方应提前三十天书面通知对方，并提交转让相关文件。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定选择调解、仲裁或诉讼解决。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括施工图纸、施工方案、支付时间表、验收标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修改记录合同履行过程中，双方的修改、补充及解除协议等，应以书面形式记录，并由双方盖章确认。14.3合同的签署日期与地点本合同于2024年1月1日于城市签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、检测机构、评估机构等。第十六条第三方介入的职责与权益16.1第三方职责第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，客观、公正地履行其职责，提供专业服务。16.2第三方权益第三方在提供服务过程中所获得的知识产权、商业秘密等，归第三方所有。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款如甲乙方根据本合同有第三方介入，双方应在合同中明确第三方的职责、权益、责任限额等。17.2说明第三方介入时，甲乙方应确保第三方的资质、信誉及专业能力，并承担因第三方原因导致的合同履行风险。第十八条第三方责任限额18.1责任限额第三方在提供服务过程中，如发生过错导致合同履行出现问题，其责任限额应由甲乙方在合同中明确。18.2责任限额的确定责任限额可根据第三方提供的服务类型、性质、风险程度等因素，由甲乙方在合同中约定。18.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中，甲乙方认为需要调整第三方责任限额，双方可协商一致后进行调整。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，其与甲乙方的关系为合同关系，第三方应独立承担合同约定的义务和责任。19.2第三方与甲乙方其他各方的划分第三方在提供服务过程中，与其他各方（如供应商、分包商等）的关系，由第三方自行协调处理。第二十章第三方介入的变更与解除20.1变更与解除的条件20.2变更与解除的程序甲乙方应在协商一致后，书面通知第三方，并办理相关变更或解除手续。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务，或存在其他违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙方的权利甲方有权根据合同约定，要求乙方承担因第三方违约导致的损失赔偿责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定选择调解、仲裁或诉讼解决。22.2争议解决的地域争议解决的地点应为合同签订地。第二十三条第三方介入的其他事项23.1第三方介入的其他事项如甲乙方认为合同中有必要约定的其他事项，可在合同中明确。23.2合同的补充与修改如双方在合同履行过程中，认为需要对第三方介入的条款进行补充或修改，可在协商一致后，以书面形式进行补充或修改。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细描述：施工图纸是本合同的重要组成部分，包括工程的整体布局、建筑结构、水电安装、通风空调等所有施工细节。图纸应采用国家标准绘制，并注明设计规范、材料要求、施工工艺等。附件二：施工方案详细描述：施工方案是指导施工过程的详细计划，包括施工步骤、施工方法、施工技术、质量控制、安全措施等。方案应由具有相应资质的设计人员制定，并报甲方审批。附件三：支付时间表详细描述：支付时间表明确了甲方支付合同金额的具体时间节点，包括预付款、进度款、尾款等。时间表应详细列出每笔支付的金额、支付日期及支付条件。附件四：验收标准详细描述：验收标准是工程验收的依据，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。标准应符合国家及行业规定，并由甲方批准后执行。附件五：安全事故应急预案详细描述：安全事故应急预案是为了应对施工过程中可能发生的安全事故，保障人员安全和工程安全而制定的计划。预案应包括事故预防、应急处理、救援措施等。附件六：质量保证书详细描述：质量保证书是乙方对工程质量的承诺，承诺按照合同约定和国家标准进行施工，保证工程质量符合要求。保证书应由乙方负责人签字并加盖公章。附件七：环保措施方案详细描述：环保措施方案是乙方为满足环保要求，减少施工过程中对环境的影响而制定的方案。方案应包括施工废弃物处理、噪音控制、粉尘控制等。附件八：合同变更记录详细描述：合同变更记录是记录合同履行过程中，双方对合同内容进行变更的记录。变更记录应由双方盖章确认，并附在合同后。附件九：违约金计算公式详细描述：违约金计算公式是用于计算乙方违约时，甲方应支付的违约金。公式应明确违约金的比例、计算基数等。附件十：争议解决协议详细描述：争议解决协议是双方约定在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式、程序和地点等。协议应由双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成施工，属于违约行为。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×违约天数×1‰。示例：乙方因自身原因导致工程延期，需向甲方支付500万元的违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定及国家标准，属于违约行为。违约责任为支付违约金，并承担返工、整改等费用。示例：乙方施工的某项工程质量不达标，需向甲方支付100万元的违约金，并承担50万元的返工费用。3.乙方未按照合同约定提供服务，或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例：乙方未能按照约定提供施工方案，甲方有权要求乙方在五个工作日内提供方案，并支付20万元的违约金。4.甲方未按约定时间支付款项，属于违约行为。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×违约天数×1‰。示例：甲方未按约定时间支付预付款，需向乙方支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的双方，即甲方为中华人民共和国城市人民政府，乙方为X工程有限公司。2.违约金：指一方未履行合同