2024年城市住房改造计划

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市住房改造计划本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指负责2024年城市住房改造计划的相关政府部门。1.2乙方：指参与2024年城市住房改造计划的施工单位。1.3丙方：指参与2024年城市住房改造计划的建筑设计单位。第二条：改造计划目标2.1甲方委托乙方和丙方对城市住房进行改造，以提高住房质量、改善居住环境。2.2改造计划包括但不限于房屋维修、加固、装修、绿化等工程。第三条：合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条：工程质量与标准4.1乙方应按照丙方提供的建筑设计方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规定。4.2乙方应严格按照施工图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量。第五条：工程进度与交付5.1乙方应按照合同约定的时间表完成施工任务，并按照甲方要求进行工程验收。5.2丙方应按照合同约定的时间向乙方提供建筑设计方案，并配合乙方进行施工。第六条：合同价款与支付6.1甲方应按照合同约定的价格向乙方支付工程款。6.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金。7.2丙方未按照约定提供建筑设计方案的，应向甲方支付违约金。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十条：合同的修改和解除10.1任何一方不得单方面修改或解除合同，如需修改或解除合同，应经双方协商一致。第十一条：法律适用与解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归甲方所有。第十二条：合同签订地本合同签订地为甲方所在地。第十三条：合同附件本合同附件包括：建筑设计方案、施工图纸、施工技术要求等。第十四条：其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指负责2024年城市住房改造计划的相关政府部门，具有合同签订和履行合同的权力及义务。1.2乙方：指参与2024年城市住房改造计划的施工单位，具有合同签订和履行合同的权力及义务。1.3丙方：指参与2024年城市住房改造计划的建筑设计单位，具有合同签订和履行合同的权力及义务。1.4合同签订及履行过程中，如涉及相关政府部门、施工单位、建筑设计单位以外的单位或个人，均视为甲方、乙方、丙方的关联方，其行为由甲方、乙方、丙方承担相应责任。第二条：改造计划目标2.1甲方委托乙方和丙方对城市住房进行改造，以提高住房质量、改善居住环境。2.2改造计划包括但不限于房屋维修、加固、装修、绿化等工程。2.3改造工程的范围、规模、内容等具体事项，详见附件一：改造计划详细方案。第三条：合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如遇特殊情况，需延长合同期限的，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。第四条：工程质量与标准4.1乙方应按照丙方提供的建筑设计方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规定。4.2乙方应严格按照施工图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量。4.3丙方应保证建筑设计方案的合法性、合理性、安全性，并按照合同约定的时间向乙方提供建筑设计方案，并配合乙方进行施工。4.4工程质量验收标准，详见附件二：工程质量验收标准。第五条：工程进度与交付5.1乙方应按照合同约定的时间表完成施工任务，并按照甲方要求进行工程验收。5.2丙方应按照合同约定的时间向乙方提供建筑设计方案，并配合乙方进行施工。5.3工程进度及交付的具体事项，详见附件三：工程进度计划及交付要求。第六条：合同价款与支付6.1甲方应按照合同约定的价格向乙方支付工程款。6.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款。6.3合同价款及支付的具体事项，详见附件四：合同价款及支付条款。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：违约金计算方式。7.2丙方未按照约定提供建筑设计方案的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：违约金计算方式。7.3甲乙丙三方延迟履行合同义务的，应按照延迟履行部分工程价款的1%每日向守约方支付违约金。7.4如因一方过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。7.5本合同违约责任事项，如法律、法规有明确规定，从其规定。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至争议解决。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的修改和解除10.1任何一方不得单方面修改或解除合同，如需修改或解除合同，应经双方协商一致。10.2合同修改或解除后，未履行部分的权益和责任，按照修改或解除后的约定处理。第十一条：法律适用与解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归甲方所有。第十二条：合同签订地本合同签订地为甲方所在地。第十三条：合同附件本合同附件包括：建筑设计方案、施工图纸、施工技术要求、材料设备清单、工程质量验收标准、合同价款及支付条款、违约金计算方式等。第十四条：其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同的任何条款不得违反法律法规强制性规定，如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。14.5双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，保护环境，确保工程安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、评估方、监管方、咨询方等。第二条：第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需邀请第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方应向第三方说明合同内容、双方的权利义务以及第三方的工作职责。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方应与第三方共同制定详细的工作计划和时间表，并按照约定履行各自职责。第三条：第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定，提供专业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定。3.2第三方应独立客观地履行评估、监管、咨询等职责，并对其提供的服务结果负责。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。第四条：第三方权利与赔偿4.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬。4.2第三方因履行合同而导致的损失，由甲方、乙方、丙方按照约定承担赔偿责任。4.3第三方在履行合同过程中，如因过失造成甲方、乙方、丙方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方责任限额5.1甲乙丙三方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的具体事项，详见附件五：第三方责任限额条款。第六条：第三方退出机制6.1第三方如因故需要退出合同，应提前通知甲方、乙方、丙方。6.2第三方退出后，甲方、乙方、丙方应重新协商确定新的第三方，并按照本合同约定履行相关义务。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方是独立的主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。7.2第三方在履行合同过程中，与其他方发生的纠纷，由各方自行解决。7.3第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，各方应继续履行合同约定的义务。第八条：第三方介入后的合同变更8.1甲方、乙方、丙方如需变更合同内容，涉及第三方的部分，应事先与第三方协商一致。8.2合同变更后，第三方与甲方、乙方、丙方应按照变更后的合同内容履行各自职责。第九条：第三方介入后的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，甲方、乙方、丙方可与第三方共同选择合适的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。第十条：第三方介入后的保密条款10.1第三方在履行合同过程中获取的甲方、乙方、丙方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：第三方介入后的合同解除11.1甲方、乙方、丙方如需解除合同，涉及第三方的部分，应与第三方协商一致。11.2合同解除后，第三方与甲方、乙方、丙方应按照解除后的合同内容履行各自职责。第十二条：附件本合同附件包括：第三方责任限额条款、第三方介入工作计划、第三方服务评估标准等。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造计划详细方案详细说明城市住房改造计划的范围、规模、内容等具体事项，包括但不限于房屋维修、加固、装修、绿化等工程。附件二：工程质量验收标准明确工程质量验收的标准和要求，包括材料、施工工艺、工程质量等方面的具体规定。附件三：工程进度计划及交付要求详细制定工程进度时间表，包括各阶段工程的开始时间、结束时间以及交付要求等。附件四：合同价款及支付条款明确合同价款的计算方式、支付时间、支付方式等具体事项。附件五：违约金计算方式详细规定违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算基数等。附件六：第三方责任限额条款明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。附件七：第三方介入工作计划详细制定第三方介入的工作计划，包括工作内容、工作时间、工作成果等。附件八：第三方服务评估标准明确第三方服务评估的标准和要求，包括服务质量、专业水平等方面的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成施工任务。2.丙方未按照约定提供建筑设计方案。3.甲方、乙方、丙方延迟履行合同义务。4.第三方未按照约定提供专业服务。5.第三方违反国家法律法规，利用介入合同的机会谋取不正当利益。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件五的规定，按照违约部分的工程价款的一定比例计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等，进行赔偿。3.第三方责任：第三方应独立客观地履行评估、监管、咨询等职责，如因过失造成损失，应按照第三方责任限额进行赔偿。示例说明：假设乙方延迟履行施工义务，导致工程进度延误，甲方因此遭受经济损失。根据附件五的违约金计算方式，甲方可以要求乙方支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指负责2024年城市住房改造计划的相关政府部门。2.乙方：指参与2024年城市住房改造计划的施工单位。3.丙方：指参与2024年城市住房改造计划的建筑设计单位。4.第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的单位或个人，如中介方、评估方、监管方、咨询方等。5.违约金：指一方违反合同约定，按照一定比例计算的赔偿金。6.损害赔偿：指因违约行为造成的实