2024年安置房买卖合同（含隐私保护）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房买卖合同（含隐私保护）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3安置房定义第二条安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房所有权第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付手续4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条质量及保修5.1安置房质量5.2质量保修期5.3质量问题处理第六条隐私保护6.1个人信息保护6.2隐私权保护6.3信息泄露责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力10.3合同附件第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺11.2买受人声明及承诺第十二条其他约定12.1物业管理12.2配套设施12.3交易税费第十三条合同的签署、生效和终止13.1签署日期13.2合同生效条件13.3合同终止条件第十四条附件14.1安置房产权证明14.2买卖双方身份证明14.3付款凭证第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：（出卖人营业执照号码）。地址：（出卖人地址）。联系人：（出卖人联系人姓名）联系电话：（出卖人联系电话）。1.2买受人信息营业执照号：（买受人营业执照号码）。地址：（买受人地址）。联系人：（买受人联系人姓名）联系电话：（买受人联系电话）。1.3安置房定义第二条安置房基本情况2.1安置房位置安置房位于：（具体位置描述，如街道、小区、门牌号等）。2.2安置房面积安置房建筑面积为：（面积数值）平方米，套内面积为：（面积数值）平方米。2.3安置房所有权出卖人保证安置房所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格安置房买卖价格为人民币：（价格数值）元整。3.2支付方式买受人支付房价款的方式如下：（1）合同签订之日起十个工作日内，买受人支付房价款的（比例数值）作为定金。（2）定金支付后，买受人应按照出卖人指定的银行账户分期支付房价款。3.3支付时间买受人应按照本合同约定的支付时间及比例，分期支付房价款。具体支付时间及比例由双方另行签订补充协议予以明确。第四条交付及交付手续4.1交付时间安置房交付时间为：（交付日期）。4.2交付条件安置房交付条件如下：（1）安置房所有权转移登记至买受人名下。（2）出卖人按照合同约定，将安置房实际交付给买受人。4.3交付手续交付手续包括：（1）安置房所有权转移登记手续。（2）水、电、燃气、供暖等公共事业过户手续。（3）物业管理手续。第五条质量及保修5.1安置房质量出卖人保证安置房符合国家及地方关于住宅质量的相关规定，符合规划、设计要求。5.2质量保修期安置房质量保修期为：（保修期限）。5.3质量问题处理如安置房在质量保修期内出现质量问题，买受人有权要求出卖人按照合同约定及国家相关法律法规进行维修或赔偿。第六条隐私保护6.1个人信息保护出卖人和买受人应当保护对方的个人信息，不得泄露、篡改、毁损或非法使用。6.2隐私权保护出卖人和买受人尊重对方的隐私权，不得擅自查看、使用对方的私人财物。6.3信息泄露责任如因一方泄露对方个人信息或隐私权，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1出卖人违约责任如出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。8.2买受人违约责任如买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担违约责任，赔偿出卖人因此遭受的损失。8.3违约金计算违约金的计算方式为：（具体计算方式）。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为：（仲裁机构名称）。9.3诉讼管辖如选择诉讼，诉讼管辖法院为：（管辖法院名称）。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。10.3合同附件本合同的附件包括：（附件名称列表）。第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺出卖人声明：（出卖人的声明内容）。出卖人承诺：（出卖人的承诺内容）。11.2买受人声明及承诺买受人声明：（买受人的声明内容）。买受人承诺：（买受人的承诺内容）。第十二条其他约定12.1物业管理物业管理事项按照双方签订的《物业管理合同》执行。12.2配套设施安置房的相关配套设施按照规划及设计要求建设，具体事宜由出卖人负责协调。12.3交易税费双方应按照国家和地方的相关规定，承担交易过程中的税费。第十三条合同的签署、生效和终止13.1签署日期本合同签署日期为：（签署日期）。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同终止条件本合同约定的义务履行完毕之日，合同终止。第十四条附件14.1安置房产权证明附件一：安置房产权证明（文件名称）。14.2买卖双方身份证明附件二：出卖人身份证明（文件名称）。附件三：买受人身份证明（文件名称）。14.3付款凭证附件四：付款凭证（文件名称）。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行如下修正：第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、物业公司等。第二条第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：2.1甲乙方委托第三方进行房屋交易咨询、评估、监理等服务。2.2甲乙方选择第三方提供的物业服务。2.3甲乙方与第三方就合同履行过程中产生的争议进行调解或仲裁。第三条第三方责任及权益3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、规范的服务。3.2第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。3.3第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择及更换4.1甲乙方有权根据合同履行需要，选择合适的第三方提供服务。4.2甲乙方有权根据第三方服务情况，决定是否更换第三方。第五条第三方费用及支付5.1甲乙方应按照合同约定，支付第三方提供的服务费用。5.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应及时提供约定的服务。第六条第三方责任限额6.1甲乙方与第三方就合同履行过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。6.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任以其收取的服务费用为限。6.3第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受服务费用限额的限制。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方之间构成服务提供与接受的关系。7.2第三方与丙方等其他合同主体之间的权利义务关系，由各方另行约定。第八条第三方介入的合同修改如甲乙方决定引入第三方介入，双方应就本合同进行修改，明确第三方的权利义务及责任限额。第九条第三方介入的合同生效本合同修改后，经甲乙方签字（或盖章）确认，即为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同履行甲乙方应按照修改后的合同约定，履行各自的权利义务。第十一条第三方介入的合同终止本合同修改后的合同终止条件，按照原合同的约定执行。第十二条第三方介入的争议解决本合同修改后的合同争议解决方式，按照原合同的约定执行。第十三条第三方介入的附件本合同修改后的附件，包括甲乙方与第三方签订的服务协议、费用支付凭证等。第十四条第三方介入的签署、生效和终止本合同修改后的签署、生效和终止，按照原合同的约定执行。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系，保障合同履行过程中的顺利进行。甲乙方应按照本修正条款的约定，选择合适的第三方提供服务，并合理控制第三方介入的风险。如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房产权证明附件内容：安置房的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。附件要求：证明文件必须合法有效，不存在任何权利瑕疵。附件二：买卖双方身份证明附件内容：出卖人和买受人的身份证明文件，如身份证、护照等。附件要求：身份证明文件必须真实有效，符合法律法规要求。附件三：付款凭证附件内容：买受人支付房价款的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件要求：付款凭证必须真实有效，能够证明付款的金额和时间。附件四：服务协议附件内容：甲乙方与第三方签订的服务协议，如中介服务协议、评估服务协议等。附件要求：服务协议必须明确双方的权利义务，以及服务的内容和标准。附件五：物业服务合同附件内容：甲乙方与物业公司签订的物业服务合同。附件要求：物业服务合同必须明确物业公司的服务范围、服务标准、服务费用等。附件六：争议调解或仲裁协议附件内容：甲乙方与第三方就合同履行过程中产生的争议，签订的调解或仲裁协议。附件要求：调解或仲裁协议必须明确争议解决的方式、选定的调解或仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间交付安置房。2.出卖人未能按照合同约定提供合格的安置房。3.买受人未能按照合同约定时间支付房价款。4.买受人未能按照合同约定履行其他合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约金的计算按照合同约定的违约金计算方式进行。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如出卖人未能按照合同约定时间交付安置房，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或者要求出卖人继续履行合同。如果买受人选择要求出卖人支付违约金，出卖人应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.安置房：指依法依规为建设项目拆迁安置所需提供的住宅房屋。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。3.争议解决：指双方因合同履行发生的争议通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。4.物业管理：指物业公司为业主提供物业服务，包括房屋及配套设施的维护、管