2024年场地租赁合同（化工企业用途）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地租赁合同（化工企业用途）本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地与设施的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条费用承担4.1租赁方承担的费用4.2出租方承担的费用4.3特殊情况下费用承担的调整第五条维修与保养5.1租赁设施的维护保养责任5.2维修保养的执行及监督5.3维修保养费用的承担第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任6.3保险手续的办理第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁费用的承担第十条合同的生效、无效及终止10.1合同生效的条件10.2合同无效的情形10.3合同终止后的处理事项第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的例外情况第十二条转让与转租12.1租赁方的转让权12.2租赁方的转租规定12.3转让与转租的限制条件第十三条法律法规的适用13.1合同适用的法律13.2法律法规的冲突处理13.3合同的合规性检查第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于____市____区____街道____号，总面积为____平方米。场地具体位置与边界详见附件一。1.2租赁设施清单租赁设施包括：（一）生产车间一座，面积为____平方米；（二）仓库一座，面积为____平方米；（三）办公区域一间，面积为____平方米；（四）其他附属设施，包括但不限于停车场、消防设施、排水系统等。1.3场地与设施的使用范围租赁方同意按照约定的用途使用场地及设施，不得擅自改变场地用途。租赁设施的使用范围包括但不限于：（一）生产化工产品；（二）储存化工原料及产品；（三）办公及员工休息；（四）其他与化工生产相关的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金标准及租赁期限。未达成续约协议的，租赁方应按照本合同约定的方式将场地及设施交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____（出租方名称）账号：____（银行账户号码）开户行：____（银行名称）第四条费用承担4.1租赁方承担的费用租赁方承担的费用包括但不限于：（一）水费；（二）电费；（三）燃气费；（四）物业管理费；（五）维修保养费；（六）税费；（七）其他根据法律法规及双方约定应由租赁方承担的费用。4.2出租方承担的费用出租方承担的费用包括但不限于：（一）租赁场地的土地使用权税费；（二）租赁设施的维修保养费；（三）公共设施的维护费用；（四）其他根据法律法规及双方约定应由出租方承担的费用。4.3特殊情况下费用承担的调整如因法律法规变化、政策调整或不可抗力等原因导致费用发生重大变化的，双方可协商调整费用承担。第五条维修与保养5.1租赁设施的维护保养责任租赁方应负责租赁设施的日常维护保养，确保设施的正常运行。5.2维修保养的执行及监督租赁方应按照行业标准和法律法规的要求，对租赁设施进行定期维修保养。出租方有权对租赁方的维修保养情况进行监督，确保设施的安全运行。5.3维修保养费用的承担租赁设施的维修保养费用由租赁方承担。如因出租方原因导致设施损坏的，维修保养费用由出租方承担。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应按照出租方的要求，办理租赁设施的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。保险费用由租赁方承担。6.2出租方的保险责任出租方应办理场地及公共设施的保险手续，并将保险单复印件交租赁方备案。保险费用由出租方承担。6.3保险手续的办理租赁方和出租方应分别在合同签订后的____个工作日内办理完毕保险手续。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方违反合同约定，未按约定用途使用场地及设施的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给出租方。如违约行为给出租方造成损失的，租赁方还应承担相应的赔偿责任。8.2出租方的违约行为出租方违反合同约定，未按约定提供场地及设施的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给租赁方。如违约行为给租赁方造成损失的，出租方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任的赔偿方式违约方应承担的赔偿责任包括但不限于：（一）支付违约金；（二）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（三）支付因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁费用的承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担。如双方协商一致，也可以约定由其他方承担。第十条合同的生效、无效及终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同无效的情形如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，租赁方应按照本合同约定的方式将场地及设施交还给出租方。双方应对涉及商业秘密的信息予以保密，不得泄露给第三方。第十一条保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外情况法律要求披露保密信息的，或保密信息已经公开的，或双方另有约定的，不受本保密条款的限制。第十二条转让与转租12.1租赁方的转让权租赁方未经出租方同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2租赁方的转租规定租赁方不得将租赁场地及设施转租给第三方。如确需转租，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意。12.3转让与转租的限制条件租赁方转让或转租的，不得改变租赁场地及设施的使用用途。未经出租方同意，租赁方不得转让或转租给与出租方存在竞争关系的企业或个人。第十三条法律法规的适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2法律法规的冲突处理如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。双方应遵循法律法规的规定，协商调整合同相关条款。13.3合同的合规性检查双方应确保本合同的合规性，如因违反法律法规而导致的任何责任，由责任方承担。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：（一）场地位置与边界示意图；（二）租赁设施清单；（三）保险单复印件；（四）其他双方约定的文件。14.2合同的修订历史本合同的修订历史如下：（一）____年____月____日，双方签订本合同；（二）____年____月____日，双方就合同____条达成修订，并签署修订协议；（三）其他修订记录。14.3合同的签署日期及地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监理单位、施工单位、供应商、客户等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入本合同履行，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等。2.2第三方介入的条件（一）第三方与甲乙方无利益冲突；（二）第三方具备相应的资质和能力；（三）第三方介入不违反相关法律法规；（四）甲乙双方均同意第三方介入。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方义务第三方介入本合同履行时，应遵守合同约定，履行相关义务，并接受甲乙双方的监督。3.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方责任限额除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入事项的总金额。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利甲乙方均有权对第三方介入事项进行监督，并要求第三方按照合同约定履行义务。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并确保第三方介入事项的合法性、合规性。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行时，不代表甲乙方任何一方，也不具备甲乙方任何权利和义务。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方介入事项的履行结果，对甲乙方具有约束力。但第三方对甲乙方之间的其他事项无权干涉。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的情形第三方介入事项完成后，或甲乙双方协商一致终止第三方介入的，第三方介入即告终止。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将介入事项的相关资料、文件等交还给甲乙方。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议如第三方介入事项引起的争议无法通过协商解决的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第八条法律法规的适用8.1合同适用的法律本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律法规。8.2法律法规的冲突处理如本合同或第三方介入事项的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。8.3合同的合规性检查甲乙双方应确保本合同及第三方介入事项的合规性，如因违反法律法规而导致的任何责任，由责任方承担。第九条合同的修订历史9.1第三方介入修订记录本合同关于第三方介入的修订记录如下：（一）____年____月____日，甲乙双方就第三方介入事项达成一致，并签署修订协议；（二）____年____月____日，甲乙双方就第三方介入事项进行修订，并签署修订协议；（三）其他修订记录。第十条合同的签署日期及地点本合同及第三方介入事项的修订于____年____月____日在____（地点）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置与边界示意图详细要求和说明：本附件应详细标注租赁场地的具体位置、边界、面积等信息，以便双方明确场地范围。附件二：租赁设施清单详细要求和说明：本附件应列明租赁设施的名称、数量、型号、规格等详细信息，以便双方明确租赁设施的配置。附件三：保险单复印件详细要求和说明：本附件应包括保险单的完整复印件，以证明租赁方和出租方已按照约定办理了保险手续。附件四：第三方介入事项清单详细要求和说明：本附件应列明第三方介入的事项、时间、责任等详细信息，以便双方明确第三方介入的具体情况。附件五：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件应包括第三方的资质证明文件，以证明第三方具备相应的资质和能力。附件六：法律法规文件详细要求和说明：本附件应包括本合同及第三方介入事项所适用的法律法规文件，以便双方明确法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按约定用途使用场地及设施。责任认定：租赁方应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给出租方，并承担因违约行为给出租方造成的直接经济损失。示例说明：如租赁方未按照约定的生产用途使用场地，而是用于储存危险物品，导致场地设施损坏，出租方有权要求租赁方支付违约金，并承担因此造成的维修费用。违约行为：出租方未按约定提供场地及设施。责任认定：出租方应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给租赁方，并承担因违约行为给租赁方造成的直接经济损失。示例说明：如出租方未在约定时间内交付场地及设施，导致租赁方无法正常开展生产活动，出租方有权要求出租方支付违约金，并承担因此造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁方解释：租赁方是指在本合同中享有租赁权利，并承担租赁义务的一方。应用：租赁方应按照约定用途