2024年大型商超场地租赁合同书（修订版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商超场地租赁合同书（修订版）本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.费用承担4.1租赁方承担的费用4.2出租方承担的费用5.场地使用及管理5.1租赁方的使用要求5.2出租方的管理职责6.维修与保养6.1租赁方的维修责任6.2出租方的保养责任7.保险事宜7.1租赁方的保险责任7.2保险理赔程序8.合同的变更与解除8.1变更条款8.2解除条款9.违约责任9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1合同的语言文字13.2合同的适用法律13.3合同的附件14.签署14.1租赁方代表14.2出租方代表14.3签署日期本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修与保养5.1甲方负责维修的范围5.2乙方负责维修的范围5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件一：租赁场地照片13.2附件二：租赁场地平面图13.3附件三：租赁合同专用条款第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1租赁期间场地维修责任5.2租赁期间设备保养责任第六条保险6.1租赁方保险责任6.2承租方保险责任第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条隐私保护11.1租赁方隐私保护责任11.2承租方隐私保护责任第十二条数据安全12.1租赁方数据安全责任12.2承租方数据安全责任第十三条法律法规13.1遵守相关法律法规13.2合同无效情况第十四条其他条款14.1合同附件14.2双方签字盖章本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务（如有）5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3丙方维修责任（如有）6.保险事宜6.1保险购买责任6.2保险覆盖范围6.3保险费用支付7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释机构12.其他条款12.1合同附件12.2合同修改记录12.3合同生效日期13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字（如有）14.附件14.1场地图片14.2租赁场地平面图14.3其他相关文件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地位置：租赁场地位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米，具体区域划分见附件二。1.3租赁用途：租赁方应按照合同约定及中国政府相关法律法规使用租赁场地，确保用途合法合规。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同租赁期满前____个月书面提出，并经双方协商一致达成续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按合同约定支付租金，租金金额为每月____元人民币（大写：____________________________元整）。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式：租赁方应通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账号信息见附件三。4.费用承担4.1租赁方承担的费用：租赁方应承担水、电、物业管理费等与租赁场地使用相关的费用。具体费用标准及支付方式由双方在补充条款中约定。4.2出租方承担的费用：出租方应承担租赁场地的房产税、土地使用税等税费。5.场地使用及管理5.1租赁方的使用要求：租赁方应按照合同约定及中国政府相关法律法规使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。5.2出租方的管理职责：出租方应对租赁场地进行日常管理，确保场地安全、卫生、设施正常运行。6.维修与保养6.1租赁方的维修责任：租赁方应负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。6.2出租方的保养责任：出租方应定期对租赁场地及设施进行检修，确保设施的安全和性能。7.保险事宜7.1租赁方的保险责任：租赁方应按照中国法律法规及合同约定，为租赁场地及设施办理相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案。7.2保险理赔程序：如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险合同约定进行理赔程序。第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置：甲方将其位于____省____市____区____街道的____号商场内____平方米的场地租赁给乙方使用。具体位置详见附件一：租赁场地照片。1.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米，包括____（具体区域）。1.3租赁用途：乙方租赁该场地用于____（具体用途），如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条费用承担4.1乙方承担的费用：乙方应承担租赁场地内的水电费、物业管理费等与租赁场地使用相关的费用。4.2甲方承担的费用：甲方应承担租赁场地的房产税、土地使用税等与租赁场地出租相关的费用。第五条维修与保养5.1甲方负责维修的范围：甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修、保养，确保场地及设施的正常使用。5.2乙方负责维修的范围：乙方负责对其经营范围内设备的维修、保养。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如需共同承担，由双方协商确定。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的要求及时报案并配合保险公司进行理赔。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：双方应就合同变更内容进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式进行备案或登记。第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址：北京市朝阳区大街号，具体楼层和房间号以租赁合同附件为准。1.2租赁场地面积：共计平方米，具体面积以租赁合同附件为准。1.3租赁场地用途：承租方将租赁场地用于开设大型商超，包括但不限于商品销售、促销活动、顾客休息区等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每X日前支付至租赁方指定的账户。3.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付至租赁方。第四条押金及退还4.1押金金额：承租方应支付相当于两个月租金的押金，即元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租赁方对场地进行查验，如无损坏或经双方确认的合理损耗，租赁方应在X日内退还全部押金。4.3押金退还方式：通过银行转账或现金退还至承租方。第五条维修与保养5.1租赁期间场地维修责任：租赁方负责租赁场地的维修与保养，确保场地设施的正常使用。5.2租赁期间设备保养责任：承租方负责其经营所需的设备的保养与维修。第六条保险6.1租赁方保险责任：租赁方应为其自身财产和人员购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。6.2承租方保险责任：承租方应为其自身财产和人员购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方未按约定提供租赁场地或未履行维修保养义务，导致承租方经营损失的，租赁方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付违约金，违约金为未支付租金的X%第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：乙方租赁甲方提供的位于市区路的号商超场地，场地具体地址详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地使用范围：乙方租赁场地用于开设大型商超，经营范围包括但不限于食品、日用品、家居用品等，具体经营范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日后，即年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前X个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），共计年，共计人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为当月的X日。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁条件4.1甲方义务：甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，保证场地的安全性、合法性，并负责办理租赁场地的相关手续。4.2乙方义务：乙方应按照本合同约定使用租赁场地，合法经营，遵守我国的法律法规，并负责场地的卫生、安全等工作。4.3丙方义务（如有）：如本合同涉及丙方，丙方应按照本合同约定承担相应的义务。第五条维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地的基本设施和设备的维修保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方维修责任：乙方负责经营所需设施和设备的维修保养，确保经营设施设备正常运行。5.3丙方维修责任（如有）：如本合同涉及丙方，丙方负责相关设施和设备的维修保养。第六条保险事宜6.1保险购买责任：乙方应购买经营所需的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并提交保险单据给甲方备案。6.2保险覆盖范围：保险应覆盖乙方在租赁场地内的经营活动及设施设备。6.3保险费用支付：保险费用由乙方承担。8.合同的变更与解除8.1变更条款：如双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2解除条款：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如双方协商一致解除合同，应书面协议，并按照合同约定办理相关手续。9.违约责任9.1租赁方的违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金、费用或违反合同约定的使用目的，应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件四。9.2出租方的违约行为：出租方未按照合同约定提供场地或未履行合同约定的管理职责，应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件四。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同终止条件：合同终止须双方协商一致，并办理相关手续。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起____年止。13.其他条款13.1合同的语言文字：本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。13.2合同的适用法律：本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。13.3合同的附件：本合同附件包括租赁场地位置图、面积明细表、费用标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.签署14.1租赁方代表：姓名：____职务：____身份证号码：____签字：____14.2出租方代表：姓名：____职务：____身份证号码：____签字：____签署日期：____年__月__日第八条合同解除8.1解除条件：1）双方协商一致解除本合同；2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；3）乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2解除程序：1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定的方式进行备案或登记；2）甲方单方面解除合同的，应提前书面通知乙方，并在合理期限内通知乙方搬离租赁场地；3）因不可抗力导致合同解除的，双方应尽快协商解决后续事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任：1）甲方未按照约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此造成的损失；2）甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担乙方因此造成的损失；3）甲方未按照约定履行合同解除程序，导致乙方损失的，甲方应承担乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的1倍；2）乙方未按照约定使用租赁场地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此造成的损失；3）乙方违反本合同约定，导致甲方解除合同的，乙方应承担因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的，从其规定。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁场地的正常经营秩序；12.2双方在签订合同时，应提供真实、有效的身份证明文件；12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；12.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件一：租赁场地照片；13.2附件二：租赁场地平面图；13.3附件三：租赁合同专用条款。第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章，并经甲方审核同意后生效。14.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同的转让10.1合同转让条件：任何一方欲转让合同权利或义务，需经对方书面同意。10.2合同转让程序：转让方应向对方提供转让书面通知，并提交受让方相关资料。第十一条隐私保护11.1租赁方隐私保护责任：租赁方应对承租方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2承租方隐私保护责任：承租方应对租赁方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十二条数据安全12.1租赁方数据安全责任：租赁方应采取适当的技术和管理措施保护承租方的数据安全，防止数据泄露、丢失或被篡改。12.2承租方数据安全责任：承租方应采取适当的技术和管理措施保护其数据安全，防止数据泄露、丢失或被篡改。第十三条法律法规13.1遵守相关法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法经营活动。13.2合同无效情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、租赁场地设施清单等。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可以书面形式提出变更请求。8.2变更程序：变更请求经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.3变更生效时间：书面变更协议签订后，自协议约定的之日起生效。第九条合同解除9.1解除条件：在合同履行期间，任何一方违约，对方有权解除合同。9.2解除程序：解除合同的一方应提前X个月书面通知对方，并在通知中说明解除理由。9.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并支付因解除合同而产生的相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供租赁场地，或严重违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的X%。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金，或严重违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的X%。10.3丙方违约责任（如有）：如本合同涉及丙方，丙方未按照本合同约定承担相应义务的，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方应承担义务的价值的X%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同签订地人民法院具有对本合同争议的管辖权。11.3争议解决费用：诉讼费用及争议解决过程中产生的其他费用，按照相关法律法规的规定承担。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、乙方营业执照副本、保险单据等。12.2合同修改记录：本合同如有修改，修改内容以最新书面协议为准。12.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条双方签字13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3丙方签字（如有）：第十四条附件14.1场地图片：详见附件二。14.2租赁场地平面图：详见附件三。14.3其他相关文件（如有）：详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：如合同履行过程中涉及到第三方权益，包括但不限于物业服务、公共资源使用等，双方应协商一致，并遵守相关法律法规。16.第三方责任16.1第三方义务：第三方应遵守合同约定及中国政府相关法律法规，不得干涉甲乙双方的合同履行。16.2第三方责任限制：如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任，但其责任限额应根据第三方过错程度及法律规定确定。17.第三方权益保护17.1甲乙双方应尊重第三方合法权益，不得损害第三方权益。17.2如第三方权益受到损害，甲乙双方应积极协调解决，并承担相应法律责任。18.第三方违约处理18.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方改正或承担违约责任。18.2第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。19.第三方权益变更19.1如第三方需转让合同权利义务，应取得甲乙双方书面同意。19.2第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行义务。20.第三方争议解决20.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。20.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方协助21.1甲乙双方应相互协助，维护合同履行及第三方权益。21.2甲乙双方应按照法律规定及合同约定，配合第三方进行相关手续办理。22.第三方监督22.1甲乙双方应接受第三方的合理监督，确保合同履行符合法律法规及合同约定。22.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，甲乙双方应予以配合。23.第三方退出23.1如第三方因故退出，甲乙双方应按照合同约定及法律法规办理相关手续。23.2第三方退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。24.第三方与其他各方的关系24.1第三方与甲乙双方之间的事务，由甲乙双方自行解决。24.2第三方与甲乙双方之间的权益划分，应遵循本合同及法律法规的规定。25.第三方责任免除25.1甲乙双方不得要求第三方承担本合同约定以外的责任。25.2第三方不得干涉甲乙双方根据本合同产生的权利义务。26.第三方与合同履行26.1第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。26.2第三方不得无故拖延或拒绝协助甲乙双方履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、供应商、顾客、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合本合同的约定，并不得违反国家相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，不得超过其从甲乙双方获得的利益总额。3.2第三方责任划分：第三方因履行其职责而造成甲乙双方的损失，由第三方承担责任；甲乙双方因履行本合同而遭受的损失，由甲乙双方自行承担。第四条第三方权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应与第三方协商解决，并取得第三方书面同意。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违反国家法律法规，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方依法承担相应责任。第六条第三方变更6.1第三方如发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、股权结构等，应及时书面通知甲乙双方。6.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续承担原第三方的义务和责任。第七条第三方退出7.1第三方因故需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，本合同中与其相关的权利义务终止，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第八条第三方协助8.1第三方应协助甲乙双方履行本合同，提供必要的文件、资料、技术支持等。8.2第三方协助的具体内容、方式、时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。第九条第三方监督与评估9.1甲乙双方应定期对第三方履行合同的情况进行监督与评估，确保第三方符合本合同的约定。9.2甲乙双方有权要求第三方提供履行合同的证明文件，第三方应予以配合。第十条第三方保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何无关方。10.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。第十一条第三方法律义务11.1第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法活动。11.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。第十二条第三方权益保障12.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。12.2甲乙双方不得要求第三方履行本合同以外的义务。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2双方约定仲裁解决争议的，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十四条第三方合同的生效与终止14.1第三方合同的生效：第三方合同自甲乙双方签字盖章，并经甲方审核同意后生效。14.2第三方合同的终止：第三方合同在履行完毕、解除、终止等情形下终止。本附加条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、供应商、顾客等。1.2第三方责任：第三方应遵守本合同的相关条款，如违反导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方的责任及权益应由甲乙方与中介方另行签订协议予以明确。中介费用由甲乙方承担。2.2供应商介入：供应商提供的商品或服务应符合甲乙方的要求，如供应商提供的商品或服务存在问题，甲乙方有权要求供应商承担责任。2.3顾客介入：顾客在租赁场地内购买商品或使用服务时，应遵守甲乙方的经营规定。如顾客的行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求顾客承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方的性质、行为过错程度及本合同的约定综合确定。3.2第三方责任限额的举证责任：甲乙方认为第三方应承担责任的，应提供相关证据。如甲乙方无法提供证据，第三方有权拒绝承担超出本合同约定的责任。3.3第三方责任限额的赔偿范围：第三方的赔偿范围包括但不限于甲乙方的直接经济损失、违约金、诉讼费等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应遵守甲乙方的经营规定，如违反导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。4.2第三方与租赁方：租赁方应确保第三方的行为符合租赁合同的约定，如第三方违反导致租赁方损失的，租赁方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与承租方：第三方应遵守承租方的经营规定，如违反导致承租方损失的，第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入的协调与处理5.1第三方协调：甲乙方应积极与第三方协调，确保合同的顺利履行。如第三方不配合，甲乙方有权要求第三方承担责任。5.2第三方处理：如第三方违反本合同，甲乙方有权要求第三方改正或解除与第三方的合同。如第三方拒绝改正或解除合同，甲乙方有权追究第三方的违约责任。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更：如甲乙方与第三方签订的协议需要变更，应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除：如甲乙方与第三方签订的协议需要解除，应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式确认。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约：第三方违反本合同或与甲乙方的其他协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理：甲乙方有权要求第三方按照本合同的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地。第九条第三方介入的其他条款9.1附件：本合同附件包括与第三方签订的协议、第三方资质证明等。9.2签字盖章：本合同一式两份，甲乙方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2介入条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于：提供担保、提供服务、提供技术支持等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方介入本合同后，应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的债务承担有限责任，第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任总额不得超过第三方介入合同所获得的利益。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。3.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请：第三方如需介入本合同，应向甲方和乙方提出书面介入申请。4.2甲方和乙方审批：甲方和乙方应在收到第三方介入申请后X日内，协商一致是否同意第三方介入。4.3书面协议：第三方介入本合同的，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。第五条第三方义务5.1第三方应遵守本合同的约定，履行相关义务。5.2第三方应保证其提供的服务、产品或其他事项符合法律法规的要求。50.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因而产生的责任。第六条第三方权利6.1第三方有权按照约定获得报酬。6.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。6.3第三方有权在合同约定的范围内，自主决定其履行的内容和方法。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方可以在合同履行期间，提前X个月书面通知甲方和乙方退出。7.2第三方退出程序：第三方退出本合同的，应与甲方和乙方签订书面退出协议，明确双方的权益处理。7.3第三方退出后的责任处理：第三方退出本合同的，应承担因其退出而产生的相关责任。第八条第三方违约责任8.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2第三方违约责任限额：第三方对甲乙双方的债务承担有限责任，第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任总额不得超过第三方介入合同所获得的利益。第九条争议解决9.1争议解决方式：第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同签订地人民法院具有对本合同争议的管辖权。9.3争议解决费用：诉讼费用及争议解决过程中产生的其他费用，按照相关法律法规的规定承担。第十条其他条款10.1合同附件：本合同附件包括第三方介入协议、第三方提供的担保文件等。10.2合同修改记录：本合同如有修改，修改内容以最新书面协议为准。10.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条双方签字11.1甲方签字：11.2乙方签字：11.3第三方签字：第十二条附件12.1第三方介入协议：详见附件四。12.2第三方提供的担保文件：详见附件五。12.3其他相关文件（如有）：详见附件六。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置图详细说明：本附件为租赁场地的详细位置图，包括场地在建筑内的具体楼层、房间号等信息。附件二：租赁场地面积明细表详细说明：本附件详细列出租赁场地的面积，包括各功能区域的面积分配。附件三：费用标准详细说明：本附件详细列出水、电、物业管理费等费用的标准及计费方式。附件四：违约金计算方式详细说明：本附件详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例和计算公式。附件五：租赁场地使用规划详细说明：本附件详细描述租赁场地的使用规划，包括各功能区域的使用用途和规划。附件六：维修保养责任分配详细说明：本附件详细列出租赁场地及设施的维修保养责任分配，包括租赁方和出租方的责任范围。附件七：保险单副本详细说明：本附件为租赁方为租赁场地及设施办理的保险单副本，包括保险金额、保险条款等信息。附件八：第三方资质证明文件详细说明：本附件为涉及第三方的资质证明文件，包括第三方企业的营业执照、资质证书等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，属于违约行为，应承担违约责任，按照附件四的违约金计算方式支付违约金。2.出租方违约行为及责任认定：示例说明：如出租方未按照合同约定提供场地或未履行管理职责，属于违约行为，应承担违约责任，按照附件四的违约金计算方式支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务，属于违约行为，应承担违约责任，按照附件四的违约金计算方式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用租赁场地支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。5.保险：指为租赁场地及设施办理的保险，包括财产保险、责任保险等。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积分配、设施位置等。附件二：租赁场地设施清单详细列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件三：中介服务协议如选择中介方协助完成租赁事宜，此附件详细描述中介方的服务内容、费用、责任等。附件四：供应商名单及合同列出所有与承租方合作的供应商及其合同信息，包括商品或服务内容、质量标准、价格等。附件五：顾客行为规范规定顾客在租赁场地内的行为准则，包括禁止行为、责任承担等。附件六：保险单据提供租赁方和承租方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险内容的符合性。附件七：第三方资质证明如涉及第三方介入，提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定提供租赁场地或未履行维修保养义务。2.承租方未按约定支付租金或提前解除合同。3.第三方未遵守本合同或与甲乙方的其他协议。责任认定标准：1.租赁方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的经济损失、支付违约金等。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的经济损失、支付违约金等。3.第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的经济损失、支付违约金等。示例说明：如租赁方未能在合同约定的时间内完成场地的维修保养，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求租赁方承担相应的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指租赁方与承租方签订的，约定租赁方将租赁场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.第三方：指除租赁方和承租方之外，与本合同有关联但非合同主体的一方。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.经济损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于利润损失、维修费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地照片附件二：租赁场地平面图附件三：租赁合同专用条款1.租赁场地照片：应清晰反映租赁场地的外观、内部结构、周边环境等信息。照片应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的组成部分。2.租赁场地平面图：应详细标注租赁场地的尺寸、布局、设施位置等信息。平面图应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的组成部分。3.租赁合同专用条款：包括但不限于租赁费用、租金支付方式、维修责任等内容。专用条款应由甲乙双方共同商定，并作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定提供租赁场地，导致乙