2024年土建工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程分包商名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收第六条分包工程范围6.1分包工程内容6.2分包工程量6.3分包工程材料及设备第七条承包方的义务和责任7.1施工组织与管理7.2人员配备7.3安全生产7.4工程资料管理第八条发包方的义务和责任8.1施工现场提供8.2施工条件保障8.3工程变更处理8.4工程款项支付第九条变更及调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用及时间调整第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁费用承担第十二条合同的解除和终止12.1解除和终止条件12.2解除和终止的程序12.3解除和终止后的责任处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款的赔偿责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同修改和补充14.4合同的生效、变更和解除14.5合同争议的解决14.6合同解除或终止后的权利和义务处理14.7双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址（此处填写发包方的全称和地址，需详细到街道门牌号）1.2承包方名称及地址（此处填写承包方的全称和地址，需详细到街道门牌号）1.3工程分包商名称及地址（此处填写工程分包商的名称和地址，需详细到街道门牌号）第二条工程概况2.1工程名称（此处填写工程的正式名称，如“某住宅区土建工程”）2.2工程地点（此处填写工程的具体地点，需详细到街道门牌号）2.3工程规模（此处填写工程的规模，如“占地面积平方米，建筑总面积平方米”）2.4工程内容（此处填写工程的具体内容，如“包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程等”）第三条合同金额3.1合同总价（此处填写合同的总价，如“人民币万元整”）3.2付款方式（此处填写付款方式，如“分期付款，具体付款进度详见附件”）3.3付款进度（此处填写付款进度，如“工程进度达到%时支付%的款项”）第四条工程期限4.1开工日期（此处填写工程的正式开工日期，如“2024年X月X日”）4.2竣工日期（此处填写工程的预计竣工日期，如“2024年X月X日”）4.3工程延期及违约责任（此处填写工程延期的条件和违约责任，如“工程延期超过天，承包方应支付违约金，违约金计算方式详见附件”）第五条工程质量5.1质量标准（此处填写工程的质量标准，如“符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定”）5.2质量保证措施（此处填写质量保证措施，如“承包方应配备专业质量检测人员，定期对工程质量进行自检、互检和专检”）5.3质量验收（此处填写质量验收的标准和程序，如“工程验收合格的标准为：分部分项工程验收合格率不低于95%”）第六条分包工程范围6.1分包工程内容（此处填写分包工程的具体内容，如“土方工程、桩基工程、混凝土工程等”）6.2分包工程量（此处填写分包工程的工程量，如“土方工程总量为立方米，桩基工程总量为根”）6.3分包工程材料及设备（此处填写分包工程所需材料和设备，如“钢筋品牌为，混凝土强度等级为”）第八条发包方的义务和责任8.1施工现场提供（此处填写发包方应提供的施工现场条件和设施，如“提供施工用水、用电、通讯设施等”）8.2施工条件保障（此处填写发包方应保障的施工条件，如“确保施工现场的安全、卫生和交通畅通”）8.3工程变更处理（此处填写工程变更的处理程序和责任分配，如“工程变更需双方协商一致，并签订变更协议”）8.4工程款项支付（此处填写工程款项的支付程序和时间，如“工程进度达到%时，支付相应款项”）第九条变更及调整9.1变更范围（此处填写允许变更的范围，如“工程设计、工程量、工程进度等”）9.2变更程序（此处填写变更的程序，如“变更申请需书面提交，经双方协商一致后签订变更协议”）9.3变更费用及时间调整（此处填写变更费用和时间调整的方法，如“变更费用根据实际情况计算，时间调整根据工程进度和双方协商确定”）第十条违约责任10.1违约情形（此处填写违约的情形，如“未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等”）10.2违约责任承担（此处填写违约责任的具体承担方式，如“违约方需支付违约金，违约金计算方式详见附件”）10.3违约赔偿金额计算（此处填写违约赔偿金额的计算方法，如“违约金按合同总价的一定比例计算”）第十一条争议解决11.1争议解决方式（此处填写争议解决的方式，如“友好协商、调解、仲裁或诉讼”）11.2争议解决机构（此处填写争议解决机构的名称，如“仲裁委员会”）11.3诉讼或仲裁费用承担（此处填写诉讼或仲裁费用的承担方式，如“诉讼或仲裁费用由败诉方承担”）第十二条合同的解除和终止12.1解除和终止条件（此处填写合同解除和终止的条件，如“双方协商一致、不可抗力等”）12.2解除和终止的程序（此处填写合同解除和终止的程序，如“双方签订解除或终止协议，并办理相关手续”）12.3解除和终止后的责任处理（此处填写合同解除和终止后的责任处理方式，如“解除或终止合同后，承包方应按约定完成剩余工程”）第十三条保密条款13.1保密内容（此处填写保密的内容，如“合同条款、工程设计文件、商业秘密等”）13.2保密期限（此处填写保密期限，如“自合同签订之日起至合同解除或终止之日止”）13.3违约保密条款的赔偿责任（此处填写违约保密条款的赔偿责任，如“违约方需支付违约金，违约金计算方式详见附件”）第十四条其他条款14.1不可抗力（此处填写不可抗力的定义和处理方式，如“不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等”）14.2法律适用（此处填写适用的法律法规，如“本合同适用中华人民共和国法律”）14.3合同修改和补充（此处填写合同修改和补充的方式，如“合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订”）14.4合同的生效、变更和解除（此处填写合同的生效、变更和解除的条件和程序，如“合同自双方签字盖章之日起生效，变更和解除需双方协商一致”）14.5合同争议的解决（此处填写合同争议的解决方式，如“双方应通过友好协商解决争议，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼”）14.6合同解除或终止后的权利和义务处理（此处填写合同解除或终止后的权利和义务处理方式，如“合同解除或终止后，双方仍需履行合同中规定的义务”）14.7双方约定的其他事项（此处填写双方约定的其他事项，如“双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议”）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款和条件，以及第三方介入的具体形式，如中介方、监理方、审计方等。第三方介入的目的和作用是为了保证工程的顺利进行，确保工程质量的达到约定的标准，以及协调解决合同履行过程中出现的争议和问题。1.第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：工程进度达到约定的百分比、工程质量问题需要第三方评估和解决、合同履行过程中出现争议需要第三方调解等。2.第三方介入的形式第三方介入的形式包括但不限于：中介方提供专业咨询服务、监理方进行工程监督和质量检查、审计方进行财务审计等。3.第三方介入的职责和权利第三方的职责和权利包括但不限于：提供专业意见和解决方案、监督工程的进度和质量、协调解决合同履行过程中的争议等。4.第三方介入的义务和责任第三方应履行诚实信用、公平公正的原则，提供专业、及时的服务，并对其提供的意见和解决方案承担相应的责任。5.第三方介入的费用第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用的支付方式、支付时间应当在合同中约定。6.第三方介入的解除和终止第三方介入的解除和终止条件、程序以及解除和终止后的责任处理应当在合同中明确。7.第三方介入与其他各方的关系第三方介入与其他各方（如发包方、承包方、分包方等）的关系应当在合同中明确界定，包括第三方的责任限额、与其他各方的沟通和协调机制等。8.第三方介入的争议解决第三方介入过程中出现的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼。9.第三方介入的合同修改和补充第三方介入的合同修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订。10.第三方介入的生效、变更和解除第三方介入的生效、变更和解除的条件、程序以及与本合同的关系等应当在合同中明确。11.第三方介入的保密条款与第三方介入相关的保密条款，包括但不限于保密内容、保密期限、违约保密条款的赔偿责任等，应当在合同中明确。12.双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在合同中约定与第三方介入相关的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：合同总价明细表附件五：付款进度计划附件六：工程质量标准和要求附件七：施工组织设计附件八：施工人员名单和资质证明附件九：工程材料和设备明细表附件十：工程进度计划附件十一：安全生产措施和应急预案附件十二：合同变更协议附件十三：违约金计算方法附件十四：争议解决机构名录说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间完成工程2.工程质量不符合约定3.未按约定支付款项4.未按约定提供施工条件5.未按约定履行保密义务6.未按约定处理争议违约的责任认定标准包括但不限于：1.违约金计算方法2.赔偿金额计算方法3.违约行为对工程进度和质量的影响程度4.违约行为对合同总价的影响程度示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程，应当按照违约金计算方法向发包方支付违约金。如果工程质量不符合约定，应当按照赔偿金额计算方法