2024年别墅区清洁服务外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年别墅区清洁服务外包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方别墅区范围及数量第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间及频率2.3服务范围第三条服务质量标准3.1乙方应达到的质量标准3.2质量检查与评估3.3乙方服务质量的改进第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整机制第五条服务期限5.1合同的有效期限5.2合同续约条款第六条违约责任6.1甲方的违约行为及责任6.2乙方的违约行为及责任第七条保险责任7.1乙方应购买的保险类型7.2保险理赔程序第八条保密条款8.1双方信息的保密义务8.2保密信息的范围第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼或仲裁的管辖地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知与送达11.1双方通知的形式11.2通知的送达地点及时间第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的适用法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间及地点14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××别墅区管理委员会，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××清洁服务公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方别墅区范围及数量：本合同所指甲方别墅区共包括××栋别墅。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方负责甲方别墅区的公共区域清洁工作，包括道路、绿化带、公共卫生间、停车场等区域的清洁。2.2服务时间及频率：乙方每周对甲方别墅区进行两次清洁，每次清洁时间为早上8点至下午5点。2.3服务范围：乙方清洁服务范围包括甲方别墅区的公共区域，不包括私人别墅内部。第三条服务质量标准3.1乙方应达到的质量标准：乙方清洁服务应达到国家相关清洁行业的质量标准，确保甲方别墅区的环境整洁、卫生。3.2质量检查与评估：甲方有权对乙方的清洁服务质量进行定期检查与评估，乙方应积极配合。3.3乙方服务质量的改进：乙方根据甲方提出的合理建议和意见，及时改进服务质量，提高清洁效果。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：本合同签订后，乙方应按照甲方提供的别墅区面积、清洁难度等因素，计算出每月服务费用，并在每月初向甲方提出费用报价。4.2服务费用的支付方式：甲方应在每月约定的支付日期前，将当月服务费用支付给乙方。4.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化、人工成本等因素导致服务费用发生较大变动，双方可协商调整服务费用。第五条服务期限5.1合同的有效期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。5.2合同续约条款：合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。第六条违约责任6.1甲方的违约行为及责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。6.2乙方的违约行为及责任：如乙方未按约定时间提供服务，或服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并有权解除合同。第八条保密条款8.1双方信息的保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密信息的范围：保密信息包括甲方别墅区的客户资料、经营状况、管理模式等所有不为公众所知的信息。第九条保险责任9.1乙方应购买的保险类型：乙方应在合同有效期内购买不低于人民币一百万元的公众责任保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。9.2保险理赔程序：如乙方在提供服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害，由乙方负责向保险公司理赔，并承担因此产生的一切法律责任。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行修改或补充，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件：合同履行过程中，如一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。第十一条通知与送达11.1双方通知的形式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知应在对方指定的联系地址和联系方式送达。11.2通知的送达地点及时间：甲方的联系地址为×××市×××区×××路×××号，乙方的联系地址为×××市×××区×××路×××号。通知应在对方指定的联系地址和联系方式送达。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的适用法律：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间及地点：本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××区×××路×××号签署。14.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供协助或参与监督的各方。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询服务、质量评估、保险理赔等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、介入时间和方式。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正地履行其职责，并对其提供的服务或报告承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务，第三方仅为协助方，不承担甲乙双方在合同中的责任。3.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保合同的顺利履行。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用的承担：除合同另有约定外，第三方介入的费用由甲乙双方按照约定方式承担。4.2第三方费用的支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方责任的限制5.1第三方责任的限制：第三方在介入过程中，对其提供的服务或报告承担责任，但不超过甲乙双方约定的责任限额。5.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，如无明确约定，第三方责任限额为其提供服务收费的金额。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：当第三方完成其职责或甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并按照约定支付第三方费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：当甲乙双方对第三方介入过程中产生的争议无法协商解决时，应提交约定的争议解决机构解决。7.2第三方介入争议解决的适用法律：第三方介入争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入的书面协议：当甲乙双方决定引入第三方介入时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。8.2书面协议的效力：第三方介入的书面协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入的保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。9.2保密信息的范围：保密信息包括甲乙双方的商业秘密、客户信息、合同内容等不为公众所知的信息。第十条第三方介入的保险责任10.1第三方介入的保险责任：第三方应购买不低于人民币一百万元的职业责任保险，并将保险单复印件提交给甲乙双方备案。10.2保险理赔程序：如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方财产损失或人身伤害，由第三方负责向保险公司理赔，并承担因此产生的一切法律责任。第十一条第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更：当甲乙双方决定变更第三方介入时，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2第三方介入的解除：当甲乙双方决定解除第三方介入时，应提前书面通知对方，并按照约定方式处理后续事项。第十二条第三方介入的适用法律及争议解决12.1第三方介入的适用法律：第三方介入的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入争议解决的适用法律：第三方介入争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的其他条款13.1第三方介入的其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2第三方介入的附加条款：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签署与生效14.1第三方介入的签署时间及地点：第三方介入的书面协议于×××年×××月×××日，在×××市×××区第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务合同条款详细说明附件二：清洁服务作业指导书附件三：清洁服务质量评估标准附件四：清洁服务费用明细表附件五：保险单复印件附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：争议解决方式选择协议附件一：清洁服务合同条款详细说明本附件详细解释了合同中各项条款的具体内容，包括但不限于服务内容、服务时间、服务费用、服务期限等。附件二：清洁服务作业指导书本附件详细描述了清洁服务的具体作业流程、作业标准和安全注意事项等。附件三：清洁服务质量评估标准本附件详细列出了清洁服务质量评估的各项指标和评分标准。附件四：清洁服务费用明细表本附件详细列出了清洁服务费用的计算方式和各项费用的明细。附件五：保险单复印件本附件提供了乙方购买的公众责任保险的保险单复印件，以证明乙方已购买保险。附件六：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的条件、程序、责任限制等。附件七：保密协议本附件详细说明了双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息的范围。附件八：争议解决方式选择协议本附件详细列出了双方选择的争议解决方式和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间提供服务或服务质量未达到约定标准。3.乙方未购买或未按约定购买保险。4.第三方未按约定时间提供服务或服务质量未达到约定标准。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。2.乙方未按约定时间提供服务或服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并有权解除合同。3.乙方未购买或未按约定购买保险的，如乙方在提供服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害，由乙方负责向保险公司理赔，并承担因此产生的一切法律责任。4.第三方未按约定时间提供服务或服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求第三方在约定时间内改正，并有权解除与第三方的合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金。如乙方未按约定时间提供服务或服务质量未达到约定标准，甲方可以要求乙方在约定时间内改正，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××别墅区管理委员会，为本合同的一方。2.乙方：指×××清洁服务公司，为本合同的另一方。3.清洁服务：指乙方按照本合同约定，对甲方别墅区的公共区域进行清洁工作。4.公众责任保险：指乙方购买的保险，用于赔偿乙方在提供服务过程中可能造成的甲方财产损失或人身伤害。5.违约金：