2024年哈尔滨广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈尔滨广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告发布程序第五条广告位使用范围5.1广告位使用限制5.2广告位使用时间第六条维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位广告位是指位于哈尔滨市X地段的一块户外广告牌，具体位置和尺寸如下：广告牌高米，宽米，总面积为平方米。广告牌上方应悬挂甲方指定的广告内容，乙方不得擅自更改或覆盖。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租赁费用3.1租金租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应在签署合同后五个工作日内支付甲方。3.2租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在合同签署后五个工作日内一次性支付甲方租金。第四条广告内容4.1广告内容要求乙方应按照甲方要求提供广告内容，并在甲方同意后方可进行发布。广告内容需符合国家法律法规及社会公序良俗。4.2广告发布程序乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求的时间和方式发布广告内容。广告发布前，乙方应将广告内容提交甲方审批，甲方应在收到广告内容后三个工作日内给予批准或提出修改意见。第五条广告位使用范围5.1广告位使用限制乙方仅享有广告位的租赁使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将广告位转租、转让或用于其他用途。5.2广告位使用时间乙方应在租赁期限内全天候使用广告位，不得擅自中断或停止发布广告。第六条维修与保养6.1出租方责任甲方负责对广告位进行日常维护和保养，确保广告位的设施和安全状况符合合同约定的要求。6.2承租方责任乙方应负责广告内容的制作和更换，确保广告内容的质量和安全。第八条违约责任8.1出租方违约甲方未按照本合同约定提供广告位或广告位不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正。若甲方未能在规定时间内改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2承租方违约乙方未按照本合同约定支付租金或使用广告位的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为哈尔滨市区路号。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除除本合同第八条、第九条约定的事由外，任何一方不得单方面解除本合同。一方解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。11.3合同续约租赁期满，双方如需续约，应在本合同终止前六十日内签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行相关费用。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。通知在送达对方指定联系地址后视为已送达。14.2合同附件本合同附件包括：广告位位置示意图、租金支付凭证、广告内容发布标准等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指非本合同主体，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。若第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。若甲方和乙方对第三方选择有争议，双方应友好协商解决。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款本合同履行过程中，若涉及第三方介入，双方应根据实际情况签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额如第三方因其履行不当导致甲方或乙方损失，甲方或乙方的损失赔偿额不得超过第三方应当承担的赔偿限额。该赔偿限额应在补充协议中明确。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入本合同履行过程中，其与甲方、乙方的权利、义务和责任划分，应以本合同及补充协议为准。第三方若违反本合同或补充协议，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第十七条第三方支付17.1第三方支付义务如第三方介入本合同履行过程，需向甲方或乙方支付费用，甲方或乙方应与第三方协商确定支付方式和金额。17.2第三方支付时间第三方支付时间应在双方协商确定的期限内完成。第十八条第三方服务质量保障18.1第三方应保证其提供的服务质量符合本合同约定的要求。18.2第三方服务质量的评估和监督，由甲方和乙方共同负责。第十九条第三方保密义务19.1第三方应对其在履行过程中获悉的甲方或乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。19.2第三方保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十条第三方违约处理20.1如第三方未能按照本合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。20.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细描述广告位的具体位置、尺寸以及周边环境等信息。附件二：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、发票等证明支付的文件。附件三：广告内容发布标准明确广告内容的要求，如广告内容的尺寸、格式、内容限制等。附件四：第三方资质证明包括第三方提供的服务或产品的资质证书、许可证等文件。附件五：补充协议如双方在履行过程中签订的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供广告位或广告位不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用广告位。4.第三方未按照约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。示例说明：如甲方未能在规定时间内提供符合约定的广告位，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：本合同是指2024年哈尔滨广告位租赁合同。2.租金：租金是指乙方根据本合同约定支付给甲方的广告位租赁费用。3.违约金：违约金是指违约方根据本合同