2024年城市合租居住协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市合租居住协议本合同目录一览第一条合租主体及租赁物1.1合租方信息1.2租赁物描述1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条共享设施及使用规定3.1共享设施列表3.2使用时间安排3.3使用规则与维护责任第四条分摊费用4.1分摊费用项目4.2费用分摊比例4.3费用支付周期第五条居住行为规范5.1个人行为规范5.2访客管理5.3噪音及卫生规定第六条维修责任及费用6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3紧急维修处理第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用分摊第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同及相关文件的保存第十二条附件12.1合租方身份证明12.2租赁物所有权证明12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1宠物管理13.2网络及电视使用13.3自行车及停车位使用第十四条签字盖章14.1合租方签字14.2见证人签字14.3日期标注第一部分：合同如下：第一条合租主体及租赁物1.1合租方信息甲方：___________，身份证号：___________乙方：___________，身份证号：___________丙方：___________，身份证号：___________1.2租赁物描述租赁物位于___________（地址），为___________（建筑类型）建筑，房屋结构___________，房屋面积___________平方米。房屋内设施包括：___________（设施列表）。1.3租赁期限本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月___________元人民币。2.2租金支付周期租金每___________支付一次，每次支付___________个月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息为：___________。第三条共享设施及使用规定3.1共享设施列表共享设施包括：___________（设施列表）。3.2使用时间安排共享设施的使用时间由合租方协商确定，并轮流使用。3.3使用规则与维护责任合租方应共同遵守共享设施的使用规则，并负责共享设施的日常维护与保养。如有损坏，需按责任划分承担相应的维修费用。第四条分摊费用4.1分摊费用项目分摊费用包括：水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.2费用分摊比例各项费用的分摊比例为：甲方___________%，乙方___________%，丙方___________%。4.3费用支付周期分摊费用每___________支付一次，每次支付___________个月费用。第五条居住行为规范5.1个人行为规范合租方应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。5.2访客管理合租方应提前通知其他合租方，征得同意后方可带访客入住。5.3噪音及卫生规定合租方应保持室内安静，避免影响其他合租方的正常生活。合租方应共同维护室内卫生，定期进行打扫。第六条维修责任及费用6.1维修责任划分合租方共同承担维修责任。6.2维修费用承担维修费用按照责任划分及费用分摊比例进行承担。6.3紧急维修处理如发生紧急维修情况，合租方应立即通知房东或物业管理公司，并共同商议解决办法。第八条合同变更与解除8.1变更条件合同变更需经全体合租方同意，并签订书面变更协议。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方不再续约；（2）合同约定的解除条件出现；（3）一方提前解除合同，需支付给对方违约金，具体金额按照合同约定执行。8.3变更与解除的程序合同变更或解除需经全体合租方协商一致，并签订书面协议。协议经签字盖章后生效。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：不按约定支付租金、不履行合同约定的义务等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按照合同约定或者合租方协商确定的方式计算。第十条争议解决10.1协商解决合租方应通过协商解决合同争议。10.2调解组织如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件本合同自合租方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照第八条约定执行。11.3合同及相关文件的保存合租方应妥善保存合同及相关文件，以备不时之需。第十二条附件12.1合租方身份证明合租方的身份证复印件作为合同附件。12.2租赁物所有权证明租赁物的所有权证明文件作为合同附件。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于：物业公司联系方式、水电燃气缴费通知单等。第十三条其他约定13.1宠物管理合租方同意共同遵守宠物管理规定，包括但不限于：宠物不得随意进入他人房间、定期清理宠物粪便等。13.2网络及电视使用网络及电视费用由合租方按比例分摊。13.3自行车及停车位使用自行车及停车位使用规定由合租方协商确定。第十四条签字盖章14.1合租方签字甲方：___________乙方：___________丙方：___________14.2见证人签字见证人：___________14.3日期标注日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额及其他相关修正信息。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助合租方寻找合适的租赁物及合租伙伴；（2）维修服务方负责租赁物的维修与保养；（3）物业管理方负责管理物业服务及相关费用的收取。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照合同约定履行其义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方如因履行义务不当，导致合同一方或多方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方承担的责任限于其违约行为直接导致的损失，对于间接损失、后果性损失等，第三方不承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对合同一方或多方所承担的责任，以其在合同中的约定金额为限。4.2如合同中未明确第三方责任限额，第三方对合同一方或多方所承担的责任，不得超过其从合同中获得的好处。第五条第三方与合租方的关系5.1第三方与合租方之间不存在直接的合同关系，合租方之间相互承担合同约定的义务。5.2第三方如要求合租方履行合同义务，应以书面形式通知合租方，合租方应在接到通知后及时履行。5.3合租方如认为第三方的行为超出其合同约定，有权向第三方提出异议，并要求第三方停止不当行为。第六条第三方与房东的关系6.1第三方与房东之间的关系，依照房东与第三方之间的合同约定执行。6.2第三方如要求房东履行合同义务，应以书面形式通知房东，房东应在接到通知后及时履行。6.3房东如认为第三方的行为超出其合同约定，有权向第三方提出异议，并要求第三方停止不当行为。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方如要求变更或解除合同，应与合租方及房东协商一致，并签订书面协议。7.2第三方如未经合租方及房东同意，擅自变更或解除合同，合租方及房东有权要求第三方承担违约责任。7.3合租方及房东如认为第三方的行为影响其合法权益，有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1合租方与第三方之间如发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3合租方如认为第三方的行为影响其合法权益，有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与保存9.1本修正部分自合租方签字盖章之日起生效。9.2本修正部分的终止条件，依照本合同第八条约定执行。9.3合租方应妥善保存本修正部分及相关文件，以备不时之需。第十条附件10.1本修正部分如有附件，合租方应按照附件规定履行相关义务。第十一条其他约定11.1本修正部分未涉及的事项，依照本合同及相关法律法规执行。11.2本修正部分未尽事宜，合租方应协商一致，并签订书面协议。合租方应仔细阅读并理解本修正部分的内容。在签订本合同及本修正部分后，合租方应严格按照合同条款履行各自的权益和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合租方身份证明附件2：租赁物所有权证明附件3：物业公司联系方式附件4：水电燃气缴费通知单附件5：网络及电视使用协议附件6：自行车及停车位使用规定附件7：宠物管理规定附件8：维修服务协议附件9：物业管理协议附件10：中介服务协议附件的详细要求和说明：1.合租方身份证明：合租方的身份证复印件，作为合同附件，用于确认合租方的身份信息。2.租赁物所有权证明：租赁物的所有权证明文件，作为合同附件，用于确认租赁物的所有权归属。3.物业公司联系方式：物业公司的联系方式，作为合同附件，用于合租方在物业管理方面的问题咨询及沟通。4.水电燃气缴费通知单：水电燃气缴费的通知单，作为合同附件，用于确认合租方已按时缴纳相关费用。5.网络及电视使用协议：网络及电视使用的相关协议，作为合同附件，用于明确合租方对网络及电视使用的权利和义务。6.自行车及停车位使用规定：自行车及停车位使用的规定，作为合同附件，用于明确合租方对自行车及停车位使用的权利和义务。7.宠物管理规定：宠物管理的相关规定，作为合同附件，用于明确合租方对宠物的管理责任和要求。8.维修服务协议：维修服务的协议，作为合同附件，用于明确合租方在租赁物维修方面的权利和义务。9.物业管理协议：物业管理的协议，作为合同附件，用于明确合租方在物业服务方面的权利和义务。10.中介服务协议：中介服务的协议，作为合同附件，用于明确合租方与中介方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.不按约定支付租金：合租方未按照合同约定的时间、金额支付租金的，属于违约行为。违约方应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。示例说明：如甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。2.不履行合同约定的义务：合租方未按照合同约定履行其义务的，属于违约行为。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方支付维修费用，并支付违约金。3.损害租赁物：合租方故意损坏租赁物的，属于违约行为。违约方应承担维修费用，并支付违约金。示例说明：如甲方故意损坏房屋设施，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金。4.未经同意带访客入住：合租方未提前通知其他合租方，未经同意带访客入住的，属于违约行为。违约方应支付违约金，违约金金额为每次未通知带访客入住的500元。示例说明：如甲方未提前通知乙方，带访客入住，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合租方：指本合同的一方，共同租赁租赁物并共同承担租赁