2024年工程承包商与业主合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商与业主合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1工程承包商1.2业主1.3合同第二条工程描述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期4.4工程提前交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量保证5.3质量检验5.4质量争议解决第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止后的处理第八条违约责任8.1工程承包商的违约8.2业主的违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三条税费13.1税费承担13.2税费支付第十四条其他条款14.1通知14.2合同的完整性和独立性14.3适用法律14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1工程承包商1.1.1指被业主聘请负责本工程的设计、施工、设备供应及安装调试等全部工作的法人或其他组织。1.2业主1.2.1指本工程的委托方，负责对工程进行监督、管理，并按照合同约定支付工程款项的法人或其他组织。1.3合同1.3.1本合同是指工程承包商与业主签订的，关于本工程的设计、施工、设备供应及安装调试等全部工作的协议。第二条工程描述2.1工程名称2.1.1本工程名称为X项目。2.2工程地点2.2.1本工程位于市区路号。2.3工程内容2.3.1工程内容包括：建筑设计、土建施工、安装工程、装修工程、设备供应及安装调试等。2.4工程规模2.4.1本工程规模为平方米。2.5工程预算2.5.1工程预算总金额为万元人民币。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1合同价格为万元人民币，包含设计费、施工费、设备费、安装费、装修费等。3.2支付方式3.2.1支付方式为分期支付，包括预付款、进度付款和最终付款。3.3进度付款3.3.1进度付款按照工程进度的完成情况进行支付。3.4最终付款3.4.1工程验收合格后，业主支付剩余的合同款项。3.5支付条件3.5.1工程承包商按合同约定完成工程，并经业主验收合格后，业主支付相应款项。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1工程承包商应按照合同约定的时间节点完成工程。4.2工程交付时间4.2.1工程交付时间为年月日。4.3工程延期4.3.1工程延期需提前通知业主，并经业主同意。4.4工程提前交付4.4.1工程提前交付需经业主同意，并按照合同约定进行支付。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.2质量保证5.2.1工程承包商应对工程质量承担责任，确保工程质量达到合同约定标准。5.3质量检验5.3.1工程验收时，业主有权对工程质量进行检验，并提出整改要求。5.4质量争议解决5.4.1工程质量争议应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第六条工程变更6.1变更条件6.1.1工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序6.2.1工程变更申请应提前通知对方，并说明变更原因及方案。6.3变更费用6.3.1工程变更产生的费用按双方约定的方式进行分担。第八条违约责任8.1工程承包商的违约8.1.1工程承包商未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿业主损失等。8.1.2工程承包商未能按照合同约定保证工程质量，应承担违约责任，包括重新施工、赔偿业主损失等。8.2业主的违约8.2.1业主未能按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿工程承包商损失等。8.2.2业主未能按照合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照合同约定承担相应的违约赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁9.2.1双方约定仲裁的，争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼9.3.1双方未约定仲裁的，争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除10.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。11.3保密违约11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致工程延期或无法履行合同的，双方均不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件导致工程损失的，双方按照合同约定分担损失。12.3不可抗力通知12.3.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。第十三条税费13.1税费承担13.1.1工程承包商应按照国家相关法律法规承担税费责任。13.2税费支付13.2.1工程承包商应按照国家相关法律法规及时支付税费。第十四条其他条款14.1通知14.1.1双方通过书面形式互相通知，通知以送达对方指定邮箱或地址为准。14.2合同的完整性和独立性14.2.1本合同及其附件构成双方完整的合同文件，彼此独立，互不依赖。14.3适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4附件14.4.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与本工程的设计、施工、设备供应、安装调试、质量检测等环节的各方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入请求当甲乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面介入请求，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入同意甲乙方应在收到对方介入请求后五个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方的介入。2.3第三方介入协调甲乙方应与第三方进行沟通协调，确保第三方能够顺利介入，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其职责，确保工程的顺利进行。3.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定的标准进行工作。3.2第三方权利3.2.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的工作条件和资料。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方因履行合同义务过程中发生的违约、侵权等行为所应承担的责任上限。4.2第三方责任限额确定4.2.1第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素进行确定，具体限额由甲乙方协商确定。4.3第三方责任限额承担4.3.1第三方应承担的责任限额，不应超过甲乙双方协商确定的限额。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲乙方关系5.1.1第三方与甲乙方独立签订合同，双方之间的合同关系互不干涉。5.1.2第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙方的监督和管理。5.2第三方与工程关系5.2.1第三方介入工程，不改变甲乙双方对工程的权利义务。5.2.2第三方应按照甲乙方的要求，对工程进行设计、施工、设备供应、安装调试等工作。第六条第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。6.1.2第三方违约导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方违约处理6.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权7.1.1第三方在履行合同过程中侵犯他人合法权益，应承担侵权责任。7.1.2第三方侵权导致甲乙方或第三方损失，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方侵权处理7.2.1甲乙方应与第三方协商解决侵权问题，必要时可依法采取措施。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件8.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务时，可以退出合同。8.1.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。8.2第三方退出程序8.2.1第三方应提前书面通知甲乙方退出合同，并说明退出原因。8.2.2甲乙方应在收到第三方退出通知后五个工作日内给予答复，并办理相关退出手续。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件9.1.1当甲乙方因第三方介入需要变更合同时，应协商一致并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违背国家相关法律法规，不得损害第三方合法权益。9.2合同变更程序9.2.1甲乙方应就合同变更内容进行充分沟通，并形成书面协议。9.2.2合同变更协议经甲乙方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁10.2.1甲乙方与第三方约定仲裁的，争议提交至约定的仲裁委员会进行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：设备供应清单附件5：安装调试方案附件6：质量检测报告附件7：工程进度计划附件8：付款凭证附件9：违约金计算公式附件10：仲裁协议附件11：诉讼管辖法院确定附件1：工程设计文件1.1设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等所有相关专业的设计图纸和设计说明。1.2设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和业主要求。1.3设计文件应由具有相应资质的设计单位提供，并经过业主审批。附件2：施工图纸2.1施工图纸应包括施工平面图、立面图、剖面图、细部图等。2.2施工图纸应明确施工要求、材料规格、施工工艺等。2.3施工图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经过业主审批。附件3：技术规范3.1技术规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准、验收标准等。3.2技术规范应符合国家相关法律法规、行业标准和业主要求。3.3技术规范应由具有相应资质的设计单位提供，并经过业主审批。附件4：设备供应清单4.1设备供应清单应包括设备名称、型号、规格、数量、单价、总价等详细信息。4.2设备供应清单应由设备供应商提供，并经过业主审批。附件5：安装调试方案5.1安装调试方案应包括安装工艺、调试流程、验收标准等。5.2安装调试方案应由具有相应资质的设计单位提供，并经过业主审批。附件6：质量检测报告6.1质量检测报告应包括工程质量检测结果、检测方法、检测依据等。6.2质量检测报告应由具有相应资质的质量检测机构提供，并经过业主审批。附件7：工程进度计划7.1工程进度计划应包括工程各阶段的时间节点、工程内容、施工队伍等。7.2工程进度计划应由工程承包商提供，并经过业主审批。附件8：付款凭证8.1付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等详细信息。8.2付款凭证应由业主提供，并经过工程承包商确认。附件9：违约金计算公式9.1违约金计算公式应包括计算违约金的基本原则、计算方法、计算公式等。9.2违约金计算公式应由甲乙方共同商定，并经过业主审批。附件10：仲裁协议10.1仲裁协议应包括仲裁委员会的选择、仲裁程序、仲裁结果的执行等。10.2仲裁协议应由甲乙方共同签订，并经过业主审批。附件11：诉讼管辖法院确定11.1诉讼管辖法院确定应包括合同签订地、被告住所地等。11.2诉讼管辖法院确定应由甲乙方共同商定，并经过业主审批。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定完成工作；2.未能按照合同约定提供材料或设备；3.未能按照合同约定交付工程；4.工程质量不符合合同约定标准；5.未能按照合同约定支付款项；6.未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，