2024年固废处理设施建设拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固废处理设施建设拆迁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条拆迁范围与面积2.1拆迁范围2.2拆迁面积第三条拆迁补偿3.1补偿标准3.2补偿计算方式3.3补偿支付方式及时间第四条拆迁期限4.1拆迁开始时间4.2拆迁完成时间第五条拆迁安置5.1安置地点5.2安置房屋面积及性质5.3安置房屋交付时间及条件第六条搬迁补助6.1搬迁补助标准6.2搬迁补助支付方式及时间第七条合同的履行与监督7.1双方履行合同的义务7.2拆迁过程的监督与协调第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约泄露保密信息的处理第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条其他约定13.1甲方承诺13.2乙方承诺第十四条附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：市环保局1.1甲方住所：市区路号1.2乙方名称：固废处理有限公司1.2乙方住所：市区路号第二条拆迁范围与面积2.1拆迁范围：甲方所持有的位于市区路号的固废处理设施所在地，具体范围以附件一所示的地块为准。2.2拆迁面积：地块总面积为平方米，具体面积以附件一所示的面积为准。第三条拆迁补偿3.1补偿标准：根据《市固废处理设施拆迁补偿办法》规定，以及考虑到乙方固废处理设施的实际情况，甲方应按照每平方米元的标准对乙方进行补偿。3.2补偿计算方式：乙方应得的拆迁补偿款总额为拆迁面积乘以补偿标准，即平方米×元/平方米=万元。3.3补偿支付方式及时间：甲方应在拆迁完成后的个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。第四条拆迁期限4.1拆迁开始时间：本合同签订后的个工作日内。4.2拆迁完成时间：拆迁工作应在签订合同后的个月内完成。第五条拆迁安置5.1安置地点：甲方应在市区路号附近提供同等面积的安置地块给乙方。5.2安置房屋面积及性质：安置地块上建设的房屋面积应与乙方现有固废处理设施的面积相等，房屋性质为工业用途。5.3安置房屋交付时间及条件：甲方应在拆迁完成后的个工作日内，将安置房屋交付给乙方。第六条搬迁补助6.1搬迁补助标准：根据《市固废处理设施拆迁搬迁补助办法》规定，甲方应给予乙方每平方米元的搬迁补助。6.2搬迁补助支付方式及时间：甲方应在乙方完成搬迁后的个工作日内，将搬迁补助一次性支付给乙方。第八条合同的履行与监督8.1双方履行合同的义务8.1.1甲方应按照本合同的规定，按时足额支付拆迁补偿款和搬迁补助。8.1.2甲方应保证拆迁范围内的土地使用权，确保乙方在拆迁范围内的合法权益。8.1.3乙方应按照本合同的规定，按时完成拆迁范围内的搬迁工作。8.1.4乙方应保证搬迁后的固废处理设施正常运行，确保城市的固废处理需求得到满足。8.2拆迁过程的监督与协调8.2.1双方应共同成立拆迁协调小组，负责拆迁过程中的协调与监督工作。8.2.2拆迁协调小组应定期召开会议，解决拆迁过程中的问题，确保拆迁工作的顺利进行。8.2.3双方应相互配合，确保拆迁范围内的建筑物、设施等在拆迁过程中不受损坏。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同的变更内容应符合相关法律法规的规定，不得违背合同的基本原则。9.2合同解除条件9.2.1一方如欲解除合同，应提前个工作日书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照本合同的规定履行相应的善后工作。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按照本合同规定的时间、金额支付拆迁补偿款和搬迁补助的，应支付乙方迟延履行违约金，违约金的标准为应付款项的%。10.1.2甲方未保证乙方在拆迁范围内的合法权益的，应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按照本合同规定的时间完成搬迁工作的，应支付甲方迟延履行违约金，违约金的标准为应付款项的%。10.2.2乙方未保证搬迁后的固废处理设施正常运行的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律11.2.1争议解决地点为市。11.2.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密期限12.2.1双方的保密信息自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起年内保持保密。12.3违约泄露保密信息的处理12.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为泄露信息造成的实际损失的倍。第十三条其他约定13.1甲方承诺13.1.1甲方承诺在拆迁完成后，给予乙方在安置地块上新建固废处理设施的优惠政策。13.2乙方承诺13.2.1乙方承诺在搬迁完成后，继续履行与甲方签订的固废处理服务合同。第十四条附件14.1附件清单14.1.1附件一：拆迁范围及面积示意图14.1.2附件二：拆迁补偿款及搬迁补助计算明细表14.1.3附件三：安置地块位置示意图14.2附件的有效性14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构、金融机构及其他提供服务的组织或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序及介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业能力、信誉、合法经营资格、与甲方和乙方无利益冲突等。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方应按照甲方和乙方的要求，公正、客观、及时地完成其职责范围内的各项工作。3.2第三方义务第三方应对其在履行过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关方，除非有法律、法规或行政命令的明确规定。第四条第三方的工作监督与评估4.1第三方工作监督甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同要求履行职责。4.2第三方工作评估甲方和乙方应定期对第三方的工作进行评估，如评估结果显示第三方未能按照合同要求履行职责，甲方和乙方有权要求第三方改正或更换。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或违法行为导致甲方和乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业领域、市场行情、合同金额等因素，由甲方和乙方共同协商确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方和乙方应提前个工作日协商一致，并书面确认。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立的关系，其行为不得视为甲方的行为。6.2第三方与乙方关系第三方应与乙方保持独立的关系，其行为不得视为乙方的行为。6.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方均保持独立的关系，其行为不得视为其他各方的行为。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约第三方如未能按照合同要求履行职责，或违反了合同中的其他约定，视为违约。7.2第三方违约处理甲方和乙方均有权要求第三方改正违约行为，或按照合同约定承担违约责任。7.3第三方违约责任第三方因其违约行为导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式按照合同中的约定执行。第八条第三方侵权的处理8.1第三方侵权第三方如因其行为侵犯了甲方和乙方的合法权益，视为侵权。8.2第三方侵权处理甲方和乙方均有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。8.3第三方侵权责任第三方因其侵权行为导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式按照合同中的约定执行。第九条甲方和乙方的协助义务9.1甲方协助义务甲方应协助第三方完成与甲方有关的合同履行工作，包括但不限于提供相关资料、协助第三方与甲方人员沟通等。9.2乙方协助义务乙方应协助第三方完成与乙方有关的合同履行工作，包括但不限于提供相关资料、协助第三方与乙方人员沟通等。第十条甲方和乙方的权利救济10.1甲方权利救济甲方如认为第三方未能按照合同要求履行职责，或第三方的行为侵犯了甲方的合法权益，甲方有权向乙方提出书面抗议，并要求乙方协调解决。10.2乙方权利救济乙方如认为第三方未能按照合同要求履行职责，或第三方的行为侵犯了乙方的合法权益，乙方有权向甲方提出书面抗议，并要求甲方协调解决。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更本合同的变更应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除本合同的解除应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面解除协议。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围及面积示意图附件二：拆迁补偿款及搬迁补助计算明细表附件三：安置地块位置示意图附件四：第三方介入清单附件五：第三方工作评估报告附件六：第三方责任限额确认书附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：拆迁范围及面积示意图本附件为市区路号的固废处理设施所在地拆迁范围及面积的示意图。示意图应明确标示出拆迁范围的边界、面积以及相关的地形、地貌等信息。附件二：拆迁补偿款及搬迁补助计算明细表本附件详细列出了根据拆迁范围及面积示意图计算出的拆迁补偿款及搬迁补助的明细，包括补偿标准、补偿金额、搬迁补助标准、搬迁补助金额等内容。附件三：安置地块位置示意图本附件为安置地块的位置示意图，应明确标示出安置地块的地理位置、周边环境、交通状况等信息。附件四：第三方介入清单本附件列出了本合同中涉及的第三方名单，包括第三方名称、第三方性质、第三方职责等信息。附件五：第三方工作评估报告本附件为第三方工作评估报告，包括第三方的工作进展、工作质量、工作效率等内容。附件六：第三方责任限额确认书本附件明确了第三方的责任限额，包括第三方责任限额的定义、确定方式、调整方式等内容。附件七：合同变更协议本附件为合同变更协议，包括变更的条件、变更的内容、变更的生效时间等内容。附件八：合同解除协议本附件为合同解除协议，包括解除的条件、解除的程序、解除后的处理等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同规定的时间、金额支付拆迁补偿款和搬迁补助。2.甲方未保证乙方在拆迁范围内的合法权益。3.乙方未按照合同规定的时间完成搬迁工作。4.乙方未保证搬迁后的固废处理设施正常运行。5.第三方未按照合同要求履行职责。6.第三方泄露甲方和乙方的保密信息。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方相当于违约行为导致的损失的%的违约金。2.迟延履行违约金：违约方应支付给对方相当于应付款项的%的迟延履行违约金。3.赔偿责任：违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按照合同规定的时间支付拆迁补偿款，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，具体金额为应付款项的%。说明三：法律名词及解释：1.固废处理设施：指用于处理城市固体废物的设施，包括垃圾焚烧厂、垃圾填埋场、废