2024年4S店租赁合同样本规范化管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年4S店租赁合同样本，规范化管理本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.24S店违约第八条争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条其他约定9.1租赁物交付日期9.2租赁物返还日期9.3租赁物状态确认第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的4S店，店铺面积为平方米，包含展示区、办公区、维修区等，店铺内现有各类汽车展示，以及与汽车销售、维修、保养相关的设施和设备。1.2租赁目的租赁方租赁该4S店的目的是用于汽车销售、维修、保养等业务经营。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，租赁方在每年1月10日前将当年租金支付至4S店指定的银行账户。3.3租金支付日期租赁方应在每年1月10日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。同时，租赁方应确保租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现故障或损坏，租赁方应负责及时修复，确保不影响租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任租赁方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现故障或损坏，租赁方应负责及时修复，确保不影响租赁物的正常使用。5.2保养责任租赁方应按照厂家规定的保养周期对租赁物进行保养，并定期进行安全检查，确保租赁物的安全使用。第六条保险6.1保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，确保租赁物的安全。6.2保险费用保险费用由租赁方承担，保险费用的支付时间为每年1月10日前。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方未按照约定支付租金的，应当按照逾期支付租金金额的千分之五支付滞纳金。如租赁方逾期支付租金超过三个月的，4S店有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为当年租金金额的20%。8.24S店违约4S店未按照约定提供租赁物的，4S店应当承担违约责任。4S店应当返还已收取的租金，并支付违约金，违约金金额为当年租金金额的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1租赁物交付日期租赁物的交付日期为2024年1月1日。10.2租赁物返还日期租赁物的返还日期为2029年12月31日。10.3租赁物状态确认租赁期满后，双方应当共同对租赁物进行查验，确认租赁物的归还状态。如租赁物有损坏或者遗失的，租赁方应当按照市价赔偿。第十一条通知11.1通知方式双方应当通过书面形式互相发出通知。11.2通知期限通知的期限为通知内容发生之日起5日内。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止之日起5年。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等，在甲乙方履行合同过程中提供服务或协助的各方。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、租金的审计、保险的理赔等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙方在需要第三方介入时，应共同协商选择合适的第三方机构。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于合同履行过程中出现争议、租赁物评估、租金审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入过程中，应严格按照法律法规和合同约定履行其职责，确保其提供的服务或协助的真实性、准确性和合法性。3.2责任限额第三方对甲乙方的损失承担的责任限额，以其在介入过程中收取的费用为限。第四条第三方介入的费用4.1费用承担第三方介入的费用由甲乙方按照约定的比例承担。4.2费用支付甲乙方应在第三方出具服务或协助报告后，按照约定及时支付费用。第五条第三方介入的结果5.1结果认定第三方介入的结果视为甲乙方的共同意志，甲乙方应按照第三方的介入结果履行合同。5.2结果争议如甲乙方对第三方的介入结果有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方在介入过程中，应保持独立公正的立场，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的控制。6.2第三方与租赁物第三方对租赁物不享有任何权利，也不承担任何义务。6.3第三方与租金第三方对租金的收取和支付不享有任何权利，也不承担任何义务。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方介入的目的达到等。7.2终止程序甲乙方应在第三方介入终止后，共同签署终止协议，并按照约定支付相关费用。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约如第三方在介入过程中存在违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理程序甲乙方应在发现第三方违约后及时通知对方，并共同协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的变更9.1变更条件第三方介入的变更条件包括但不限于合同履行过程中的情势变更、甲乙方共同要求等。9.2变更程序甲乙方应在变更第三方介入的条件满足后，共同协商变更第三方介入的事宜。第十条第三方介入的效力10.1效力认定第三方介入的效力取决于甲乙方的共同意志，第三方介入不得违反法律法规和合同约定。10.2效力争议如甲乙方对第三方的介入效力有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1甲乙方在合同履行过程中，应积极配合第三方的介入工作。11.2甲乙方应按照约定及时支付第三方介入的费用。11.3甲乙方对第三方的介入结果应予以尊重，并按照第三方的介入结果履行合同。第十二条说明本合同中的第三方介入，甲乙方应明确第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分。第三方在介入过程中，应严格按照法律法规和合同约定履行其职责，并对其提供的服务或协助的真实性、准确性和合法性承担责任。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：租金支付凭证附件3：租赁物使用和维护手册附件4：租赁物维修和保养协议附件5：保险单据附件6：第三方介入服务协议附件7：违约金计算公式附件8：租赁物状态确认报告附件1详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，并由甲乙方共同确认。附件2详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息，并由甲乙方双方签字确认。附件3详细要求和说明：附件4详细要求和说明：租赁物维修和保养协议应明确维修保养的责任、周期、费用等事项，并由甲乙方签字确认。附件5详细要求和说明：保险单据应包括保险名称、保险金额、保险公司等详细信息，并由甲乙方双方确认。附件6详细要求和说明：第三方介入服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用等事项，并由甲乙方签字确认。附件7详细要求和说明：附件8详细要求和说明：租赁物状态确认报告应包括租赁物的现状、损坏情况等，由甲乙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.4S店未按照约定提供租赁物。3.租赁方未按照约定使用和维护租赁物。4.租赁方未按照约定进行维修和保养。5.租赁方未按照约定购买保险。6.第三方未按照约定提供服务。违约的责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应当按照逾期支付租金金额的千分之五支付滞纳金。2.4S店未按照约定提供租赁物的，4S店应当承担违约责任，并返还已收取的租金。3.租赁方未按照约定使用和维护租赁物的，租赁方应承担相应的维修费用。4.租赁方未按照约定进行维修和保养的，租赁方应承担相应的维修费用。5.租赁方未按照约定购买保险的，租赁方应承担因保险事故导致的损失。6.第三方未按照约定提供服务的，第三方应承担违约责任。示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，甲乙方可以依据附件7中的违约金计算公式，计算