保障房协议模板

保障房协议模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信自愿的原则，就乙方购买甲方提供的保障性住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供保障性住房的权利义务，保障乙方的住房需求，实现社会公平与和谐。

二、签订背景

鉴于我国政府对住房保障工作的重视，以及我国住房市场的发展现状，甲方为响应国家政策，保障低收入家庭住房需求，特制定本保障房协议模板，双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方提供的保障性住房事宜达成一致意见。

三、合同内容

1.甲方承诺为乙方提供符合国家政策规定的保障性住房，并保证住房质量、配套设施及物业服务达到相关标准。

2.乙方同意购买甲方提供的保障性住房，并按照国家相关政策规定享受住房保障待遇。

3.本合同签订后，乙方应按照合同约定支付购房款，甲方在收到购房款后，应及时办理房屋过户手续。

4.乙方在购买保障性住房期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，不得擅自改变房屋用途。

5.甲方对乙方购买保障性住房的相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

6.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方应向乙方提供位于__________的保障性住房，房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方提供的保障性住房应具备基本的居住功能，包括但不限于厨房、卫生间、卧室等。

1.3甲方应确保所提供的住房设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖等基础设施，以及必要的家用电器。

二、质量标准

2.1甲方提供的住房应符合国家有关住房质量标准和安全规范。

2.2甲方应保证住房结构安全、防水、保温、隔热、隔音等性能符合国家标准。

2.3甲方应在住房交付前进行自检，确保房屋无质量问题。

三、价格支付

3.1乙方购买保障性住房的价格按照国家规定的保障性住房标准执行，具体价格为每平方米__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款__________元，余款__________元在办理入住手续时一次性支付。

3.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、交付与入住

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将具备入住条件的住房交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的住房后__________个工作日内完成入住手续。

4.3甲方在交付住房时应向乙方提供房屋验收标准及验收流程。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定时间交付住房的，每延迟一日应向乙方支付__________元违约金。

5.1.2甲方提供的住房存在质量问题的，应负责修复，修复期间乙方有权要求延迟交付或解除合同。

5.1.3甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日应向甲方支付__________元违约金。

5.2.2乙方擅自改变住房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

1.1.1甲方有权根据国家政策和市场情况调整保障性住房的价格和标准。

1.1.2甲方有权对乙方提供的资料进行审核，以确保乙方符合保障性住房申请条件。

1.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的法律措施。

1.2甲方义务：

1.2.1甲方有义务按照合同约定的时间和标准向乙方提供保障性住房。

1.2.2甲方有义务在合同签订后及时办理房屋过户手续，确保乙方享有住房所有权。

1.2.3甲方有义务对乙方提供的住房进行定期检查和维护，确保住房质量。

1.2.4甲方有义务对乙方个人信息保密，不得泄露给任何第三方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供保障性住房，并对住房质量提出合理要求。

2.1.2乙方有权在发现住房存在质量问题或不符合约定标准时，要求甲方进行整改。

2.1.3乙方有权在合同履行过程中，按照约定支付购房款。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方有义务按照合同约定的时间、地点和方式支付购房款。

2.2.2乙方有义务在办理入住手续时，向甲方提供合法有效的身份证明和有关文件。

2.2.3乙方有义务在入住后，合理使用住房，不得擅自改变住房结构或用途。

2.2.4乙方有义务遵守物业管理规定，维护住宅小区的公共秩序。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立有效的沟通渠道，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.2双方应定期召开协调会议，讨论住房质量、物业管理、维修保养等事项。

3.3双方应共同制定住房使用和维护的规章制度，确保住房安全、舒适。

3.4双方应共同参与住宅小区的规划、建设和管理工作，提升小区整体环境。

四、合同变更与解除

4.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。

4.2出现以下情形之一时，任何一方有权解除本合同：

4.2.1甲方未按约定提供保障性住房，经乙方催告后仍未履行；

4.2.2乙方未按约定支付购房款，经甲方催告后仍未履行；

4.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

4.2.4合同约定的其他解除情形。

五、合同终止后的处理

5.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、过户登记等。

5.2合同终止后，双方应相互配合，处理与合同有关的遗留问题。

5.3合同终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。

六、其他

6.1本说明作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.2本说明的标题仅为方便阅读，不作为解释合同的依据。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原合同期限相同。

二、合同的变更

2.1双方可就本合同的内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何变更协议均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。

三、合同的终止条件

3.1合同因以下原因终止：

3.1.1合同约定的期限届满；

3.1.2双方协商一致解除合同；

3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

3.1.4任何一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

3.1.5法律法规规定的其他终止情形。

四、合同的解除

4.1合同的解除需满足以下条件之一：

4.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

4.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行；

4.1.3合同目的不能实现；

4.1.4法律法规规定的其他解除情形。

4.2合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.3争议解决过程中，双方应保持沟通，不得影响合同的正常履行。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照法律规定执行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

合同完整有效性的签字、盖章及日期说明：

8.1合同签字盖章位置

8.1.1甲方签字盖章位置：本合同正文中甲方名称下方预留签字栏内。

8.1.2乙方签字盖章位置：本合同正文中乙方名称下方预留签字栏内。

8.2合同签字盖章日期

8.2.1甲方签字盖章日期：甲方代表应在合同约定位置签字并加盖甲方公章，日期应填写实际签署日期。

8.2.2乙方签字盖章日期：乙方代表应在合同约定位置签字并加盖乙方公章，日期应填写实际签署日期。

8.3签字代表资格

8.3.1甲方签字代表应为甲方授权的法定代表人或其委托代理人，授权委托书应随合同一同提交。

8.3.2乙方签字代表应为乙方授权的