2024年仓库租用协议冷库

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租用协议冷库本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库类型（冷库）1.5租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三条租赁用途3.1租赁方使用仓库的目的3.2租赁方禁止使用的物品第四条维修与保养4.1租赁期间，租赁方对仓库的维修与保养负责4.2租赁方应确保仓库设施的正常运行4.3租赁方不得擅自改变仓库的结构和设施第五条保险5.1租赁方应购买相应的保险，保障仓库内的物品安全5.2保险金额5.3保险受益人第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务第七条出租方的权利和义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八条违约责任8.1租赁方违约的情形8.2出租方违约的情形8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项第十三条通知与送达13.1双方的通知方式13.2通知的送达时间第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：2024年冷库仓库租用1.2仓库地址：具体到街道和门牌号的仓库地址1.3仓库面积：确切的仓库面积，单位为平方米（m²）1.4仓库类型（冷库）：温度范围，例如20℃至+10℃1.5租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期，具体年月日第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月的租金金额，以货币单位表示2.2租金支付周期：租金支付的周期，例如每月支付一次2.3租金支付方式：租金支付的方式，例如银行转账、现金支付等2.4租金支付日期：租金支付的具体日期，例如每月5日前第三条租赁用途3.1租赁方使用仓库的目的：明确租赁方使用仓库的目的，例如储存货物、加工生产等3.2租赁方禁止使用的物品：明确租赁方禁止使用的物品，例如易燃易爆物品、等第四条维修与保养4.1租赁期间，租赁方对仓库的维修与保养负责：明确租赁方对仓库的维修与保养责任4.2租赁方应确保仓库设施的正常运行：租赁方应确保仓库内的设施正常运行，例如冷库温度控制设备等4.3租赁方不得擅自改变仓库的结构和设施：租赁方不得擅自改变仓库的结构和设施，如需改变应提前通知出租方并征得同意第五条保险5.1租赁方应购买相应的保险，保障仓库内的物品安全：租赁方应购买保险，保障仓库内的物品安全，保险金额应符合双方约定5.2保险金额：明确保险金额，确保仓库内物品的价值得到充分保障5.3保险受益人：明确保险受益人为出租方和租赁方第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的权利：租赁方享有的权利，例如使用仓库、储存物品等6.2租赁方的义务：租赁方应承担的义务，例如支付租金、维护仓库设施等第八条违约责任8.1租赁方违约的情形：租赁方未按照约定支付租金、擅自改变仓库结构和设施等违约行为8.2出租方违约的情形：出租方未按照约定提供仓库、未保障仓库设施的正常运行等违约行为8.3违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，例如支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式双方协商确定第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，可以选择和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决9.2争议解决地点：争议解决的地点，例如双方选择的仲裁委员会所在地或人民法院所在地9.3适用法律：双方发生合同争议时，适用中华人民共和国的法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同变更的条件，例如双方协商一致、不可抗力等10.2合同解除的条件：合同解除的条件，例如租赁期满、一方违约等第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：合同生效的条件，例如双方签字盖章、政府部门批准等11.2合同终止条件：合同终止的条件，例如租赁期满、双方协商一致等11.3合同续约条件：合同续约的条件，例如双方协商一致、符合法律法规等第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项：双方其他约定的事项，例如保密条款、知识产权保护等第十三条通知与送达13.1双方的通知方式：双方之间的通知方式，例如书面通知、电子邮件通知等13.2通知的送达时间：通知的送达时间，例如通知发出后的第三个工作日视为送达第十四条合同的份数14.1合同正本份数：合同正本的份数，例如两份14.2合同副本份数：合同副本的份数，例如各一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的执行过程。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，甲乙方因履行合同义务需要第三方介入的，应提前通知对方并说明介入的理由和必要性。2.2第三方介入的程序：甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订相应的协议，并将协议副本提交给对方审查。第三方介入前，甲乙方应取得对方的书面同意。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其介入合同的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性，并承担因自身原因导致的一切责任和损失。3.3第三方应按照甲乙方的要求，向甲乙方提供必要的文件、资料和服务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方与第三方另行签订协议予以明确。4.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的约束力，甲乙方有权依据本合同追究第三方的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入合同的行为所产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。5.2第三方责任限额应由甲乙方与第三方在相关协议中约定，并报对方审查。5.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同权利和义务。6.2第三方介入不影响甲乙方对第三方的合同权利和义务。6.3第三方介入不影响甲乙方对合同的履行和解除。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件应由甲乙方与第三方在相关协议中约定。7.2第三方介入终止后，第三方应对其介入期间的行为负责到底，并承担相应的法律责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同或相关协议的，应承担违约责任。8.2第三方违反本合同或相关协议导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方协商解决。9.2协商不成的，甲乙方可以选择和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十条第三方介入的合同份数10.1第三方介入的相关协议应一式两份，甲乙方各执一份。10.2第三方介入的相关协议应与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的生效、终止和续约11.1第三方介入的协议生效条件应由甲乙方与第三方在相关协议中约定。11.2第三方介入的协议终止条件应由甲乙方与第三方在相关协议中约定。11.3第三方介入的协议续约条件应由甲乙方与第三方在相关协议中约定。第十二条其他约定12.1甲乙方与第三方就第三方介入的其他事项的约定，应由甲乙方与第三方另行签订协议予以明确。本部分是针对本合同的第三方介入的修正，由甲乙方与第三方签订的相关协议应与本合同具有同等法律效力，并为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库租赁合同条款详细说明附件2：租金支付凭证附件3：仓库使用目的和禁止事项说明附件4：维修与保养协议附件5：保险购买凭证及保单附件6：租赁方权利和义务说明附件7：出租方权利和义务说明附件8：违约行为及责任认定标准附件9：争议解决方式及流程说明附件10：合同变更、解除和续约条件说明附件11：第三方介入协议附件12：第三方责任限额说明附件13：合同履行过程中的其他协议和凭证说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金2.租赁方擅自改变仓库结构和设施3.租赁方未保证仓库设施的正常运行4.出租方未按照约定提供仓库5.出租方未保障仓库设施的正常运行6.双方未按照约定履行维修与保养义务7.双方未按照约定履行保险购买义务8.租赁方未按照约定使用仓库9.出租方未按照约定提供第三方介入服务违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约行为导致的第三方费用和损失。示例说明：如果租赁方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金及赔偿因未支付租金导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租仓库的一方。2.出租方：指本合同中出租仓库的一方。3.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指租赁方租用仓库的时间范围。5.维修与保养：指租赁方对仓库设施进行维护和保养的行为。6.保险：指租赁方购买