2024年山地土地承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山地土地承包合同本合同目录一览1.承包土地范围及面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地界限2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1承包金3.2支付方式3.3费用支付时间表4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修订和解除9.1合同生效条件9.2合同修订9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.税收问题12.1税收责任12.2税收支付方式13.保险责任13.1保险购买13.2保险理赔14.其他条款14.1环境保护14.2安全生产14.3违约记录第一部分：合同如下：1.承包土地范围及面积1.1土地位置：根据甲方提供的土地坐标图，承包土地位于____省____市____县____乡镇____村，具体坐标为：____（详细坐标见附件一）。1.2土地面积：承包土地总面积为____平方米，具体分布为：____（详细分布见附件二）。1.3土地界限：承包土地的四至界限如下：东至____，南至____，西至____，北至____。2.承包期限2.1承包开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为____年____月____日。2.2承包结束日期：承包期限为____年，自承包开始日期起计算，承包结束日期为____年____月____日。3.承包费用3.1承包金：承包土地的承包金为每平方米____元，总计承包金为____元。3.2支付方式：承包金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____，账号：____，开户银行：____。3.3费用支付时间表：承包金分两次支付，第一次支付____元，支付日期为合同生效后____个工作日内；第二次支付剩余承包金，支付日期为承包开始日期后____个月。4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利：（1）按照合同约定使用和经营承包土地。（2）享有承包土地上的产出收益。（3）有权要求甲方提供必要的土地使用权证和其他相关文件。4.2承包方的义务：（1）按照合同约定支付承包金。（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途。（3）遵守国家法律法规，不得进行非法活动。5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利：（1）按照合同约定收取承包金。（2）对承包方的经营活动进行监督，确保承包方合法合规经营。（3）要求承包方承担因违约造成的损失。5.2发包方的义务：（1）按照合同约定提供承包土地。（2）确保承包土地的权属清晰，无争议。（3）协助承包方办理土地使用权证等相关文件。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：（1）承包期限届满，双方未续签合同。（2）一方违约，导致合同无法继续履行。（3）法律法规规定的其他终止条件。7.违约责任7.1承包方违约：（1）承包方未按照约定支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期金额的万分之五的违约金。（2）承包方未按照约定合理利用土地的，甲方有权要求承包方改正，并承担相应的违约责任。7.2发包方违约：（1）发包方未按照约定提供承包土地的，应向承包方支付违约金，违约金为合同总额的____%。（2）发包方未按照约定协助承包方办理相关文件的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成的，可以向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修订和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修订：合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。9.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2泄露后果：泄露保密信息的方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。12.税收问题12.1税收责任：承包方应按照国家和地方税收法律法规，自行申报并缴纳相关税费。12.2税收支付方式：承包方应通过合法渠道支付税收，并保留相关支付凭证备查。13.保险责任13.1保险购买：承包方应购买土地承包经营保险，并将保险单据提交甲方备案。13.2保险理赔：承包方在保险责任范围内发生损失的，应按保险合同约定向保险公司提出理赔。14.其他条款14.1环境保护：承包方在承包土地范围内进行经营活动时，应严格遵守国家环境保护法律法规，确保环境保护。14.2安全生产：承包方应加强安全生产管理，防止发生安全事故，确保人身和财产安全。14.3违约记录：双方在合同履行过程中出现的违约行为，应记录在案，作为处理违约责任的重要依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指本合同之外的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，在合同履行过程中可能涉及的第三方。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行其职责，并对因其行为导致的损失承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责和权利如下：（1）中介方应公正、公平地履行介绍、协调、监督等职责。（2）中介方有权要求甲方和乙方支付约定的中介费用。（3）中介方对甲方和乙方提供的信息保密，未经允许不得泄露。16.2评估机构介入：如合同履行过程中涉及评估机构，评估机构的职责和权利如下：（1）评估机构应按照法律法规和合同约定进行土地评估。（2）评估机构提供的评估报告应真实、准确、完整。（3）评估机构对评估过程中获取的信息保密，未经允许不得泄露。16.3审计机构介入：如合同履行过程中涉及审计机构，审计机构的职责和权利如下：（1）审计机构应按照法律法规和合同约定进行财务审计。（2）审计机构提供的审计报告应真实、准确、完整。（3）审计机构对审计过程中获取的信息保密，未经允许不得泄露。16.4监管机构介入：如合同履行过程中涉及监管机构，监管机构的职责和权利如下：（1）监管机构应按照法律法规对合同履行过程进行监督。（2）监管机构有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息。（3）监管机构对监管过程中获取的信息保密，未经允许不得泄露。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲方和乙方造成的损失承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：（1）中介方责任限额：中介方的责任限额为其收取的中介费用总额。（2）评估机构责任限额：评估机构的责任限额为评估费用的三倍。（3）审计机构责任限额：审计机构的责任限额为审计费用的三倍。（4）监管机构责任限额：监管机构的责任限额为其监管费用的三倍。17.3第三方在履行其职责过程中，故意或者重大过失造成甲方和乙方损失的，不受责任限额的限制。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方在履行其职责过程中，与甲方和乙方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或者代理关系。18.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方因其行为导致的损失，由第三方承担责任；甲方和乙方因其行为导致的损失，由甲方和乙方承担责任。18.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行其职责过程中获取的信息和资料，归甲方和乙方所有，第三方不得泄露或者利用。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同修订20.1如合同履行过程中涉及第三方介入，双方应根据实际情况修订合同相关条款，确保合同的履行。20.2合同修订应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地坐标图附件二：土地面积分布图附件三：承包金支付时间表附件四：土地使用权证附件五：中介服务协议附件六：评估报告附件七：审计报告附件八：监管机构批准文件附件九：保险单据附件十：环境保护协议附件十一：安全生产协议附件详细要求和说明：附件一：土地坐标图应详细标注承包土地的具体坐标，以便于双方确认土地位置。附件二：土地面积分布图应详细标注承包土地的面积和分布，以便于双方确认土地面积。附件三：承包金支付时间表应详细规定承包金支付的时间和金额，以便于双方遵守。附件四：土地使用权证是承包土地的法律依据，应由甲方提供，并确保证照齐全有效。附件五：中介服务协议应详细规定中介服务的范围、费用和责任，以便于双方确认中介服务的具体内容。附件六：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细规定土地的价值和评估依据。附件七：审计报告应由具有资质的审计机构出具，详细规定财务状况和审计结果。附件八：监管机构批准文件应由相关监管机构出具，证明合同履行符合法律法规要求。附件九：保险单据应由具有资质的保险公司出具，详细规定保险条款和保险责任。附件十：环境保护协议应详细规定双方在承包土地范围内应遵守的环境保护规定。附件十一：安全生产协议应详细规定双方在承包土地范围内应遵守的安全生产规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照约定支付承包金。2.承包方未按照约定合理利用土地。3.发包方未按照约定提供承包土地。4.发包方未按照约定协助承包方办理相关文件。5.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.承包方未按照约定支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期金额的万分之五的违约金。2.承包方未按照约定合理利用土地的，甲方有权要求承包方改正，并承担相应的违约责任。3.发包方未按照约定提供承包土地的，应向承包方支付违约金，违约金为合同总额的____%。4.发包方未按照约定协助承包方办理相关文件的，应承担相应的违约责任。5.第三方未按照约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。示例说明：如承包方未按照约定支付承包金，甲方可以要求承包方支付逾期违约金，并有权要求承包方履行支付义务。如发包方未按照约定提供承包土地，甲方可以要求发包方支付违约金，并有权要求发包方履行提供土地的义务。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方在承包土地范围内的权利和义务，经协商一致签订的书面协议。2.承包土地：指甲方提供的用于承包的土地，包括土地使用权、土地上的附属物和资源。3.承包金：指承包方为承包土地而支付给甲方的一次性费用。4.第三方：指本合同之外的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。