2024年展览厅租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展览厅租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及展览规定3.1租赁用途3.2展览规定第四条维修责任及保养4.1维修责任4.2保养第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条知识产权保护11.1知识产权保护条款11.2侵权责任第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1附件列表第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的租赁标的为位于____市的____展览厅，具体面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金共计为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____展览中心账号：____开户行：____银行____分行2.3租金支付时间租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。首次租金应在租赁开始后的十个工作日内支付。第三条租赁用途及展览规定3.1租赁用途承租人租赁该展览厅用作____用途，未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。3.2展览规定承租人应遵守展览中心的各项规定，包括但不限于安全、消防、卫生等规定。承租人举办活动时，应确保活动符合国家法律法规及展览中心的规定。第四条维修责任及保养4.1维修责任出租人负责展览厅的日常维修和保养，确保展览厅的正常使用。4.2保养出租人应定期对展览厅进行保养，确保其设施和设备的正常运行。第五条保险责任5.1保险购买承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人作为共同被保险人。5.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）出租人因国家政策调整或法律法规变化，要求解除合同。第七条违约责任7.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）依法解除或终止。9.3解除条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除；（3）出租人因国家政策调整或法律法规变化，要求解除。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第十一条知识产权保护11.1知识产权保护条款双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。双方另有约定的，从其约定。11.2侵权责任如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，由使用方承担全部法律责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让，转让方应提前三个月书面通知对方，并提交受让方相关信息。对方应在收到通知后一个月内予以答复。第十三条附件13.1附件列表附件一：租赁物清单附件二：租赁用途说明附件三：保险条款附件四：展览规定第十四条其他约定14.1其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加本合同，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、保险公司等。1.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、技术支持、保险理赔等，甲乙方应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙方之间的合同履行承担责任。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方之间的责任限额，按照双方签订的《第三方服务协议》或《保险合同》等文件确定。若没有相关文件，甲乙方与第三方之间的责任限额按照行业标准和公平原则协商确定。第三条第三方权益3.1第三方权益保护第三方依据本合同提供的服务或产品，享有其合法权益，甲乙方应予以尊重和保护。3.2第三方权益分配若第三方介入的事项涉及收益分配，甲乙方应按照合同约定或公平原则，合理分配第三方应得的收益。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在瑕疵，视为第三方违约。4.2第三方违约责任第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方解除或终止合同5.1第三方解除或终止条件第三方有权在合同履行期间，提前书面通知甲乙方解除或终止合同。5.2第三方解除或终止后的责任第六条甲乙方的义务6.1甲乙方的通知义务甲乙方在合同履行期间，应如实向第三方通报合同履行情况，确保第三方能够正常提供服务或产品。6.2甲乙方的协助义务甲乙方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的文件、资料、场地等。第七条争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的管辖法院第三方与甲乙方之间争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、终止与解除8.1第三方合同的生效条件第三方与甲乙方之间的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方合同的终止与解除条件第三方合同的终止与解除条件，按照双方签订的《第三方服务协议》或《保险合同》等文件确定。若没有相关文件，第三方合同的终止与解除条件按照行业标准和公平原则协商确定。第九条保密条款9.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第十条知识产权保护10.1第三方知识产权保护第三方在合同履行过程中创造的知识产权，归第三方所有。双方另有约定的，从其约定。10.2第三方侵权责任如第三方使用甲乙方的知识产权侵犯第三方权益，由第三方承担全部法律责任。第十一条合同的转让11.1第三方转让条件未经甲乙方同意，第三方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2第三方转让程序如需转让，第三方应提前三个月书面通知甲乙方，并提交受让方相关信息。甲乙方应在收到通知后一个月内予以答复。第十二条附件12.1第三方附件列表附件一：第三方服务协议附件二：第三方保险合同附件三：第三方技术支持协议第十三条其他约定13.1第三方其他约定内容甲乙方与第三方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加本合同，与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方合同的独立性14.1第三方合同的独立性本合同第三方条款，不影响甲乙方之间的合同履行。第三方合同的履行，不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁展览厅的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁用途说明详细说明承租人租赁展览厅的目的、用途、活动类型等信息。附件三：保险条款列出承租人应购买的保险类型、保险金额、保险公司等信息。附件四：展览规定详细列出展览中心的相关规定，包括安全、消防、卫生等方面的要求。附件五：第三方服务协议详细列出甲乙方与第三方之间的权利、义务、责任等内容。附件六：第三方保险合同列出第三方购买的保险合同副本，明确保险责任和理赔程序。附件七：第三方技术支持协议详细说明第三方提供的技术支持服务内容、技术标准、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照约定时间支付租金或第三方服务费用。2.甲乙方未按照约定用途使用租赁物，或第三方提供的服务不符合合同要求。3.甲乙方未按照约定履行维修、保养义务。4.甲乙方未按照约定支付保险费用，导致保险无效。5.甲乙方未按照约定通知对方转让合同权利或义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿责任应根据违约程度、违约时长、违约给对方造成的损失等因素确定。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如甲乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。违约方应支付逾期租金的1%作为违约金，并承担因逾期付款