2024建筑工程质量管控协议范本

2024版建筑工程质量管控协议范本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.质量标准2.1质量要求2.2质量验收标准2.3质量保证期3.双方责任3.1甲方责任3.1.1提供的资料3.1.2施工场地准备3.1.3付款方式及时间3.2乙方责任3.2.1施工质量3.2.2施工安全3.2.3工程变更4.质量管控措施4.1乙方设立质量管控机构4.2质量管控流程4.3质量问题处理5.验收与保修5.1工程验收5.1.1验收组织5.1.2验收程序5.1.3验收标准5.2保修5.2.1保修范围5.2.2保修期限5.2.3保修责任6.合同价款及支付6.1合同总价6.2工程进度款支付6.3质量保证金支付6.4付款凭证7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1保密条款10.2广告宣传10.3知识产权保护11.合同的履行11.1甲方义务11.2乙方义务12.信息与沟通12.1信息交流12.2沟通协调13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：明确指出工程所在地的详细地址。1.3工程规模：详细描述工程的规模，包括建筑物面积、层数、结构类型等。1.4工程内容：列出工程的主要内容，包括土建、装修、安装等工程细目。第二条质量标准2.1质量要求：明确工程应达到的质量标准，包括国家相关规范、标准和甲方的特殊要求。2.2质量验收标准：详细列出工程验收的质量标准，包括材料、构件、设备等的验收标准。2.3质量保证期：确定工程质量保证期，并在合同中明确质量保证期内乙方应承担的责任。第三条双方责任3.1甲方责任3.1.1提供的资料：甲方应提供完整的工程设计文件、施工图纸、技术说明书等资料。3.1.2施工场地准备：甲方负责完成施工场地的三通一平工作，确保施工场地符合开工条件。3.1.3付款方式及时间：明确付款方式，如预付款、进度款、竣工验收款等，并确定付款时间及条件。3.2乙方责任3.2.1施工质量：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。3.2.2施工安全：乙方应制定并执行施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。3.2.3工程变更：如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行变更施工。第四条质量管控措施4.1乙方设立质量管控机构：乙方应在工程现场设立质量管控机构，负责工程的日常质量管理工作。4.2质量管控流程：明确质量管控流程，包括质量计划、质量检查、质量整改等环节。4.3质量问题处理：确定质量问题的处理流程，包括问题发现、问题报告、问题整改等环节。第五条验收与保修5.1工程验收5.1.1验收组织：明确验收组织的组成和职责，包括甲方、乙方、监理等相关方的职责。5.1.2验收程序：详细列出验收程序，包括初步验收、分部验收、竣工验收等环节。5.1.3验收标准：验收标准应符合国家相关规范、标准和甲方的特殊要求。5.2保修5.2.1保修范围：明确保修范围，包括建筑物、设备、系统等。5.2.2保修期限：确定保修期限，一般为工程竣工验收后的固定年限。5.2.3保修责任：乙方在保修期内对工程出现的质量问题负责维修、更换或赔偿。第六条合同价款及支付6.1合同总价：明确合同总价，包括工程造价、材料费用、人工费用等。6.2工程进度款支付：确定工程进度款支付的时间和比例，按照工程实际进度进行支付。6.3质量保证金支付：确定质量保证金的比例和支付时间，用于保证工程质量。6.4付款凭证：付款应以正式的发票、收据等凭证为依据，确保资金的合法性和透明性。第八条违约责任8.1甲方违约明确甲方违约的情形，如未按约定时间支付款项、未提供施工场地等，并确定违约责任。8.2乙方违约明确乙方违约的情形，如工程质量问题、工程延期等，并确定违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。10.3合同解除：合同解除应符合国家相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第十一条其他约定11.1保密条款：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密。11.2广告宣传：未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。11.3知识产权保护：双方应对工程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方知识产权。第十二条信息与沟通12.1信息交流：双方应建立畅通的信息交流渠道，确保合同履行过程中的沟通。12.2沟通协调：双方应积极协调，共同解决合同履行过程中的问题。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：合同终止的条件应符合国家相关法律法规的规定。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：本合同争议的解决方式如第八条和第九条所述。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括工程的设计图纸、技术说明书、施工图纸等，用于指导工程的施工。附件二：施工方案详细要求和说明：包括施工的具体步骤、方法、工艺等，用于指导施工过程。附件三：材料合格证详细要求和说明：包括用于工程的建筑材料、构件、设备的合格证明文件，证明其质量符合国家标准。附件四：施工人员名单详细要求和说明：包括施工人员的姓名、职务、资格等信息，证明其具备施工能力。附件五：施工进度计划详细要求和说明：包括施工的起始日期、预计完成日期、各个阶段的完成时间等，用于确保施工的进度。附件六：质量保证措施详细要求和说明：包括乙方为保证工程质量所采取的措施和方法，用于确保工程的质量。附件七：安全防护措施详细要求和说明：包括乙方为保证工程施工安全所采取的措施和方法，用于确保工程施工的安全。附件八：工程变更协议详细要求和说明：包括工程变更的内容、原因、日期等，用于对工程的变更进行记录。附件九：付款凭证详细要求和说明：包括付款的金额、时间、方式等，用于证明付款的合法性和透明性。附件十：验收报告详细要求和说明：包括工程的初步验收报告、分部验收报告、竣工验收报告等，用于记录工程的验收情况。附件十一：保修单详细要求和说明：包括保修的内容、期限、责任等，用于对工程的保修进行记录。附件十二：违约行为记录详细要求和说明：包括违约行为的具体情况、时间、后果等，用于记录违约行为。附件十三：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的途径、方式、机构等，用于解决合同争议。附件十四：合同履行情况记录详细要求和说明：包括合同履行的情况、进度、问题等，用于记录合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项或提供施工场地。2.甲方提供的施工图纸或设计文件不准确或存在缺陷。3.乙方未按设计文件和施工规范进行施工。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方使用的材料、构件、设备不符合质量标准。6.乙方未采取必要的安全防护措施导致安全事故。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。2.违约行为导致工程延期，应按约定的违约金比例进行赔偿。3.违约行为导致工程质量问题，乙方应负责维修、更换或赔偿。4.违约行为导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付款项，导致乙方施工进度受到影响，乙方可以要求甲方支付违约金，并且有权根据实际情况暂停施工。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程质量管控协议：是指甲方和乙方之间关于建筑工程质量管控的约定。2.工程设计文件：是指用于指导工程施工的图纸、说明书等资料。3.施工方案：是指用于指导施工过程的具体步骤、方法、工艺等。4.材料合格证：是指证明建筑材料、构件、设备质量符合国家标准的文件。5.施工人员名单：是指包含施工人员姓名、职务、资格等信息的文件。6.施工进度计划：是指包含施工的起始日期、预计完成日期、各个阶段的完成时间等计划的文件。7.质量保证措施：是指乙方为保证工程质量所采取的措施和方法。8.安全防护措施：